[摘要] 2026年5月11日至17日南宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在兴宁区、良庆区和西乡塘区，成交面积分别为21.47万㎡、2.51万㎡和1.44万㎡。同期住宅新增供应量较低，仅0.49万㎡，主要分布在兴宁区和良庆区。土地市场方面，2026年前5个月累计推出土地规划建面255.86万㎡，成交243.49万㎡，楼面均价410元/㎡，但当周无土地成交。整体来看，住宅市场呈现区域分化特征，土地市场交易活跃度有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南宁二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比减少274套至37740套，成交量2719套同比增长1.5%，但1-4月累计成交8086套同比下降29.24%。成交结构以90-120㎡面积段（占比35.1%）和60-80万元总价段（占比20.7%）为主。青秀区以934套成交量居区域榜首，凤岭北板块以262套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市平米租金21.81元/㎡·月，同比下降3.02%，青秀区以25.47元/㎡·月领跑。典型项目中，光明城市、五象澜庭府等小区成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日南宁房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在良庆区，面积1.54万㎡，共66套；全年累计供应60.08万㎡。住宅成交方面，金色家园以9982.12万元成交额居首，青秀区表现突出。写字楼成交均价20627元/㎡，面积0.37万㎡。土地市场推出建面5.27万㎡，成交23.46万㎡，楼面均价298元/㎡。良庆区、兴宁区在项目成交金额和面积排行榜中占据多席，市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周南宁房地产市场数据显示，商品住宅新增供应主要集中在良庆区、邕宁区和青秀区，供应面积分别为5.13万㎡、1.55万㎡和1.40万㎡。当周新批上市面积8.08万㎡，共731套。住宅成交方面，天筑鑫城以2.24亿元成交金额位居榜首，良庆区盛科城以1.83亿元紧随其后。土地市场方面，当周成交土地规划建面33.91万㎡，成交楼面均价1028元/㎡，其中住宅用地成交6.62万㎡，楼面均价4722元/㎡。整体来看，良庆区和青秀区是市场活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月南宁法拍市场整体表现活跃，供应和成交均同比显著增长。新增上拍各业态拍品449套，同比上涨32.06%；成交288套，同比上涨56.52%；清仓率27.25%，总成交金额2.09亿元，同比上涨53.33%。住宅类法拍房占据主导地位，成交209件，占总成交72.57%。青秀区表现最为突出，成交金额4.21亿元，清仓率57.82%，成交均价7897元/㎡。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数5.45人，竞拍人数4.18人，部分优质项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日南宁房地产市场数据显示，商品住宅新增供应5.2万㎡，主要集中于良庆区（3.69万㎡）、兴宁区和青秀区。同期住宅成交金额TOP10项目中，邦泰·揽境以3824万元居首，成交均价8575元/㎡。土地市场方面，年初至4月26日累计成交土地186.11万㎡，楼面均价311元/㎡，当周成交8.94万㎡，均价235元/㎡。商业及写字楼成交数据未明确列出具体数值。报告强调数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）

[摘要] 根据2026年3月南宁二手房市场监测月报，南宁市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供应**：截至2026年3月，南宁市二手住宅存量挂牌套数为38,014套，较上月增加1,767套，供应量持续上升。 2. **成交情况**：3月二手住宅成交2,050套，同比下降33.7%；1-3月累计成交5,367套，同比下降38.64%。成交面积22.09万㎡，同比下降34.3%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高（38.4%），60-80万元总价段成交最多（22%）。 3. **区域表现**：青秀区以636套成交居首，西乡塘区（408套）和江南区（332套）分列二、三位。凤岭北板块（青秀区）以187套成为最活跃板块。 4. **租赁市场**：3月住宅平米租金21.88元/㎡·月，同比下降2.93%。青秀区租金最高（25.59元/㎡·月），良庆区、西乡塘区紧随其后。 5. **典型项目**：龙光普罗旺斯（江南区）以25套成交位列小区榜首，保利领秀前城（青秀区）和光明城市（良庆区）分列二、三位。 整体来看，南宁二手房市场供需双降，成交萎缩明显，但核心区域（如青秀区）仍保持较高活跃度。租赁市场租金小幅下滑，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周南宁房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积2.94万㎡共245套，累计前15周供应达41.63万㎡4116套，西乡塘区、兴宁区和青秀区为主要供应区域。住宅成交方面，龙胤花园以5010.78万元成交金额居首，新希望锦官府以1942㎡成交面积领先。土地市场前15周累计成交177.17万㎡，楼面均价315元/㎡，当周新增成交20.32万㎡均价81元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，青秀区在高端项目成交中表现突出。 【此内容为AI自动生成】