[摘要] 2025年2月常熟房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积7.4万㎡，同比下降23.2%，其中市区、东南开发区和乡区为成交主力区域，合计占比99.1%。价格呈现区域分化，市区均价同比上涨7.3%至18308元/㎡，而东南开发区和滨江开发区分别下跌16.1%和14.9%。需求结构显示100-120㎡面积段和120-150万元总价段最受欢迎，三房户型占比52.1%。库存方面，市区、乡区和东南开发区可售面积分别为45.5万㎡、29.5万㎡和27.0万㎡，出清周期在14.7-21.2个月之间。企业排名中常熟城投以1.66万㎡成交面积居首，重点项目如金茂智慧科学城成交均价14045元/㎡。商业市场成交面积同比下降34.5%至0.4万㎡，均价11558元/㎡；办公市场供应量较低。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交楼面价526元/㎡，溢价率为0%，总体土地出让金同比增长239.9%。市场整体呈现量缩价稳态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月宁德房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-2月宁德商品住宅成交面积为4.9万㎡，同比增长0.6%，成交套数431套，同比增长6.4%。蕉城区和东侨经济技术开发区是成交主力区域，其中蕉城区成交面积同比增长32%，东侨经济技术开发区同比下降31.5%。价格方面，东侨经济技术开发区和蕉城区成交均价同比分别下跌5.2%和16.8%。需求结构上，90-100㎡面积段和60-80万元总价段成交占比最高。库存方面，宁德商品住宅可售面积约33.64万㎡，同比下降28.66%，去化时间为9.9个月。商业市场方面，1-2月成交面积4.3万㎡，同比增长1451.9%，成交均价同比下跌37.5%。办公市场成交面积0.3万㎡，同比增长37.5%。土地市场方面，1-2月宁德共推出各类用地规划建筑面积43.64万㎡，同比下降27.57%，成交规划建筑面积160.06万㎡，同比增长69.23%，住宅用地成交楼面均价为3764元/㎡，同比上涨45.95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月太仓房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-2月商品住宅成交面积4.3万㎡，同比下降58.8%；成交均价区域分化明显，璜泾、港区、沙溪同比上涨57.2%、24.0%、16.5%，而娄江新城、城厢、科教新城分别下跌31.2%、24.3%、23.9%。浏河、娄江新城、科教新城为成交主力区域，合计占比69.6%。需求结构方面，100-120㎡面积段和120-150万元总价段为最畅销产品，三房户型占比达64.8%。供应端1-2月新批上市面积同比下降78.3%，库存去化时间延长至32.2个月，城厢、新区库存压力较大。企业排行榜中越秀地产以1万㎡成交面积居首，重点项目向东岛成交75套领跑。商业市场成交面积同比增长72.4%，港区贡献88.4%成交量；办公市场成交面积同比下降85.3%。土地市场商办用地成交12.73万㎡，楼面价912元/㎡，工业用地成交占比最大。整体来看，太仓房地产市场仍处于调整期，各物业类型表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月启东房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积4.9万㎡，同比下降2.7%，但2月单月成交同比大幅增长147.68%。价格分化明显，汇龙镇、惠萍镇成交均价同比上涨38.3%和27.4%，而海复镇、启隆镇则下跌超30%。需求结构上，60-80㎡小户型占比最高达19.8%，200-250万元总价段成交最活跃。库存去化周期为32.5个月，汇龙镇库存量最大但去化周期相对较短。企业排名中上海通圆投资、恒通集团表现突出，玖玺花园项目以22615元/㎡的均价位居成交榜首。 商业市场成交均价同比下跌59.7%至12096元/㎡，但成交面积同比增长98.8%，汇龙镇贡献64%成交量。办公市场均价暴跌90%至2855元/㎡，成交量同比下降61.4%。土地市场住宅用地成交楼面价7110元/㎡同比上涨130.2%，工业用地成交面积同比增长409.5%。整体来看，住宅市场呈现区域分化、商业办公市场价跌量增、土地市场住宅用地溢价显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月铜陵房地产市场报告显示，住宅市场方面，铜陵商品住宅成交均价呈现区域差异，铜官区最高达8789元/㎡，郊区最低为6230元/㎡。1-2月累计成交面积6.1万㎡，其中铜官区占比69.3%。从需求结构看，100-120㎡面积段和三房户型最受欢迎，占比分别为50%和83.8%。供应端1-2月新批上市面积同比下降78.2%，销供比达7.78，库存去化时间长达95.8个月，其中义安区库存压力最大。企业排行榜中铜陵市城投房地产开发有限责任公司以0.6万㎡成交面积居首，住宅项目君悦中南院以11027元/㎡成交均价领跑。商业市场成交面积0.15万㎡，铜官区占比66.6%；办公市场成交均价同比上涨42%至9570元/㎡。土地市场1-2月各类用地成交规划建筑面积42.92万㎡，楼面均价579元/㎡，住宅用地由铜陵蓝悦城市建设有限公司以1357元/㎡楼面价竞得两宗地块。整体来看，铜陵房地产市场呈现供应收缩、库存高企的特征，住宅需求集中于改善型产品。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积18.4万㎡，同比增长3.2%，其中襄州区、樊城区、东津新区为成交主力区域，合计占比84.2%。价格表现分化，谷城县、樊城区均价同比上涨7.5%、6.4%，而襄州区、高新区分别下跌21.9%、13.3%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比44.2%。库存去化周期59.7个月，襄州区库存压力最大达244.1万㎡。企业排名中襄投置业、民发实业成交面积领先。 商业市场成交面积0.9万㎡，同比上涨21.4%，高新区、樊城区贡献92.4%成交量，均价同比上涨32.5%至21367元/㎡。办公市场成交0.6万㎡，均价7402元/㎡，高新区占比76.8%。土地市场共成交各类用地73.48万㎡，住宅用地楼面价874元/㎡，商办用地1271元/㎡，襄阳汉江生态经济带投资建设有限公司以4230元/㎡楼面价竞得襄城区旅馆用地成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月衢州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。柯城区新房成交均价为20393元/㎡，同比下降11.8%，而衢江区均价达15322元/㎡，同比上涨71.9%。1-2月全市商品住宅成交面积1.6万㎡，同比下降52.1%，其中柯城区占比75.1%。需求结构方面，100-120㎡面积段和150-200万元总价段为成交主力，三房户型占比56.8%。供应端显著收缩，1-2月新批上市面积同比下降83.7%，导致销供比升至2.91。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨72.7%至4094元/㎡，常山县地块以4263元/㎡成为单价地王。商业市场表现活跃，成交均价31830元/㎡（同比+20%），成交面积同比增长94.5%，新湖城市广场项目以3.39万㎡成交量位居榜首。办公市场则量价齐跌，成交均价7625元/㎡（同比-31%）。企业层面，绿城中国以0.29万㎡成交面积领跑住宅市场，衢州基投紧随其后。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月咸宁房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-2月咸宁商品住宅成交面积为19.0万㎡，同比增长23.9%，其中咸安区为成交主力区域，占比100%。成交均价为4923元/㎡，同比下跌2.9%。需求结构上，120-140㎡面积段和40-60万元总价段最受欢迎，占比分别为46.2%和52.7%。供应方面，1-2月新批上市面积同比增长349.3%，销供比为11.58，较去年同期有所下降。企业排行榜中，新龙基以3.47万㎡成交面积居首。 商业市场方面，2月成交均价为7110元/㎡，同比下跌36.8%；1-2月成交面积1.0万㎡，同比下降22.7%。昊天建材城以25475元/㎡的成交均价成为商业项目榜首。 土地市场方面，1-2月各类用地成交规划建筑面积47.58万㎡，同比下降43.22%，楼面均价306元/㎡。住宅用地成交楼面均价557元/㎡，同比上涨7.12%。崇阳城市发展投资建设集团以0.38亿元拿地金额居企业排行榜首位。 整体来看，咸宁房地产市场住宅成交规模同比上升但价格略有下跌，商业市场表现疲软，土地市场成交量价均有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月桂林房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.05%至6448元/㎡，但1-2月累计下跌0.10%，区域分化明显，秀峰区以24.4%的同比涨幅领跑，而象山区、叠彩区则出现下跌。二手房市场持续下行，价格同比下跌6.39%至6973元/㎡。成交规模显著收缩，新房成交面积同比下降27.4%至3.5万㎡，其中七星区、象山区为成交主力但均呈现两位数降幅。需求结构上，90-120㎡三房户型占比最高达43.8%，100-200万元总价段成交占比近半。 商业市场表现疲软，成交均价同比下跌18.1%至20553元/㎡，成交面积同比骤降73.6%。办公市场数据未显示明显波动。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价同比上涨116.9%至1436元/㎡，阳朔县商办用地以2040元/㎡的楼面价成为单价地王。重点项目中，融创文旅城以8312元/㎡的均价位居成交榜首，兴进集团则在企业成交面积排行榜中领先。整体来看，市场仍处于调整期，各物业类型分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月舟山房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。普陀区和岱山县新房成交均价同比分别上涨20.5%和7.1%，而定海区和临城新区则分别下跌24.7%和18.2%。1-2月全市商品住宅成交面积4.3万㎡，同比增长40.8%，其中定海区、普陀区和临城新区为成交主力，合计占比99.2%。需求结构方面，120-140㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎，分别占比37.9%和31.5%。绿城中国以1.3万㎡成交面积位居企业榜首，绿城·晓风印月花园项目以1.63亿元成交金额成为住宅项目销冠。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2000元/㎡，同比下降60.2%，商办用地成交10.6万㎡，同比激增3070.3%。舟山市鑫儿置业以7381万元竞得普陀区峧头单元地块，成为单价和总价地王。商业市场成交均价16195元/㎡，同比下降46.2%，但成交套数同比增长163.3%。整体来看，舟山房地产市场呈现"量增价跌"态势，区域分化明显，改善型需求占据主导。 【此内容为AI自动生成】