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北京房地产市场周报 2025年第35周（8.25-8.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月25日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为66117元/㎡；成交面积为9.76万㎡。

2025年8月25日-8月31日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月25日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在丰台区、朝阳区、海淀区，成交面积分别为1.54万㎡、1.52万㎡、1.05万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月25日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.69万㎡；2025年1月1日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积274.94万㎡。2025年8月25日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市576套；2025年1月1日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20005套。

2025年8月25日-8月31日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年8月25日-8月31日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在朝阳区、石景山区、通州区，供应面积分别为6.14万㎡、2.50万㎡、2.05万㎡。

北京市写字楼供求价走势

2025年8月25日-8月31日，北京市写字楼成交均价为14054元/㎡，成交0.46万㎡。

北京市商业用房供求价走势

2025年8月25日-8月31日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月25日-8月31日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-9月)政策法规

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