[摘要] 2025年第48周绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在游仙区、科技城科教创业园区和经济技术开发区，成交面积分别为0.77万㎡、0.32万㎡和0.31万㎡，成交价格在8076至9405元/㎡之间。住宅供应方面，高新区新增供应2.85万㎡，占全市主导。商业用房成交均价8116元/㎡，成交0.37万㎡。土地市场方面，1-11月全市成交土地出让金59.53亿元，住宅用地成交楼面均价1532元/㎡。政策上，绵阳提高了住房公积金租房提取额度，多子女家庭上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据绵阳房地产市场2025年11月月报，主要数据总结如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：1-11月商品住宅成交均价区域分化明显，游仙区、科技城科教创业园区同比上涨2.8%、1.6%，而仙海区、涪城区分别下跌15.4%、1.9%。11月整体成交均价为7937元/㎡。 - **成交规模**：1-11月成交面积127.2万㎡（同比下降8.6%），科技城科教创业园区、经开区、涪城区为成交主力，占比73.2%。11月单月成交面积6.11万㎡（同比下降61.84%）。 - **需求结构**：11月140-180㎡面积段占比最高（30.4%），120-150万元总价段成交最多（21.7%），四房户型最受欢迎（占比49.2%）。 2. **商业市场** - 11月成交均价8903元/㎡（同比下跌15.1%），1-11月成交面积9.9万㎡（同比下降4.9%），科技城科教创业园区、游仙区为成交主力。 3. **土地市场** - 1-11月住宅用地成交楼面均价2353元/㎡（同比上涨2.57%），溢价率3.44%；商办用地楼面均价797元/㎡（同比下跌48.6%）。涪城区、科技城科教创业园区为供地主力。 - **地王**：住宅单价地王为普明街道地块（楼面价2995元/㎡），总价地王为涪城区青义镇地块（成交价2.9亿元）。 4. **企业表现** - 富临集团、九洲千城置业、邦泰集团位列房企成交金额前三，其中富临集团以9.99亿元居首。 5. **区域分化** - 涪城区、科技城科教创业园区在住宅和土地市场均占据主导地位，但部分区域如仙海区价格跌幅显著。 数据来源：中指控股（CIH），需注意数据可能存在误差风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第42周绵阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和高新区，成交面积分别为0.60万㎡、0.47万㎡和0.43万㎡，成交价格在7799至9385元/㎡之间。住宅新增供应以高新区、游仙区和涪城区为主，供应面积分别为1.15万㎡、1.06万㎡和0.39万㎡。商业用房成交均价8710元/㎡，成交面积0.23万㎡。土地市场方面，2025年1月至10月19日，绵阳市共推出土地规划建面723.36万㎡，成交523.39万㎡，成交楼面均价495元/㎡。公积金政策有所调整，提高了租房提取额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月绵阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交均价最高区域为仙海区（8812元/㎡），科技城科教创业园区和经济技术开发区均价同比上涨1.6%和1.1%，而仙海区同比下跌16.8%。全市商品住宅成交面积121.1万㎡，同比下降1.6%，其中科技城科教创业园区、经济技术开发区和涪城区为成交主力区域，合计占比74%。需求结构以90-120㎡面积段（占比29.4%）和80-100万元总价段（占比21.1%）为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2052元/㎡，同比下降8.3%，涪城区普明街道地块以3437元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交规模同比分别下降1.2%和43.1%，商业成交均价8654元/㎡，办公均价6291元/㎡同比上涨4.5%。企业排名中，绵阳控股以10.72亿元成交金额居全口径榜首，九洲千城置业以7.86亿元领跑权益口径榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周绵阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和游仙区，成交面积分别为0.52万㎡、0.46万㎡和0.41万㎡，成交价格最高为涪城区9999元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应83.09万㎡。土地市场方面，1-11月各类用地成交617.19万㎡，住宅用地成交103.66万㎡，商办用地成交74.21万㎡。政策方面，绵阳提高了住房公积金租房提取额度，多子女家庭提取上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第43周绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、科技城科教创业园区和涪城区，成交面积分别为0.75万㎡、0.70万㎡和0.34万㎡，成交价格最高为涪城区10235元/㎡。同期新增住宅供应1.44万㎡，主要来自经济技术开发区和高新区。商业用房成交0.24万㎡，均价6863元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额前三名为九洲览山晓、九洲江渚和嘉远·璟上江澜。土地市场方面，1-10月累计成交土地557.31万㎡，楼面均价474元/㎡，43周新增土地出让金0.51亿元。公积金政策调整提高了租房提取额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月6日至12日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交集中在科技城科教创业园区、经开区及涪城区，成交面积分别为0.23万㎡、0.20万㎡和0.15万㎡，对应均价7817元/㎡至8867元/㎡。当周无新增住宅供应，但1-10月累计供应79.04万㎡。商业用房成交0.11万㎡，均价12144元/㎡。土地市场方面，1-10月住宅用地成交95.45万㎡，楼面价1505元/㎡，当周住宅用地成交56.33万㎡，楼面价614元/㎡。政策方面，绵阳提高了公积金租房提取额度，多子女家庭上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和游仙区，成交面积分别为0.63万㎡、0.34万㎡和0.13万㎡，成交价格在7533至9266元/㎡之间。同期新增住宅供应4.05万㎡，主要集中在经济技术开发区。住宅项目成交金额TOP10中，九洲览山晓以1560.71万元居首，成交均价11824元/㎡。土地市场方面，1-9月累计成交土地446.22万㎡，楼面均价439元/㎡。政策方面，绵阳提高了住房公积金租房提取额度，多子女家庭租房提取上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和游仙区，成交面积分别为0.69万㎡、0.24万㎡和0.19万㎡，成交价格在8026至10034元/㎡之间。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至9月14日累计新批上市面积57.07万㎡。土地市场方面，1-9月14日全市共推出土地规划建面560.93万㎡，成交441.74万㎡，住宅用地成交楼面均价2782元/㎡。政策方面，绵阳市提高了住房公积金租房提取额度，多子女家庭租房提取上限上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月绵阳房地产市场呈现区域分化特征。住宅市场方面，科技城科教创业园区、经济技术开发区等区域成交均价同比上涨，而仙海区、涪城区等区域则下跌；新房成交面积同比增长3.9%，但9月单月同比下降46.01%。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨16.5%，但商办用地供应稀缺。商业和办公市场成交均价分别同比上涨1.3%和30.7%，但办公成交面积同比下降36.5%。重点项目中，树高丽晶荟、九洲览山晓等表现突出。整体市场供应增加但需求放缓，销供比下降至0.28。 【此内容为AI自动生成】