[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）德州房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，东海贵和府以2849.98万元居首，成交均价8999元/㎡；金辰·云河赋和旭辉银盛泰博观天麓分列二三位。土地市场方面，1月1日至5月10日全市土地成交299.27万㎡，楼面均价493元/㎡；第19周住宅用地出让金为零，商办用地无新增供应。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第20周（5.11-5.17）德州房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为德州壹号院，成交8853.12万元，均价12014元/㎡。土地市场方面，1-5月17日全市成交土地317.68万㎡，楼面均价535元/㎡，其中商办用地成交21.41万㎡，出让金2.30亿元。当周住宅用地无新增出让金，商办用地成交17.27万㎡，出让金2.18亿元。整体市场住宅成交集中于德城区，土地成交以商办为主，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月德州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积28.1万㎡，同比增长7.3%，其中德城区占比99.1%。成交均价最高为德城区9207元/㎡，陵城区同比涨幅达5.5%。主力成交面积段为120-140㎡（占比62.3%），总价段80-100万元占比26.4%。供应端新批上市面积同比下降82.3%，销供比持续高位。企业排行中东海集团、金辰地产领跑全口径成交金额榜。土地市场共成交住宅用地26.82万㎡，楼面均价1496元/㎡，德城区地块以1867元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交面积同比分别下降12.8%和63.0%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）德州房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中，锦岸风华以1618万元居首，观澜名邸和绿城·海棠映月紧随其后。成交面积方面，绿城·海棠映月以2117㎡领先。土地市场方面，1-5月全市各类用地成交405.53万㎡，楼面均价539元/㎡；住宅用地成交59.36万㎡，楼面价1485元/㎡。商办用地成交26.28万㎡，楼面价1019元/㎡。第22周住宅用地成交6.18万㎡，出让金0.88亿元，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第21周（5.18-5.24）德州房地产市场周报，德州市土地市场表现如下： 1. **土地供求**：当周推出土地规划建面115.53万㎡，成交37.64万㎡，楼面均价521元/㎡；住宅用地推出34.30万㎡，成交5.61万㎡，楼面均价1867元/㎡。 2. **土地出让金**：住宅用地当周出让金1.05亿元，溢价率为0%；商办用地前一周（26W20）出让金2.18亿元，本周无成交。 3. **累计数据**：1-5月全市土地成交355.32万㎡，住宅用地成交53.18万㎡，楼面均价1493元/㎡，总出让金7.94亿元。 报告数据来源于合法渠道，但需注意使用风险，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）德州房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中金辰·云河赋以2806.46万元居首，星凯国际广场和旭辉银盛泰博观天麓分列二三位。成交面积方面，金辰·云河赋同样以3306㎡领先。土地市场方面，1月1日至4月26日德州累计成交土地281.42万㎡，楼面均价504元/㎡；当周新增成交16.38万㎡，楼面价285元/㎡。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周德州房地产市场数据显示，住宅成交方面德州壹号院以2356.84万元成交金额位居榜首，东海国际和嘉泰·东方翰林分列二三位。土地市场方面，1月1日至5月3日全市土地成交294.80万㎡，楼面均价495元/㎡，其中住宅用地成交47.57万㎡，楼面均价1449元/㎡。4月27日至5月3日期间，住宅用地无成交，商办用地推出规划建面4.87万㎡。整体来看，德城区为住宅成交主力区域，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4月13日-4月19日）德州房地产市场周报显示，住宅市场成交金额和面积排行榜前十名项目数据未具体列出。土地市场方面，1月1日至4月19日全市累计推出土地规划建面251.93万㎡，成交265.04万㎡，楼面均价517元/㎡；当周新增推出24.02万㎡，成交4.75万㎡，均价298元/㎡。住宅用地出让金在26周内波动明显，第16周无新增。商办用地同期推出17.27万㎡但无成交。报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第15周（4月6日-4月12日）德州市房地产市场周报，本周住宅成交金额TOP10项目中，德兴城上城以2064.89万元位列榜首，德达绿城·瑧月兰庭和锦岸风华分别以1768.40万元和1707.66万元紧随其后。成交均价方面，金辰·江山赋以15989元/㎡居首，德兴城上城和锦岸风华均价分别为7500元/㎡和11992元/㎡。土地市场方面，2026年1月1日至4月12日，德州市累计推出土地规划建面227.91万㎡，成交260.29万㎡，成交楼面均价521元/㎡；本周新增土地规划建面4.48万㎡，但无成交土地。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月德州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积21.7万㎡，同比增长5.3%，其中德城区和陵城区为成交主力区域。价格方面，德城区新房均价同比下跌0.4%至9150元/㎡，陵城区则同比上涨4.3%至5095元/㎡。需求结构显示120-140㎡面积段占比最高达53%。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面均价1398元/㎡，商办用地成交楼面价296元/㎡，同比下降79.6%。企业排行中，旺都置业以2.5亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场成交面积同比分别下降5.4%和增长14.5%，办公成交均价同比上涨103.3%至15540元/㎡。 【此内容为AI自动生成】