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启东房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,汇龙镇、近海镇、惠萍镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汇龙镇、惠萍镇等，同比分别上涨38.3%、27.4%；成交均价同比下跌的区域有海复镇、启隆镇、南阳镇等，同比分别下跌32.0%、31.0%、8.9%。 2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.9万㎡，同比下降2.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为391套，同比下降28.9%。 2022-2025年02月启东商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，启东商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.15万㎡，同比增长147.68%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为248套，同比增长127.52%。 2025年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,汇龙镇、惠萍镇、近海镇等区域为启东商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.24万㎡，占城市成交面积的87.0%。其中，成交面积同比增长的区域有吕四港镇、惠萍镇、汇龙镇等，同比分别增长625.6%、357.6%、141.4%；成交面积同比下降的区域有经济开发区、启隆镇、启东滨海工业园等，同比分别下降93.7%、90.4%、76.0%。 启东新房成交面积段对比 2025年2月，从面积段来看，启东60(含)-80㎡面积段成交套数最多，达49套，占比为19.8%，较上月扩大3个百分点。 启东新房成交总价段对比 2025年2月，从总价段来看，启东200(含)-250万元总价段成交套数最多，达62套，占比为25%，较上月收窄1.6个百分点。 启东新房成交单价段对比 2025年2月，从单价段来看，启东15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达132套，占比为53.2%，较上月收窄2个百分点。 启东新房成交户型对比 2025年2月，从户型来看，启东三房户型成交套数最多，达107套，占比为43.1%，较上月收窄10.7个百分点。 2025年2月启东新房面积、总价成交结构 2019年-2025年启东商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月启东商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月启东商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月启东商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月启东商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月启东商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月启东各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)启东企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)启东企业成交面积排行榜 2025年2月启东企业成交金额排行榜 2025年2月启东企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)启东住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)启东住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月启东住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月启东住宅项目成交面积TOP10（㎡） 玖玺庄园项目沙盘图 玖玺庄园项目基本信息 2024年2月-2025年2月玖玺庄园成交量价走势 玖玺庄园分户型成交情况 大雅风华项目沙盘图 大雅风华项目基本信息 2024年2月-2025年2月大雅风华成交量价走势 大雅风华分户型成交情况 圩角花苑项目沙盘图 圩角花苑项目基本信息 2024年2月-2025年2月圩角花苑成交量价走势 圩角花苑分户型成交情况 2023年3月-2025年2月启东商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年启东市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月启东市商业月度成交面积走势 2025年1-2月启东市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年启东市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月启东市商业新批上市面积走势 2025年1-2月启东商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月启东商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月启东市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年启东市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月启东市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月启东市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年启东市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月启东市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月启东写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月启东写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月启东土地市场推出情况 2025年1-2月启东土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月启东各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月启东各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月启东住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月启东住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月启东住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2022年3月-2025年2月启东商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月启东商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS