[摘要] 2025年12月常州法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势，新增上拍1135套同比上涨152.22%，但成交122套同比下降6.87%，清仓率仅9%。住宅类法拍房表现相对较好，占比总成交69.67%，全年住宅清仓率达58.32%，其中新北区以68.72%的清仓率居首。武进区在成交套数（30套）和金额（2.8亿元）上均领先其他区域。市场关注度方面，住宅平均报名4.55人，个别项目竞价达60轮。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎。商业和工业厂房成交金额分别为2.05亿和5.73亿，但商业清仓率仅38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大同法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 2025年12月常德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍213套同比上涨57.78%，但成交仅12套清仓率4.2%，总成交金额0.06亿元同比下跌55.63%。住宅类法拍房占主导地位，成交11套占比91.67%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。区域表现分化明显，澧县以24.67%的清仓率位居住宅成交榜首，而桃源县以0.72亿元成为全市成交金额最高区域。市场关注度较低，住宅平均仅1.39人报名竞拍，重点项目如澧州印象17栋601虽吸引6人报名但最终成交价仍低于评估价16.06%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月承德法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍222套同比上涨311.11%，但成交仅10套清仓率2.6%，总成交金额0.06亿元同比下跌40.25%。住宅类法拍房占比达90%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，平泉市以0.54亿元成交额居首，但清仓率仅0.74%；兴隆县则以41.38%的清仓率领先。住宅市场双桥区成交0.22亿元最高，宽城县成交均价4771元/㎡性价比突出。重点项目显示流拍率较高，仅天都嘉成小区一套房产以71.51万元成交，折价率78%。整体市场呈现供过于求、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月成都法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品2559套，同比下跌4.48%；成交816套，同比上涨19.30%，清仓率15.57%，总成交金额10.23亿元。住宅类法拍房成交占比最高达52.45%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。高新区以7.06亿元成交金额领跑住宅市场，金牛区以88.45%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.65人，武侯区某项目吸引82人报名并以192.34%高溢价成交。工业厂房法拍成交35件，金额6.51亿元。整体来看，法拍市场呈现区域分化，核心区域如高新区、金牛区表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅9套，同比下跌97.69%；成交5套，清仓率18.52%，总成交金额0.03亿元。住宅类法拍房占主导，成交4套占比80%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。南关区以66.67%清仓率居区域榜首，宽城区成交2套并列第一。全年法拍住宅成交1.51亿元，南关区贡献0.68亿元最高，平均成交折价率75.36%。市场关注度方面，住宅平均报名3.84人，绿园区某项目吸引27人报名，经82轮竞价成交。典型案例显示净月开发区140.99㎡住宅以51.89万元成交，折价率81%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月长沙法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍538套同比涨4.26%，成交200套同比跌9.91%，清仓率16.25%。住宅类法拍房占比76.5%，其中120-160㎡面积段和60万以下总价段成交最活跃。雨花区以39套成交居区域榜首，岳麓区则以11.45亿元年成交金额领跑全市。市场分化明显，如王公塘7号项目经380轮竞价以272.48%溢价成交，而同期超半数房源流拍。全年住宅清仓率40.4%，商业仅22.85%，显示住宅仍是法拍市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月北京法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍519套同比上涨26.89%，但成交114套同比下跌64.49%，清仓率仅16.45%。住宅类法拍房占比73.68%主导市场，朝阳区以18套成交居区域榜首。全年数据显示，朝阳区法拍住宅成交金额33.78亿元最高，清仓率68.14%领先各区，海淀区以67629元/㎡的成交均价成为单价最高区域。市场关注度方面，住宅平均5.1人报名，朝阳区某项目经187轮竞价以273.35%溢价成交。典型案例中西城区某152.6㎡住宅以2015万元成交，折价率117%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宝鸡法拍市场整体表现低迷，新增上拍359套同比暴涨734.88%，但成交仅2套同比下跌66.67%，清仓率低至0.49%。住宅和商业各成交1套，渭滨区以0.32亿元成交额居各区县之首。全年法拍住宅成交19套，渭滨区12套领跑，凤县以25%清仓率成为最高区域。重点项目中仅高新大道18号院161.7㎡住宅通过变卖成交，折价率77%。市场关注度较低，住宅平均仅2.16人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月北海法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应和成交均同比大幅增长。新增上拍153套，同比上涨45.71%；成交101套，同比上涨140.48%；清仓率40.08%，总成交金额0.75亿元，同比上涨102.16%。住宅类法拍房成交占比最高，达70.30%，商业类占25.74%。海城区以2.7亿元成交金额领跑各区县，银海区、合浦县分列二三位。住宅市场方面，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，海城区以63.20%的清仓率位居榜首。重点项目如北海银滩恒利旅游度假中心别墅溢价显著，最高成交折价率达183%。整体来看，北海法拍市场呈现量价齐升态势，住宅仍是市场主力。 【此内容为AI自动生成】