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北京房地产市场周报 2025年第33周（8.11-8.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月11日-8月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为54700元/㎡；成交面积为7.31万㎡。

2025年8月11日-8月17日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月11日-8月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在丰台区、朝阳区、大兴区，成交面积分别为1.15万㎡、1.02万㎡、0.89万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月11日-8月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-8月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积260.86万㎡。2025年8月11日-8月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2025年1月1日-8月17日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19123套。

2025年8月11日-8月17日北京市各区县商品房供应量对比

2025年8月11日-8月17日，北京市商品房新增供应主要集中在朝阳区、西城区、平谷区，供应面积分别为1.22万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

2025年8月11日-8月17日北京市商品住宅新开盘情况

2025年8月11日-8月17日，北京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周持平；共推出158套，较上周增加14套；平均认购率为37%，较上周提升76.2个百分点。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2025年8月11日-8月17日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月11日-8月17日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2025年(1-8月)政策法规

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