[摘要] 北京房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 北京房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周北京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在通州、朝阳和丰台区，成交面积分别为1.47万㎡、1.12万㎡和0.90万㎡。新增供应以丰台区为主，达4.72万㎡。新开盘项目中，中建·运河玖院认购率达75%。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面均价为41530元/㎡，但第38周无成交。政策上，北京放宽五环外住房限购，允许符合条件的家庭不限套数购买。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目去化表现良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场周报2025年第37周（9.08-9.14）

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在大兴、通州和朝阳区，成交面积分别为1.06万㎡、0.85万㎡和0.69万㎡。同期住宅新增供应2.2万㎡，全部来自怀柔区。土地市场方面，当周住宅用地成交6.56万㎡，楼面均价51015元/㎡，商办用地推出4.05万㎡。政策方面，北京8月出台新规允许五环外不限购。重点住宅项目中亦生悦以4561㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰台、朝阳、海淀三区，成交面积分别为1.54万㎡、1.52万㎡和1.05万㎡。同期新增住宅供应10.69万㎡，主要分布在朝阳区（6.14万㎡）、石景山区（2.5万㎡）和通州区（2.05万㎡）。商业用房成交均价24436元/㎡，成交面积0.78万㎡。土地市场方面，8月最后一周成交土地规划建面3.68万㎡，楼面均价27989元/㎡。政策层面，北京8月9日出台新政，允许五环外不限购。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月18日至24日北京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在通州、顺义和石景山区，成交面积分别为1.62万㎡、0.89万㎡和0.86万㎡。同期新增供应集中在大兴区，供应面积3.39万㎡。新开盘项目中国铁建·花语璟云认购率达80%。成交金额TOP10项目中，朝阳区中海萬吉玖序以2.15亿元居首。土地市场方面，2025年1-8月北京共成交土地447.33万㎡，楼面均价24746元/㎡。政策层面，北京2025年计划供应商品住房用地240-300公顷，并推动文商旅体融合消费新地标建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周北京房地产市场报告显示，商品住宅成交集中在丰台、朝阳和大兴区，成交面积分别为1.15万㎡、1.02万㎡和0.89万㎡。本周无新增住宅供应，但1-8月累计新批上市面积260.86万㎡。通州区新盘中国铁建·花语璟云开盘认购率为37%。商业用房成交均价16134元/㎡，成交3万㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地436.97万㎡，楼面均价25300元/㎡。政策方面，北京2025年计划供应商品住房用地240-300公顷，并推动文商旅体融合消费新地标建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周北京房地产市场数据显示商品住宅成交集中在大兴、朝阳、丰台三区成交面积分别为1.15万㎡、0.83万㎡、0.63万㎡。当周新增供应仅昌平区有0.51万㎡上市。成交金额榜首为御璟星城·元启项目成交4.27亿元。土地市场方面1-8月累计成交土地建面432万㎡楼面均价25559元/㎡当周成交7.79万㎡均价1818元/㎡。政策层面北京2025年计划供应商品住房用地240-300公顷并推动文商旅体融合消费新地标建设。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）