[摘要] 2026年1-4月常熟市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地成交楼面均价同比上涨7.27%至959元/㎡，但平均溢价率下降6.82个百分点至2.55%，土地出让金同比增长10.03%达12.89亿元。住宅用地方面，推出和成交规划建筑面积分别同比下降48.69%和46.68%，但成交楼面均价同比大幅上涨77.2%至10051元/㎡，溢价率下降12.91个百分点至5.58%。商办用地成交规划建筑面积同比激增3005.16%至23.6万㎡，成为市场亮点。工业用地推出量同比增长53.9%，但成交楼面均价同比下降24.6%至332元/㎡。整体来看，常熟土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地放量增长、工业用地价跌量增的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月常熟市土地市场呈现以下特征：各类用地成交楼面均价达1126元/㎡，同比上涨25.95%，但平均溢价率下降6.67个百分点至2.7%。住宅用地方面，推出规划建筑面积5.8万㎡（同比-48.69%），成交均价10051元/㎡（同比+77.2%），溢价率5.58%（同比-12.91个百分点）。商办用地成交面积23.6万㎡（同比+3005.16%），工业用地推出量同比+30.8%但成交均价-42.3%。整体土地出让金12.18亿元，同比增长4%，市场呈现量缩价涨态势，其中住宅价格涨幅显著而商办用地成交量激增。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月常熟市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价同比上涨188.71%至1279元/㎡，溢价率提升3.13个百分点至3.21%，土地出让金达10.29亿元，同比增长101.32%。住宅用地供应收缩，推出规划建筑面积同比下降48.69%，但成交面积同比增长45.61%，楼面均价飙升至10051元/㎡，同比涨幅达1810.8%。商办用地表现活跃，成交宗数同比激增700%，楼面均价1230元/㎡，工业用地则量价齐跌。整体市场分化明显，住宅与商办用地成为拉动数据的主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月常熟土地市场快报数据，2026年1-3月常熟市土地市场呈现以下特征： 各类用地成交楼面均价达1279元/㎡，同比大幅上涨188.7%，溢价率3.21%较去年同期提升3.13个百分点，土地出让金10.29亿元同比增长101.3%。住宅用地推出规划建筑面积5.8万㎡同比下降48.7%，但成交建筑面积6.02万㎡同比增长45.6%，成交楼面均价10051元/㎡同比暴涨1810.8%。商办用地成交楼面均价1230元/㎡同比增长33.6%，工业用地均价312元/㎡同比下降28.6%。整体来看，住宅用地价格涨幅最为显著，商办用地供需活跃度提升，工业用地量价相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常熟市土地市场数据显示，各类用地供应和成交呈现显著增长。住宅用地推出规划建筑面积5.8万㎡，同比增长40.12%，成交6.02万㎡，同比增长45.61%，楼面均价达10051元/㎡，同比上涨1810.8%。商办用地成交楼面均价1230元/㎡，同比增长33.6%。工业用地供应78.23万㎡，同比增长149.8%，但楼面均价下降11.4%至419元/㎡。整体土地市场溢价率为3.5%，土地出让金总额9.39亿元，同比增长116.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常熟土地市场报告显示，各类用地供应和成交呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积5.8万㎡，同比增长40.1%，但成交仅0.23万㎡，同比大幅下降94.5%，楼面均价达9220元/㎡，同比上涨1652.9%。商办用地成交活跃，宗数同比增长700%，规划建筑面积增长1675.9%，土地出让金同比激增2272.1%。工业用地供应量同比持平，但成交规划建筑面积下降72%。整体土地市场楼面均价同比上涨118.2%，但溢价率均为零，市场呈现量价分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常熟市土地市场数据显示，各类用地供应与成交呈现分化趋势。住宅用地推出规划建筑面积5.8万㎡，同比增长40.12%，但成交仅0.23万㎡；商办用地推出量同比激增500%至5.13万㎡，楼面均价906元/㎡；工业用地供应4宗共46.63万㎡，楼面价548元/㎡。土地价格方面，住宅用地成交楼面均价达9532元/㎡，同比上涨1712.2%，商办用地均价1775元/㎡。整体土地出让金1.42亿元，同比下降58.3%，市场溢价率均为零，反映交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常熟市土地市场数据显示，各类用地供应活跃，住宅用地推出规划建筑面积5.8万㎡，同比增长40.12%，成交0.23万㎡；商办用地推出量同比激增575.5%，工业用地供应量同比下降93.7%。土地价格方面，住宅用地楼面均价达9532元/㎡，同比上涨1712.2%，商办用地均价906元/㎡，工业用地均价548元/㎡。整体土地出让金1.42亿元，同比下降58.3%，市场溢价率为零，呈现量价分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年常熟土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1346元/㎡，同比下跌42.58%；土地出让金76.29亿元，同比下降27.62%。其中住宅用地推出规划建面63.02万㎡（同比-36.25%），成交均价7706元/㎡（同比-9.66%），溢价率3.29%（同比+3.06个百分点）；商办用地推出建面67.14万㎡（同比+16.97%），但成交均价1179元/㎡（同比-24.18%）且零溢价。工业用地成交量同比+47.8%至447.86万㎡，但均价下跌26.2%。市场分化明显，住宅和商办用地价格持续下行，工业用地成交量逆势增长但价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常熟土地市场报告显示，各类用地整体表现疲软。住宅用地推出63.02万㎡（同比-36.3%），成交62.79万㎡（同比-30.4%），楼面均价7706元/㎡（同比-9.7%），出让金48.39亿元（同比-37.1%）。商办用地成交楼面价1179元/㎡（同比-24.2%），工业用地成交量增长47.8%但均价下跌26.2%。全市土地成交楼面均价1346元/㎡（同比-42.6%），出让金总额76.29亿元（同比-27.6%），溢价率小幅上升至3.41%。市场呈现量价齐跌态势，工业用地成为唯一成交量增长板块。 【此内容为AI自动生成】