[摘要] 2026年5月马鞍山法拍市场呈现以下特征：整体供应122套，同比上涨67.12%；成交30套，清仓率14.71%，成交金额0.28亿元。住宅类法拍房占比76.67%，商业占20%。区域表现上，雨山区成交金额最高（1.49亿元），博望区清仓率42.86%居首。住宅市场方面，90-120㎡面积段（占比52.17%）和50万元以下总价段（69.57%）最活跃，花山区以18套成交量领先。典型案例显示，深业华府271.54㎡住宅以68%折价率成交，而国宾府项目则出现101%溢价成交。市场关注度指标显示平均每套住宅3.12人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日马鞍山房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、花山区和博望区，成交面积分别为0.34万㎡、0.17万㎡和0.06万㎡。期间无新增商品房供应，但年初至5月17日累计新批上市面积2.18万㎡共217套。写字楼和商业用房均无成交数据。住宅项目成交金额和面积排行榜中，德信嘉源江山云境以5220.99万元和2902㎡位居榜首。土地市场方面，1月1日至5月17日全市共推出土地规划建面162.24万㎡，成交134.59万㎡，其中住宅用地成交楼面均价3936元/㎡，商办用地成交楼面均价1143元/㎡。当周无土地推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、经济技术开发区和博望区，成交面积分别为0.63万㎡、0.08万㎡和0.05万㎡，成交价格分别为13980元/㎡、12028元/㎡和5500元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-5月累计新批上市面积2.27万㎡。商业用房成交0.24万㎡，均价10544元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，1-5月各类用地成交176.39万㎡，楼面均价492元/㎡，住宅用地成交10.95万㎡，楼面均价3936元/㎡。本周土地出让金0.15亿元，溢价率4.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第21周（5.18-5.24）马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、花山区和经济技术开发区，成交面积分别为0.34万㎡、0.22万㎡和0.09万㎡。住宅新增供应集中在雨山区，新批上市面积0.58万㎡，共54套。商业用房成交均价18534元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，2026年1月1日至5月24日，马鞍山市各类用地成交土地出让金达8.53亿元，平均溢价率0.1%。住宅用地成交楼面均价3936元/㎡，商办用地成交楼面均价1143元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月马鞍山房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积10.9万㎡，同比下降23%，其中雨山区占比最高达43.3%。价格方面，花山区以14775元/㎡的均价领跑，当涂县同比涨幅最大达11.2%。需求结构显示120-140㎡户型最受欢迎，占比46.5%。土地市场共成交17宗地，住宅用地楼面均价5106元/㎡，由安徽荣马置地竞得花山区核心地块。商业市场成交面积0.9万㎡，雨山区占比65.5%，办公市场成交0.4万㎡，花山区占93.3%。企业排名中伟星房产以6.98亿元成交额居首，其开发的玖樾台项目以16912元/㎡的均价成为热销楼盘。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第19周（5.4-5.10）马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在博望区、花山区和雨山区，成交面积分别为0.41万㎡、0.37万㎡和0.05万㎡，成交均价分别为7144元/㎡、16974元/㎡和12000元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至5月10日累计新批上市面积1.69万㎡、134套。商业用房成交0.03万㎡，均价10365元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，本周推出土地规划建面18.56万㎡，成交13.97万㎡，楼面均价2759元/㎡，土地出让金3.86亿元。住宅用地成交5.50万㎡，楼面均价5106元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）马鞍山房地产市场住宅成交主要集中在经济技术开发区、花山区和雨山区，其中经济技术开发区成交面积最大为0.06万㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜首位均为中丞·湖山源筑，成交金额752万元，成交面积515㎡。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，1月1日至4月5日全市共推出土地规划建面86.46万㎡，成交111.92万㎡，成交楼面均价366元/㎡；第14周推出土地1.45万㎡但无成交。住宅用地和商办用地的土地出让金在第14周均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周马鞍山房地产市场报告显示，住宅市场成交表现突出，玖樾台项目以6915.58万元成交金额位居榜首，花山区和雨区为主要成交区域。商业用房成交均价21244元/㎡，但成交量仅0.07万㎡。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面120.61万㎡，楼面均价351元/㎡，土地出让金4.23亿元，溢价率0.1%。第17周土地出让金0.13亿元，溢价率0.8%。整体市场呈现住宅主导、土地成交平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）马鞍山房地产市场整体表现低迷。住宅成交方面，仅雨山区伟星时代广场项目有1套成交，面积94㎡，成交金额59.98万元，均价6381元/㎡，其他区域无成交记录。写字楼和商业用房本周均无成交数据。土地市场方面，本周推出土地规划建面50.69万㎡，但无成交；1-4月累计成交土地111.92万㎡，楼面均价366元/㎡，其中住宅用地成交5.45万㎡，均价2753元/㎡。商办用地土地出让金在26W7周有0.08亿元记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第18周（4月27日-5月3日）马鞍山市房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在雨山区、博望区和经济技术开发区，其中雨山区成交面积最高达0.40万㎡。风华九里项目以5125.69万元成交金额和3828㎡成交面积位居住宅项目排行榜首位，成交均价为13390元/㎡。土地市场方面，该周推出土地规划建面4.12万㎡但无成交，前五个月累计成交土地120.61万㎡，楼面均价351元/㎡。商业用房本周无成交数据。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】