[摘要] 莆田市2026年第02周（1.05-1.11）房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，写字楼成交均价为10535元/㎡，成交面积0.03万㎡。住宅成交金额TOP10项目中，联发建发御湖以1265.85万元居首，荔城区项目表现突出。土地市场方面，该周推出土地规划建面6.43万㎡，但无成交，前11天累计成交19.48万㎡，楼面均价150元/㎡。整体市场呈现住宅供应停滞、写字楼微量成交、土地市场冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第01周莆田房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在城厢区、荔城区和涵江区，成交面积分别为0.78万㎡、0.53万㎡和0.23万㎡。住宅新增供应28套，主要分布在城厢区、秀屿区和仙游县。成交金额排名第一的项目是城厢区的联发嘉和御府，成交金额达12515.46万元。土地市场方面，报告提供了各类用地的供求分析和土地出让金走势，但未提及具体成交数据。整体来看，莆田房地产市场在2026年第一周表现平稳，住宅成交和供应集中在核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在涵江、荔城和城厢三区，成交面积分别为0.38万㎡、0.36万㎡和0.28万㎡。同期新增住宅供应2.87万㎡（161套），全年累计供应45.34万㎡（3004套），新增供应集中在城厢区（2.27万㎡）。住宅项目成交金额TOP10中，荔城区保利瑧悦以1594.95万元居首，涵江区建发·文著以1268万元次之。土地市场方面，全年累计推出住宅用地198.03万㎡，成交156.45万㎡，楼面均价3624元/㎡；商办用地成交60.32万㎡，均价2700元/㎡。当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城厢区、荔城区和涵江区，成交面积分别为0.99万㎡、0.26万㎡和0.26万㎡。同期新增住宅供应6.62万㎡，主要分布在城厢区和秀屿区。成交金额TOP10项目中，万辉国际城以9994.43万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面809.08万㎡，楼面均价1040元/㎡，土地出让金84.15亿元，溢价率0.3%。当周土地成交69.35万㎡，出让金1.94亿元。住宅用地全年成交156.45万㎡，楼面均价3624元/㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在涵江、荔城和城厢三区，成交面积分别为0.39万㎡、0.20万㎡和0.13万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计供应面积达35.86万㎡共2430套。住宅成交金额榜首为涵江区大唐·湖心印象项目，成交1991.36万元。土地市场方面，全年累计成交土地739.73万㎡，楼面均价1111元/㎡，出让金总额82.21亿元；当周土地成交8.37万㎡，楼面价506元/㎡。市场整体呈现区域分化特征，核心区域项目价格优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第49周（12月1日-12月7日）莆田房地产市场周报，住宅成交主要集中在荔城区、涵江区和城厢区，成交面积分别为0.34万㎡、0.21万㎡和0.18万㎡。住宅供应方面，城厢区新增供应1.31万㎡，其他区域无新增供应。商品住宅成交金额TOP10项目中，保利瑧悦以1421.49万元位居榜首，联发嘉悦府和建发联发丨望湖分别位列第二、第三。土地市场方面，该周推出土地规划建面21.55万㎡，成交18.83万㎡，成交楼面均价277元/㎡。整体来看，莆田房地产市场在该周表现平稳，住宅成交和供应集中在核心区域，土地市场交易量较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周（11.24-11.30）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城、涵江和城厢三区，成交面积分别为0.40万㎡、0.22万㎡和0.20万㎡。同期住宅新增供应3.98万㎡（320套），全部集中在秀屿区。商业用房成交0.1万㎡，均价17979元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中联发·建发揽湖轩以1594万元居首，保利堂悦以1020㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，当周成交各类用地42.98万㎡，楼面价3304元/㎡，其中住宅用地成交22.01万㎡，楼面价4824元/㎡。商办用地成交9.10万㎡，楼面价3727元/㎡，土地出让金3.39亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城、涵江和城厢三区，成交面积分别为0.52万㎡、0.36万㎡和0.35万㎡。本周无新增住宅供应，但年内累计供应达30.57万㎡共1999套。商业用房成交均价19110元/㎡，成交0.02万㎡。土地市场方面，年内累计成交土地652.47万㎡，楼面均价1025元/㎡，本周成交10.31万㎡，楼面价3861元/㎡。住宅项目成交金额前三名为三丰嘉园、保利瑧悦和联发建发御湖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第46周莆田房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在荔城区、涵江区和城厢区，成交面积分别为0.38万㎡、0.20万㎡和0.09万㎡。本周新增住宅供应5.26万㎡，全部集中在秀屿区。商业用房成交均价为18506元/㎡，成交面积0.07万㎡。土地市场方面，本周成交土地规划建面26.72万㎡，楼面均价4864元/㎡，其中住宅用地成交21.05万㎡，楼面均价4749元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，联发建发御湖以2378.13万元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第45周（11.03-11.09）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城区、涵江区和城厢区，成交面积分别为0.49万㎡、0.25万㎡和0.13万㎡。本周无新批上市住宅，但全年累计新批上市面积25.31万㎡，共1566套。商业用房成交均价11820元/㎡，成交0.24万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，联发建发御湖以3445.20万元居首。土地市场方面，本周推出土地规划建面24.17万㎡，成交26.13万㎡，成交楼面均价951元/㎡；住宅用地成交11.97万㎡，楼面均价1826元/㎡。 【此内容为AI自动生成】