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厦门房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年厦门新建住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，厦门新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2021年3月-2026年2月厦门新建住宅均价变化

2026年2月，厦门新建住宅均价28515元/㎡同比下跌2.31%，跌幅较去年同期扩大2.18个百分点。

2026年1-2月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,思明区、湖里区、集美区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有翔安区、集美区、思明区等，同比分别上涨24.9%、16.7%、14.4%；成交均价同比下跌的区域有海沧区等，同比分别下跌18.5%。

2020年-2026年厦门二手住宅价格1-2月累计涨幅走势

2026年1-2月，厦门二手住宅价格累计下跌1.60%，涨幅同去年同期持平。

2016年3月-2026年2月厦门二手住宅均价变化

2026年2月，厦门二手住宅均价40518元/㎡同比下跌13.38%，跌幅较去年同期扩大1.74个百分点。

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.4万㎡，同比下降25.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1025套，同比下降33.2%。

2023-2026年02月厦门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.06万㎡，同比下降5.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为538套，同比下降9.73%。

2026年1-2月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,集美区、湖里区、翔安区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交7.63万㎡，占城市成交面积的61.7%。其中，成交面积同比增长的区域有思明区、集美区、湖里区等，同比分别增长79.0%、38.6%、15.7%；成交面积同比下降的区域有海沧区、翔安区、同安区等，同比分别下降66.8%、51.4%、40.2%。

2020年-2026年厦门商品住宅1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月厦门商品住宅月度成交面积走势

2026年1-2月厦门商品住宅分区域成交套数情况

厦门新房成交面积段对比

厦门新房成交总价段对比

厦门新房成交单价段对比

厦门新房成交户型对比

2026年2月厦门新房面积、总价成交结构

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月厦门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月厦门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月厦门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年3月-2026年2月厦门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年2月厦门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-2月)厦门企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)厦门企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)厦门市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)厦门市企业权益成交面积排行

2026年2月厦门企业成交金额排行榜

2026年2月厦门企业成交面积排行榜

2026年2月厦门市企业权益成交金额排行

2026年2月厦门市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

象屿兰亭雅颂项目沙盘图

象屿兰亭雅颂项目基本信息

2025年2月-2026年2月象屿兰亭雅颂成交量价走势

象屿兰亭雅颂分户型成交情况

联发嘉悦里项目沙盘图

联发嘉悦里项目基本信息

2025年2月-2026年2月联发嘉悦里成交量价走势

联发嘉悦里分户型成交情况

国贸樾云墅项目沙盘图

国贸樾云墅项目基本信息

2025年2月-2026年2月国贸樾云墅成交量价走势

国贸樾云墅分户型成交情况

2024年3月-2026年2月厦门商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月厦门市商业月度成交面积走势

2026年1-2月厦门市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月厦门市商业新批上市面积走势

2026年1-2月厦门商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月厦门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月厦门市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月厦门市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月厦门市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月厦门市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月厦门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月厦门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月厦门土地市场推出情况

2026年1-2月厦门土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月厦门市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月厦门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月厦门各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月厦门市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月厦门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月厦门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年3月-2026年2月厦门市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月厦门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月厦门各区县商办用地供求情况

2026年1-2月厦门各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月厦门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月厦门商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月厦门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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