南宁二手房市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-14
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  • [摘要] 2026年4月南宁二手房市场呈现以下特征:存量挂牌量环比减少274套至37740套,成交量2719套同比增长1.5%,但1-4月累计成交8086套同比下降29.24%。成交结构以90-120㎡面积段(占比35.1%)和60-80万元总价段(占比20.7%)为主。青秀区以934套成交量居区域榜首,凤岭北板块以262套成为最活跃板块。租赁市场方面,全市平米租金21.81元/㎡·月,同比下降3.02%,青秀区以25.47元/㎡·月领跑。典型项目中,光明城市、五象澜庭府等小区成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

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南宁二手房市场监测月报2026年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年5月-2026年4月南宁市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2026年4月,南宁市二手住宅存量挂牌套数为37740套,较上月减少274套。

2024年5月-2026年4月南宁市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年4月,南宁市二手住宅成交2719套,同比增长1.5%。2026年1-4月,南宁市二手住宅累计成交8086套,同比下降29.24%。

2026年4月,南宁市二手住宅成交面积为29.55万㎡,同比增长1.3%。2026年1-4月,南宁市二手住宅累计成交面积为87.6万㎡,同比下降29.9%。

2024年5月-2026年4月南宁市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年4月,南宁市二手住宅挂牌均价为10119元/㎡,同比下降4%,今年累计下降1%。

南宁市二手房成交面积段对比

2026年4月,从面积段来看,南宁市90-120面积段成交套数最多,达954套,占比为35.1%。

南宁市二手房成交总价段对比

2026年4月,从总价段来看,南宁市60-80总价段成交套数最多,达562套,占比为20.7%。

2026年(1-4月)南宁市二手房面积、总价成交结构

2026年4月南宁市二手房面积、总价成交结构

2026年4月南宁市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年4月南宁市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年4月南宁二手住宅小区成交套数TOP10

光明城市项目基本信息

光明城市项目实景图

2024年5月-2026年4月光明城市成交套数走势

光明城市部分房源成交情况

五象澜庭府项目基本信息

五象澜庭府项目实景图

2024年5月-2026年4月五象澜庭府成交套数走势

五象澜庭府部分房源成交情况

华润置地江南中心项目基本信息

华润置地江南中心项目实景图

2024年5月-2026年4月华润置地江南中心成交套数走势

华润置地江南中心部分房源成交情况

2024年5月-2026年4月南宁市住宅租金走势

2026年4月南宁市租赁数据区域排名TOP10

2026年4月南宁市租赁数据小区排名TOP10

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