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北京房地产市场周报 2025年第37周（9.08-9.14） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年9月8日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为56286元/㎡；成交面积为5.1万㎡。

2025年9月8日-9月14日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年9月8日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在朝阳区、大兴区、昌平区，成交面积分别为0.68万㎡、0.62万㎡、0.62万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年9月8日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积26.46万㎡；2025年1月1日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积303.59万㎡。2025年9月8日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1839套；2025年1月1日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市22068套。

2025年9月8日-9月14日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年9月8日-9月14日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在通州区、顺义区、大兴区，供应面积分别为12.94万㎡、6.54万㎡、5.26万㎡。

北京市写字楼供求价走势

2025年9月8日-9月14日，北京市写字楼成交均价为4251元/㎡，成交2.16万㎡。

北京市商业用房供求价走势

2025年9月8日-9月14日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月8日-9月14日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市2025年(1-9月)政策法规

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