[摘要] 2026年4月中山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交20宗，同比下降28.6%；规划建筑面积122.04万㎡，同比下降48.7%；楼面均价728元/㎡，同比上涨55.6%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.84万㎡，同比上涨102.7%，楼面均价4456元/㎡，同比下降39%。工业用地成交18宗，规划建筑面积113.2万㎡，同比下降49.2%。区域表现上，东区街道住宅用地楼面价最高达7300元/㎡，横栏镇以3500元/㎡次之。企业拿地方面，横栏企业以6.62万㎡居首，中山市菊颂房地产开发有限公司在东区街道高价拿地。整体土地市场溢价率为0%，显示理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月中山土地市场报告显示，各类用地成交规划建筑面积122.04万㎡，同比下降48.69%，楼面均价728元/㎡，同比上涨55.6%。工业用地成交占比最高，共18宗，规划建筑面积113.2万㎡，楼面均价437元/㎡。住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.84万㎡，楼面均价4456元/㎡，同比下降39%。商办用地无成交记录。土地成交以零溢价为主，重点区域包括横栏镇和东区街道，其中东区街道住宅用地楼面价达7300元/㎡。企业拿地方面，横栏企业和中山市菊颂房地产开发有限公司位列前茅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月中山土地市场呈现量跌价升态势，各类用地成交规划建筑面积99.64万㎡，同比下降51.2%，但楼面均价同比上涨106.3%至720元/㎡。工业用地成交占比最高，共17宗90.8万㎡；住宅用地仅成交2宗8.84万㎡，楼面均价4456元/㎡。横栏镇和东区街道住宅用地成交楼面价分别达3500元/㎡和7300元/㎡，由本地企业竞得。土地市场整体溢价率为0%，较去年同期下降2.44个百分点，出让金总额7.17亿元，同比微增0.63%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月中山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积99.64万㎡，同比下降51.2%；但成交楼面均价达720元/㎡，同比上涨106.3%，出让金7.17亿元同比增长0.63%。工业用地成交17宗占比最大，住宅用地仅成交2宗共8.84万㎡，其中东区街道地块以7300元/㎡成为楼面价最高地块。横栏镇与东区街道的住宅用地分别由当地企业竞得，溢价率均为0%，市场表现平稳。区域方面，古镇镇成交宗数最多（5宗），而南朗镇有22万㎡土地推出但未成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月中山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积63.93万㎡，同比下降63.8%；成交楼面均价942元/㎡，同比上涨173%；土地出让金6.02亿元，同比下降1.28%。其中住宅用地成交2宗，规划建筑面积8.84万㎡，楼面均价4456元/㎡；工业用地成交11宗，规划建筑面积55.09万㎡，楼面均价378元/㎡。横栏镇和东区街道的住宅用地成交楼面价最高，分别为3500元/㎡和7300元/㎡。土地市场整体溢价率为0%，较去年同期下降2.87个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月中山市土地市场整体呈现量跌价升态势。各类用地成交规划建筑面积63.93万㎡，同比下降63.8%；成交楼面均价942元/㎡，同比上涨173%；土地出让金6.02亿元，同比微降1.28%。工业用地成交11宗，占比最高但同比减少31.3%。住宅用地成交2宗共8.84万㎡，其中东区街道地块以7300元/㎡楼面价位居榜首，横栏镇地块以3500元/㎡次之，两宗均零溢价成交。区域方面，古镇镇成交5宗居首，横栏镇和东区街道的住宅用地成交价显著高于其他区域。企业拿地排行榜中，横栏企业和菊颂房地产分列前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中山市土地市场整体表现平淡，各类用地成交7宗，同比减少36.4%，规划建筑面积26.36万㎡，同比下降78.7%。其中住宅用地仅成交1宗，位于东区街道，规划建筑面积2.22万㎡，楼面均价7300元/㎡，由中山市菊颂房地产开发有限公司以1.62亿元竞得，溢价率为0。工业用地成交6宗，主要集中在黄圃镇、坦洲镇和火炬开发区，平均楼面价342元/㎡，同比上涨62.1%。整体土地出让金2.45亿元，同比下降39.7%，市场溢价率保持低位，无溢价成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中山市土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降36.4%至7宗，规划建筑面积同比大幅下降78.7%至26.36万平方米。其中工业用地成交6宗，同比下降33.3%；住宅用地仅成交1宗，位于东区街道起湾道东侧，规划建筑面积2.22万平方米，楼面均价7300元/平方米，由中山市菊颂房地产开发有限公司以1.62亿元竞得，溢价率为0%。商办用地当月无成交。土地出让金总额2.45亿元，同比下降39.7%。东区街道住宅用地成为当月单价和总价地王，火炬开发区、坦洲镇和黄圃镇为主要工业用地成交区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中山土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积79.98万㎡，同比增长96.19%，成交68.91万㎡，同比大幅增长262.79%，楼面均价5965元/㎡。商办用地则呈下降趋势，推出8.44万㎡，同比下降54.79%，成交9.32万㎡，同比下降12.96%。工业用地成交稳定，楼面均价358元/㎡。区域方面，南朗镇、东区街道和石岐区住宅用地成交活跃，其中南朗镇地块以8800元/㎡成为单价地王。企业拿地金额排行中，中山城建以12.41亿元位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中山土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积77.75万㎡，同比增长90.74%；成交68.91万㎡，同比大幅增长262.79%，楼面均价6116元/㎡。商办用地则呈现下滑趋势，推出和成交面积同比分别下降54.79%和12.96%。工业用地成交面积711.59万㎡，同比微降5.6%。区域方面，南朗镇住宅用地楼面价达8800元/㎡，石岐区和东区街道多宗地块成交价在7300元/㎡左右。企业拿地金额排行中，中山城建以12.41亿元位居榜首。整体土地市场成交金额74.23亿元，同比增长70.3%，反映出住宅用地市场的活跃态势。 【此内容为AI自动生成】