[摘要] 2025年12月南京法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍198套同比下跌86.52%，成交124套同比下跌29.14%，清仓率32.63%。住宅类法拍房占比超八成，60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，浦口区以18套成交居首，秦淮区航城路项目创下279.06%的最高溢价率。全年法拍市场累计成交41.8亿元，其中江宁区以7.92亿元领跑，建邺区成交均价26712元/㎡为住宅最高。重点案例显示核心区域资产仍受追捧，如苜蓿园大街项目经44人竞价以219%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月马鞍山法拍市场整体供应增加，新增上拍73套，同比上涨32.73%，成交12套，同比上涨140%，但总成交金额0.25亿元同比下跌28.16%。住宅类法拍房成交占比最高达58.33%，商业占比33.33%。全年法拍住宅成交113套，清仓率15.67%，成交金额0.56亿元，花山区以0.18亿元领跑各区县。雨山区法拍住宅清仓率27.42%全市最高。12月90-120㎡面积段住宅成交占比75%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.7人，花山区某项目吸引14人报名。重点案例显示二拍成交占比50%，成交折价率普遍在64%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乐山法拍市场整体呈现供应下降但成交上涨态势，新增上拍52套同比下跌84.05%，成交72套同比上涨80%，清仓率12.61%。住宅类法拍房成交占比13.89%，其中90㎡以下小户型占比达40%。区域表现分化明显，市中区以0.3亿元成交额居首，而金口河区以100%清仓率位列第一。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.26人，市中区某项目吸引12人报名并经过35轮竞价成交。工业厂房法拍以1.09亿元成交额成为各业态中最高。整体折价率普遍在56%-72%之间，反映法拍市场价格优势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据昆山法拍市场监测月报2025年12月数据显示，报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态，重点监测了各区县成交情况。报告采用区域排行形式展示成交套数TOP10区域，统计维度包括新上拍品数量、交易截止拍品量、成交拍品量、清仓率、成交折价率及成交金额等核心指标。同时报告还包含重点项目成交详情，涉及建筑面积、评估价、成交价及折价率等具体交易数据。需要说明的是，报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有，使用者需自行承担数据引用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应355套，同比上涨144.83%，成交216套，清仓率40%，总成交金额3.43亿元。住宅类法拍房占比85.19%，商业占8.33%。全年住宅成交1275套，金额19.26亿元，婺城区以4.99亿元居首。东阳市清仓率81.78%最高，义乌市成交均价12896元/㎡领先。120-160㎡面积段最受欢迎，占比27.22%。市场关注度高，平均报名人数4.22人，竞拍人数3.43人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比最大，成交75套占总成交72.12%，商业法拍房成交14套占13.46%。历下区以3.48亿元成交金额居首，清仓率42.69%为全市最高。住宅市场中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。法拍住宅平均清仓率39.86%，济阳区以57.50%的清仓率领先。重点案例显示，市中区世茂原山首府项目吸引15人报名，成交折价率71.04%。整体市场关注度较高，但成交折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍32套，同比下跌50.77%；成交12套，清仓率21.43%，总成交金额0.21亿元，同比下跌71.75%。住宅类法拍房成交占比66.67%，商业类占33.33%。区域方面，安平县以1.59亿元成交额居首，桃城区和景县分列二、三位。住宅市场120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高。桃城区以4套成交居区域榜首，平均报名人数3.1人，竞拍人数2.25人。重点项目显示部分房产成交折价率波动较大，如枣强县某房产成交价高于评估价17%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：供应上拍113套，同比下跌63.19%；成交75套，清仓率31.51%，成交金额1.15亿元（同比上涨41.24%）。住宅类占比66.67%，商业类占18.67%。 2. **区域表现**：新会区成交金额3.03亿元居首，开平市清仓率57.44%最高；蓬江区住宅成交1.52亿元领先，均价4808元/㎡。 3. **住宅市场**：90-120㎡面积段成交占比36.17%，50万元以下总价段占56%。蓬江区成交15套居区域榜首。 4. **典型案例**：台山市嘉明花苑项目以96%折价率成交286.42万元；新会区玉圭园项目吸引28人报名，经93轮竞价以395.85万元成交（折价率222.94%）。 5. **流拍与中止**：部分项目如开平市侨园路房源流拍，鹤山市昆仑房源中止。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海口法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍214套同比上涨34.59%，成交80套同比上涨40.35%，但总成交金额1.11亿元同比下跌42.31%。住宅类法拍房占比76.25%为主力，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上，龙华区以19套成交居首，秀英区清仓率41.46%最高。重点项目显示部分房源竞价激烈，如琼山区红城湖公寓经20轮竞价以183.27%溢价成交。全年数据看，海口法拍住宅成交527套金额9.93亿元，龙华区贡献3.84亿元领跑各区，秀英区44.77%的清仓率为全市最优。市场关注度指标显示住宅法拍平均3.47人报名，反映一定竞买热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月赣州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍766套，同比上涨118.23%，成交129套，同比上涨37.23%，清仓率8.35%。住宅类法拍房表现突出，成交69件占比53.49%，清仓率40.48%，成交金额5.13亿元。章贡区以2.55亿元成交额领跑各区县，平均成交折价率71.67%。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较高，平均报名人数3.04人，竞拍人数2.56人，部分优质项目竞价激烈。商业法拍清仓率13.89%，土地和工业厂房成交金额分别为0.6亿元和2.96亿元。 【此内容为AI自动生成】