[摘要] 洛阳房地产市场周报2026年第24周（6.08-6.14）

[摘要] 2026年第23周（6.1-6.7）洛阳房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-6月新批上市面积46.41万㎡、3755套。住宅成交方面，西工区“城市阳台”项目以6250.7万元成交金额居首，高新区“双瑞花园”以3487㎡成交面积领先。写字楼和商业成交均价分别为6328元/㎡和6809元/㎡，成交量较低。土地市场方面，1-6月全市各类用地成交92.66万㎡，住宅用地成交楼面价4186元/㎡，商办用地成交1.86万㎡，楼面价1472元/㎡。整体呈现住宅成交区域分化、土地市场供应放缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月洛阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍207套，同比下跌63.04%，成交68套，清仓率17.71%，总成交金额0.79亿元。住宅类法拍房占比73.53%，其中120-160㎡面积段成交最多（42%），50万元以下总价段占比36%。洛龙区以0.92亿元成交额领跑住宅市场，清仓率57.25%，涧西区成交14套居区域榜首。商业法拍清仓率13.74%，土地及工业厂房成交较少。典型案例显示高端住宅竞拍活跃，如涧西区芙蓉别墅以124%溢价成交，而部分房源流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日，洛阳市商品住宅成交主要集中在西工区、洛龙区和伊滨经开区，成交面积分别为0.98万㎡、0.41万㎡和0.37万㎡。同期，住宅新增供应集中在孟津区，供应面积达17.42万㎡，共1592套。成交金额最高的项目为西工区的城市阳台，成交金额达13230.79万元。写字楼市场无成交数据，商办用地也无新增成交。土地市场方面，住宅用地出让金在26W12周为7.17亿元，其他周无成交。整体来看，住宅市场供应集中在孟津区，成交以西工区为主，其他类型房地产市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 洛阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月18日至24日，洛阳市商品住宅成交主要集中在高新区、洛龙区和西工区，成交面积分别为0.86万㎡、0.69万㎡和0.55万㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至5月24日累计新批上市面积28.99万㎡，共2163套。写字楼和商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，城市阳台以6593.71万元居首，双瑞花园和天香苑分列二三位。土地市场方面，住宅用地本周无出让金收入，商办用地年初至今成交楼面均价为1096元/㎡，本周无推出或成交土地。 【此内容为AI自动生成】