[摘要] 2026年5月18日至24日珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为1.21万㎡、1.16万㎡和0.69万㎡。同期住宅新增供应仅香洲区有0.98万㎡上市，全年累计供应38.22万㎡。成交金额TOP10项目中，仁恒滨海湾花园以5232.65万元居首，成交均价20146元/㎡；成交面积TOP10则以该项目2597㎡领先。土地市场方面，2026年前5个月全市土地成交137.67万㎡，楼面均价933元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为1.30万㎡、1.25万㎡和0.71万㎡。同期新增住宅供应集中在斗门区，供应面积2.51万㎡，共265套。成交金额排名前三的项目为御景龙湖花园、香山玺花园和印象香山花园，成交金额分别为7654.68万元、4477.93万元和4410.52万元。土地市场方面，2026年1月1日至5月17日珠海市共推出土地规划建面133.34万㎡，成交137.67万㎡，成交楼面均价933元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年5月4日至10日珠海房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为0.63万㎡、0.60万㎡和0.48万㎡。该周无新批住宅上市，但年初至5月10日累计新批上市面积34.72万㎡、3579套。写字楼成交均价22743元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1月1日至5月10日全市成交土地规划建面137.67万㎡，楼面均价933元/㎡，其中住宅用地成交4.97万㎡，楼面均价20259元/㎡。成交金额TOP10住宅项目中，香洲区悦海幸福里花园以9235.81万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香洲区、金湾区和斗门区，成交面积分别为1.32万㎡、1.00万㎡和0.66万㎡。住宅新增供应集中在斗门区，供应面积2万㎡。写字楼成交均价30527元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，中海寰宇天下以14006.27万元居首。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日，珠海市共推出土地规划建面89.58万㎡，成交121.25万㎡，成交楼面均价201元/㎡。第18周推出土地规划建面4.55万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月珠海法拍市场监测数据显示，全市新增上拍59套，同比下跌46.85%；成交49套，同比上涨32.43%；清仓率44.95%，总成交金额1.61亿元，同比上涨189.13%。住宅类法拍房成交占比达91.84%，香洲区以1.17亿元成交额领跑各区，金湾区、斗门区分列二三位。90㎡以下小户型成交占比最高（31.58%），50-80万元总价段最受欢迎（24.44%）。典型案例中，香洲区情侣南路某豪宅经83轮竞价以145%折价率成交，凸显市场对优质资产的高热度。整体来看，法拍市场呈现"量缩价涨"特征，住宅仍是绝对主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、金湾区和香洲区，成交面积分别为1.05万㎡、0.84万㎡和0.78万㎡。住宅新增供应集中在金湾区，面积为0.43万㎡。成交金额TOP10项目中，兴格芳邻花园以4290.47万元居首，横琴口岸广场以36358元/㎡的成交均价领先。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面121.25万㎡，成交楼面均价201元/㎡，第17周土地出让金为0.61亿元，溢价率为0%。整体市场表现平稳，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周珠海房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区，成交面积分别为1.05万㎡、1.01万㎡和0.49万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至4月19日累计新批上市面积29.61万㎡，共3119套。成交金额TOP10项目中，御景龙湖花园以10066.01万元居首，成交均价30030元/㎡。土地市场方面，本周无住宅用地成交，土地出让金为零。整体来看，住宅市场成交活跃但供应暂缓，土地市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年一季度珠海房地产市场整体呈现低迷态势，商品住宅供求规模同比均下降近二成，成交均价同比下跌24%至19239元/㎡。政策方面，珠海推出居民换购新房最高补贴3万元及房贷利率降至历史最低3.0%等刺激措施。土地市场持续低迷，一季度无涉宅及商办用地成交。区域表现上，香洲区、斗门区、高新区成交面积居前三，其中高新区同比显著增长75.2%，而其他区域普遍下滑。库存去化周期为47个月，80-100㎡面积段及100-200万总价段为成交主力。华发股份以18.3亿元销售额领跑房企销售榜。 【此内容为AI自动生成】