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厦门房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年厦门新建住宅价格1-3月累计涨幅走势

2026年1-3月，厦门新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄0.90个百分点。

2021年4月-2026年3月厦门新建住宅均价变化

2026年3月，厦门新建住宅均价28469元/㎡同比下跌2.49%，跌幅较去年同期扩大2.33个百分点。

2026年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-3月,思明区、湖里区、翔安区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有翔安区、思明区、湖里区等，同比分别上涨27.8%、13.4%、10.2%；成交均价同比下跌的区域有海沧区、同安区等，同比分别下跌12.6%、2.6%。

2020年-2026年厦门二手住宅价格1-3月累计涨幅走势

2026年1-3月，厦门二手住宅价格累计下跌2.50%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2016年4月-2026年3月厦门二手住宅均价变化

2026年3月，厦门二手住宅均价40152元/㎡同比下跌13.04%，跌幅较去年同期扩大1.02个百分点。

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.9万㎡，同比下降18.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2113套，同比下降25.0%。

2023-2026年03月厦门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年03月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.57万㎡，同比下降8.98%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1088套，同比下降15.33%。

2026年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-3月,集美区、翔安区、海沧区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.18万㎡，占城市成交面积的60.9%。其中，成交面积同比增长的区域有思明区、集美区等，同比分别增长28.1%、17.5%；成交面积同比下降的区域有同安区、海沧区、翔安区等，同比分别下降40.9%、34.8%、27.6%。

2020年-2026年厦门商品住宅1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月厦门商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月厦门商品住宅分区域成交套数情况

厦门新房成交面积段对比

厦门新房成交总价段对比

厦门新房成交单价段对比

厦门新房成交户型对比

2026年3月厦门新房面积、总价成交结构

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月厦门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月厦门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年4月-2026年3月厦门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-3月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月厦门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年3月厦门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-3月)厦门企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)厦门企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)厦门市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)厦门市企业权益成交面积排行

2026年3月厦门企业成交金额排行榜

2026年3月厦门企业成交面积排行榜

2026年3月厦门市企业权益成交金额排行

2026年3月厦门市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-3月)厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年3月厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海沧中心TOD·璞瑞项目沙盘图

海沧中心TOD·璞瑞项目基本信息

2025年3月-2026年3月海沧中心TOD·璞瑞成交量价走势

海沧中心TOD·璞瑞分户型成交情况

联发嘉悦里项目沙盘图

联发嘉悦里项目基本信息

2025年3月-2026年3月联发嘉悦里成交量价走势

联发嘉悦里分户型成交情况

国贸学府锦樾项目沙盘图

国贸学府锦樾项目基本信息

2025年3月-2026年3月国贸学府锦樾成交量价走势

国贸学府锦樾分户型成交情况

2024年4月-2026年3月厦门商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月厦门市商业月度成交面积走势

2026年1-3月厦门市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月厦门市商业新批上市面积走势

2026年1-3月厦门商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月厦门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年4月-2026年3月厦门市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月厦门市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月厦门市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月厦门市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月厦门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-3月厦门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月厦门土地市场推出情况

2026年1-3月厦门土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月厦门市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月厦门各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月厦门各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月厦门市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月厦门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月厦门住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月厦门各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月厦门市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月厦门商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月厦门各区县商办用地供求情况

2026年1-3月厦门各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月厦门住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月厦门住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月厦门住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-3月厦门商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-3月厦门商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-3月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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