[摘要] 2026年5月威海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积25.9万㎡，同比下降17.1%，其中环翠区占比98.9%但同比下降15.9%。新房均价环翠区同比上涨4.3%至11746元/㎡，主力成交面积段为90-120㎡（占比35.7%）。土地市场表现低迷，住宅用地仅推出0.53万㎡（同比-99.8%），商办用地成交楼面价同比上涨56.1%至1644元/㎡。商业地产成交面积同比增长56.3%，而写字楼成交同比下降51.2%。重点项目中，信泰壹号院以12828元/㎡的成交均价成为环翠区代表楼盘。整体市场呈现住宅需求结构性分化、商办用地活跃但住宅土地供应锐减的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第22周（5.25-5.31）数据显示，住宅成交金额TOP10项目中信泰壹号院以3385.13万元居首，环翠区为成交主力区域。土地市场方面，1-5月全市土地成交楼面均价597元/㎡，第22周商办用地成交楼面价达4743元/㎡。政策上威海市对灵活就业人员公积金缴存提供0.5%利息补贴。整体市场呈现住宅集中成交、土地低溢价特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海法拍市场监测月报2026年05月

[摘要] 威海房地产市场2026年第21周（5.18-5.24）数据显示，住宅成交金额榜首为信泰壹号院，成交3712.87万元，均价12798元/㎡。土地市场方面，1-5月累计成交土地45.92万㎡，楼面均价584元/㎡，第21周土地出让金0.8亿元，溢价率为0。政策上，威海对灵活就业人员公积金缴存提供0.5%利息补贴。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第20周（5.11-5.17）数据显示，住宅成交金额榜首为信泰壹号院，成交6243万元，环翠区表现突出。土地市场方面，1-5月累计成交土地规划建面33.62万㎡，楼面均价554元/㎡，第20周土地出让金0.3亿元，溢价率为0。政策上，威海市对灵活就业人员公积金缴存提供0.5%年利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。报告数据来源于合法渠道，但准确性不保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）报告显示，住宅成交金额榜首为和美地产深圳路项目，成交1435.2万元，均价9987元/㎡；环翠区项目占据成交榜单主导。土地市场方面，住宅用地近12周仅26W11周有1.47万㎡规划建面推出，商办用地26W12-18周有零星供应。政策层面，威海市对2026-2028年新开户灵活就业人员提供0.5%公积金利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第18周（4.27-5.03）报告显示，住宅成交金额TOP10中环翠区项目占据主导，其中和美地产深圳路项目以2427.56万元成交额居首，成交均价9970元/㎡。土地市场方面，第18周土地出让金为零，延续了此前数周的低迷状态。政策层面，威海市2026年1月起实施公积金补贴政策，对灵活就业人员提供0.5%的年利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。整体来看，住宅市场以环翠区为核心成交区域，土地市场无新增供应，政策侧重公积金支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月威海法拍市场表现活跃，各业态新增上拍187套，同比上涨105.49%，成交66套，同比上涨153.85%，清仓率18.91%，总成交金额0.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交57件，占比86.36%。环翠区表现突出，成交金额1.34亿元，清仓率40.53%。90㎡以下小户型及50万元以下低价位房源最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数3.97人，竞拍人数3.2人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在56%-108%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据威海房地产市场2026年第17周（4月20日-4月26日）周报数据，本周住宅成交以环翠区项目为主导。盛德山水绿城以1253.54万元成交金额位列榜首，成交均价10072元/㎡；学府佳园和盛德海湾国际分别以1141.72万元、1047.27万元紧随其后。土地市场方面，本周土地出让金为0，无新增成交。政策层面，威海市2026年1月起实施公积金补贴政策，对灵活就业人员开户缴存给予0.5%的年利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。报告数据来源于合法渠道，但明确免责声明对数据准确性和使用风险不承担责任。 【此内容为AI自动生成】