《中国房地产企业监测报告(2012年2月)》
        
  • 时间2012-03-19
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  • [摘要] 2月土地市场延续前期低迷态势,供应乏力,底价、低价成交仍为市场主旋律。2012年2月监测的10家重点房企中,仅保利、中海、富力、恒大4家房企有新增土地储备,共计新增土地储备141.69万平米。楼市淡季,连历来的拿地大户万科在土地市场都难见踪迹,本月无拿地记录。保利和中海为本月新增土地储备最多的2家房企,保利在西安一举底价竞得2宗商住地块,总建筑面积50.24万平米,拿地金额6.31亿元;中海底价竞得佛山一宗优质地块,建筑面积55.85万平米,拿地金额14.56亿元,成为本月拿地面积和拿地金额最大的房企。此外,富力在贵港市取得一宗10.96万平米宅地,恒大在嘉兴市摘得2宗共24.64万平米宅地。 多家房企2月销售业绩“以价换量”迎来楼市“小阳春” 本月重点监测的10家品牌房企的销售业绩显示,除绿城、恒大和龙湖3家房企外,7家房企同比上涨,保利、中海、金地、富力、和佳兆业5家房企出现同比环比双涨态势。本月中海强势回暖,销售额高达106.9亿元,同比上涨197.46%,环比上涨234.17%,为本月销量最佳房企。保利业绩同样颇佳,月销36.16亿元,同比上涨46.28%,环比大涨139.31%,这得益于保利举行的40多城“囍春行动”降价促销活动。富力则出现同比环比均上涨超95%的好业绩,大本营广州区域销量最佳,2月好业绩归功于频繁降价促销,均价环比下跌3328元/平方米。去年表现抢眼的恒大,龙年以来延续低调,同比下跌55.11%,环比下跌9%,但也出现广东“八盘联动”优惠促销活动。龙湖月销21.3亿元环比增长80.51%,并迎来“销售十亿元”的周末。万科月销73.4亿元,环比下降39.84%,在被普遍认为成交“小阳春”的2月,万科业绩下滑,或跟安信地板危机有关联。

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