洛阳法拍市场监测月报2026年05月

  • 时间2026-06-06
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  • [摘要] 2026年5月洛阳法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍207套,同比下跌63.04%,成交68套,清仓率17.71%,总成交金额0.79亿元。住宅类法拍房占比73.53%,其中120-160㎡面积段成交最多(42%),50万元以下总价段占比36%。洛龙区以0.92亿元成交额领跑住宅市场,清仓率57.25%,涧西区成交14套居区域榜首。商业法拍清仓率13.74%,土地及工业厂房成交较少。典型案例显示高端住宅竞拍活跃,如涧西区芙蓉别墅以124%溢价成交,而部分房源流拍率较高,市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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洛阳法拍市场监测月报 2026年05月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年6月-2026年5月洛阳法拍市场交易走势

2025年6月-2026年5月洛阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年5月,洛阳各业态法拍成交均价为3112元/㎡,同比下跌61.89%。

2026年1-5月洛阳各业态法拍交易对比

2026年5月洛阳各业态法拍交易对比

2026年5月,洛阳法拍市场在68件成交拍品中,住宅类法拍房成交50件,占总成交73.53%;商业法拍房源成交11件,占总成交16.18%;同时,各拍次成交占比一拍成交32件,占比47.06%;二拍成交35件,占比51.47%;变卖及重拍成交1件,占比1.47%。

2026年1-5月洛阳各区县法拍交易情况

2026年1-5月洛阳各区县法拍出清情况

2026年1-5月洛阳各区县法拍房成交情况

2026年1-5月洛阳各区县法拍市场交易情况

2026年5月洛阳法拍住宅成交面积段对比

2026年5月洛阳法拍住宅成交总价段对比

2026年5月洛阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-5月洛阳市场关注度

河南省洛阳市涧西区芙蓉路1号院38幢无法拍项目基本信息

芙蓉别墅项目实景图

河南省洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园68幢2-1002房产法拍项目基本信息

世纪华阳项目实景图

河南省洛阳市涧西区丽新路世纪华阳花园68幢2-901号房产法拍项目基本信息

世纪华阳项目实景图

2026年5月部分法拍住宅房源成交情况

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