中指丨30 余城表态支持住房“以旧换新”，名单来了！

• 时间2024-04-15
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• [摘要] 2024年上半年，中国30余个城市推出住房“以旧换新”政策以激活房地产市场，主要采取两种模式：一是开发商与中介合作优先销售旧房，购房者锁定新房后若旧房在约定期限内售出则完成交易，否则退还认购金，涉及南京、宁波、武汉等城市；二是国企或开发商直接收购旧房，售房款用于购买指定新房，如郑州、苏州、济南等地，其中郑州计划全年完成1万套，并引入国资收购旧房作保障房。此外，徐州、南京等城市通过发放换房补贴（如契税返还、财政补助等）进一步降低购房成本。报告指出，当前政策效果受二手房市场高库存、价格让步需求及新房选择限制等因素影响尚不明显，但该举措有助于打通一二手房交易链条，未来或有更多城市跟进优化政策以释放改善性需求。 【此内容为AI自动生成】