[摘要] 2024年第52周（12月23日至12月29日）上海房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为68695元/平方米，环比下降12.7%，成交面积12.23万平方米，环比下降5.9%，主要成交区域集中在闵行、浦东和嘉定区。同期住宅市场无新增供应，全年新批上市面积同比下降33.2%。新开盘方面，24个项目推出3074套房源，平均认购率达71%，其中多个项目如绿城·沁香园、大华星樾等实现100%认购。土地市场方面，全年土地成交规划建面1474.52万平方米，楼面均价9832元/平方米，当周商办用地成交环比增长73.82%。政策层面涉及总部经济奖励、租赁备案优化及个人住房转让税收优惠，如对无法提供房屋原值凭证的转让按1%核定个人所得税。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）南宁房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为10781元/㎡，环比上升6.2%，但成交面积环比下降34.8%至8.77万㎡，市场呈现量跌价升态势。良庆区、青秀区和江南区为成交主力区域，其中良庆区成交面积达3.15万㎡。同期住宅新增供应面积5.79万㎡，环比下降15.1%，全年累计供应量同比下降46.4%。商业用房成交均价大幅上涨43.9%至46095元/㎡，但市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周成交土地规划建面21.29万㎡，环比增长204.72%，楼面均价2210元/㎡，土地出让金达4.7亿元。政策层面涉及降低首付比例至15%、优化公积金使用等宽松措施。项目销售排行榜显示，邦泰璟和项目以1.17亿元成交金额位居榜首，青秀区和良庆区的高端项目主导高价成交市场。

[摘要] 2024年12月23日-12月29日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13768元/㎡；成交面积为15.76万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积12.1万㎡。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）张家港房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为16979元/㎡，环比上升3.9%，同比上升8%；成交面积1.25万㎡，环比增长49.4%，同比增长41.4%。成交主要集中在市区、金港片区和塘桥片区。同期商品住宅新增供应面积0.66万㎡，环比增长11.3%，全年累计供应33.88万㎡，同比增长14.1%。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面387.41万㎡，楼面均价1064元/㎡，其中住宅用地成交39.27万㎡，楼面均价5695元/㎡。当周无住宅用地成交，商办用地成交9.36万㎡。成交金额TOP10项目中，仁恒·海和世纪以3821.71万元居首，中骏世界城以2978㎡成交面积领先。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 天水房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）显示，秦州区在房产市场表现突出，世茂国际生态城以1195.04万元成交金额和1330平方米成交面积位居双榜首位，其成交均价为8984元/平方米。土地市场方面，2024年全年天水市各类用地成交楼面均价801元/平方米，其中住宅用地成交楼面均价1126元/平方米，商办用地为1968元/平方米。12月最后一周土地成交2.21万平方米，楼面价529元/平方米。政策层面，天水市2024年7月取消新建商品住房价格备案，并调整公积金政策，包括降低二套房首付比例至20%、提高月还款额与收入比例至60%、允许直系亲属共同参贷及优化房屋套数认定等。报告数据来源于合法渠道但未承诺百分百准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）平顶山市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为6465元/平方米，环比上升8.3%，但同比下降7.2%；成交面积1.87万平方米，环比和同比分别下降5.9%和5.6%。成交主要集中在湛河区、卫东区和新华区，其中湛河区以0.93万平方米的成交面积领先。当周无新增住宅供应，全年新批上市面积28.61万平方米，同比下降18.6%。在项目成交方面，山水倾城以1814.77万元成交金额位居榜首，碧水香墅和九龙广场紧随其后。土地市场方面，全年共推出土地规划建筑面积982.29万平方米，成交745.53万平方米，成交楼面均价730元/平方米；当周土地成交规划建筑面积13.90万平方米，环比下降87.33%，成交楼面均价809元/平方米。住宅用地全年成交楼面均价1106元/平方米，当周为1745元/平方米，环比增长15.2%。商办用地当周无成交。全年土地出让金总计54.44亿元，平均溢价率2.0%。

[摘要] 泰州房地产市场周报2024年第52周（12.23-12.29）显示，商品住宅成交均价为12078元/㎡，环比上升7.3%，同比下降33.9%；成交面积1.43万㎡，环比上升53.5%，同比上升141.1%，成交主要集中在海陵区。全年商品住宅新批上市面积21.63万㎡，同比下降56%。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价2917元/㎡，住宅用地成交楼面均价5804元/㎡，商办用地成交楼面均价3752元/㎡。近期土地出让金环比增长显著，住宅用地出让金环比增长2844.0%。房地产政策方面，泰州实施了公积金政策优化、土地供应管理调整、首套房贷利率下限取消等举措，并推出购房补贴政策以刺激市场。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）镇江房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为9089元/㎡，环比上升4.8%，但同比下降15.8%；成交面积2.05万㎡，环比下降28%，同比下降19.9%。成交主要集中在丹阳市、句容市和润州区，面积分别为0.64万㎡、0.44万㎡和0.40万㎡。当周无新增住宅供应，全年新批上市面积68.94万㎡，同比下降56.4%。土地市场方面，全年推出土地规划建面1680.27万㎡，成交1506.98万㎡，楼面均价2592元/㎡；住宅用地成交楼面价3489元/㎡，商办用地2335元/㎡。当周无土地成交。政策方面，镇江市10月调整公积金政策，包括扩大加装电梯支持范围、提高租房提取额度等。成交金额TOP10项目中，高德庄园以1843.12万元居首，句容市项目均价最高（14568元/㎡）。整体市场呈现量价环比分化、同比下行趋势，土地及新房供应收缩明显。

[摘要] 惠州房地产市场在2024年第52周（12月23日至12月29日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为8593元/平方米，环比上升5.3%，但同比下降28.5%；成交面积15.42万平方米，环比增长39.5%，同比上升74.5%。成交主要集中在惠城区、大亚湾开发区和博罗县。住宅新增供应面积4.59万平方米，环比增长136.8%，但全年累计供应面积同比下降46.9%。写字楼和商业用房市场均呈现供不应求状态，写字楼成交均价同比下降13.3%，商业用房成交均价同比上涨6.1%。土地市场方面，全年土地成交规划建面1710.60万平方米，楼面均价533元/平方米，第52周土地出让金环比增长628.6%。政策方面，惠州实施了放宽落户条件和提高公积金贷款额度等政策，支持生育二孩及以上家庭购房。

[摘要] 2024年第52周（12月23日-12月29日）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为12884元/㎡，环比上升4%，同比下降0.9%；成交面积6.09万㎡，环比大幅上升54.8%，但同比下降12.7%。成交主要集中在东区街道、南朗镇和坦洲镇。住宅供应方面，新批上市面积9.37万㎡，环比增长94.8%，新增供应集中在石岐区、火炬开发区和小榄镇。商业用房成交均价3530元/㎡，环比下降52.6%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，该周住宅用地成交16.80万㎡，成交楼面均价6990元/㎡，商办用地无成交。政策方面，中山市调整了公积金贷款额度，并实施了购房补贴等房地产支持政策。报告还列出了按成交金额和面积排名的前十位新房项目，其中瑧悦府以11944.89万元成交金额位居榜首。