[摘要] 2026年3月厦门二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达27873套，环比增加1413套；成交2244套，同比增长6.4%，其中70-90㎡面积段占比最高（29.8%），300万元以上总价段成交占比过半（53.2%）。思明区以856套成交量居区域首位，厦大-禾祥板块成交最活跃。租赁市场平米租金同比下降6.86%至38.54元/㎡·月，思明区租金水平最高（46.14元/㎡·月）。典型项目中保利叁仟栋以16套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月厦门法拍市场整体活跃，供应新增上拍287套，同比上涨293.15%，成交102套，同比上涨24.39%，清仓率23.67%，总成交金额2.52亿元。住宅类法拍房成交占比72.55%，其中120-160㎡面积段和120-160万元总价段成交最多。思明区以1.97亿元成交金额领先各区，集美区清仓率63.56%最高。住宅市场平均清仓率57.32%，集美区达76.56%。重点案例显示思明区高端住宅竞拍激烈，如湖滨三里8号项目经102轮竞价以125.96%折价率成交。市场关注度高，平均报名人数5.74人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场月报2026年03月

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达74.51%，其中60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。思明区成交金额最高，集美区成交套数最多且清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.89人，同安区某项目吸引21人报名。重点项目显示部分房源溢价成交，但整体折价率普遍在56%-109%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2025年6月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍92套，同比下跌48.60%，成交62套，清仓率42.76%，总成交金额1.1亿元，同比下跌74.56%。住宅类法拍房成交占比74.19%，60-90㎡面积段和120-160万元总价段成交最多。思明区以4.3亿元成交金额领先各区，集美区以66.07%的清仓率位列第一。法拍住宅平均报名人数6.85人，竞拍人数4.81人，部分项目竞价激烈，如同安区某项目经40轮竞价以170.03%折价率成交。重点案例中，思明区东坪花园207.24㎡住宅以698.5万元成交，折价率98%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍140套，同比下跌42.86%；成交88套，同比下跌46.67%，清仓率34.92%。住宅类法拍房成交占比最高达64.77%，思明区以7.1亿元成交金额领跑各区，集美区则以75.45%的清仓率成为市场最活跃区域。商业和工业厂房成交占比分别为17.05%和少量。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎，占比34.04%。典型案例中同安区某项目吸引38人报名，经40轮竞价以170.03%溢价成交，反映出局部市场热度。整体来看，市场分化明显，核心区域资产仍具吸引力但整体交易活跃度同比下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月厦门法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌59.18%；成交81套，同比下跌6.90%，清仓率46.82%。住宅类法拍房成交占比最高，达70.37%，商业和工业厂房分别占比13.58%和少量。思明区以4.82亿元成交金额居首，集美区清仓率69.47%表现最佳。住宅市场中，90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。重点案例显示，部分高价房产如湖里区中骏天誉小区成交价达1015.5万元，折价率72%。整体市场关注度较高，平均报名人数6.64人，竞拍人数4.65人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达88.33%，其中120-160㎡面积段和120-160万元总价段成交最为活跃。思明区在成交金额和套数上均领先其他区域，集美区清仓率最高。市场关注度较高，平均报名人数6.53人，竞拍人数4.64人。部分重点项目成交溢价明显，如同安区某房产成交折价率达170.03%。整体来看，厦门法拍市场住宅主导，区域分化明显，思明区表现最为突出。 【此内容为AI自动生成】