[摘要] 建德房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 2026年4月27日至5月3日建德房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在洋溪街道，成交面积0.08万㎡，均价15564元/㎡，云屿江月府以465.75万元成交金额居首。写字楼成交0.02万㎡，均价8227元/㎡，商业用房无成交。土地市场方面，1-5月累计成交36.77万㎡，楼面均价220元/㎡，其中商办用地成交2.94万㎡，均价650元/㎡，第18周推出11.12万㎡土地，成交2.08万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第17周（4月20日-4月26日）建德房地产市场周报数据，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、更楼街道和新安江街道，成交面积分别为0.03万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡。成交价格方面，洋溪街道为12817元/㎡，更楼街道为9965元/㎡，新安江街道为28900元/㎡。住宅项目成交金额TOP3分别为云屿江月府（367.85万元）、新安学府（329.46万元）和富力·御江山小区（77.73万元）。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，各类用地和商办用地的土地出让金分别为0.43亿元和0.15亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）建德房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道，成交面积0.07万㎡，均价15408元/㎡，其中龙大江畔云庐项目以765.79万元成交金额居首。写字楼成交均价19317元/㎡，面积0.06万㎡。土地市场方面，年初至4月5日累计成交土地12.09万㎡，楼面均价282元/㎡，当周无成交。商业用房数据未显示具体成交情况。整体市场活跃度较低，住宅和写字楼成交规模有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）建德房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在洋溪街道，成交面积0.07万㎡，均价15513元/㎡，其他区域无成交。龙大江畔云庐以564.43万元成交金额位列住宅项目榜首。写字楼和商业用房本周无成交数据。土地市场方面，本周成交22.60万㎡，楼面均价190元/㎡，商办用地成交2.05万㎡，楼面均价744元/㎡。整体市场表现较为平淡，住宅成交集中在少数项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.06-4.12）建德房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在恒大林溪郡、龙大江畔云庐和弘元·江山潮鸣三个项目，其中恒大林溪郡以637.64万元成交金额和334㎡成交面积位居榜首，新安江街道成交均价最高达19091元/㎡。商业用房成交0.1万㎡，均价10679元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，商办用地出让金在26W11周有0.04亿元记录，其余周次均为零。整体市场活跃度较低，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）建德房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道，成交面积0.07万㎡，均价15408元/㎡，其中龙大江畔云庐以765.79万元成交金额位列榜首。商业用房成交0.24万㎡，均价6137元/㎡。土地市场方面，商办用地无新增供应与成交，1-3月累计成交0.89万㎡，楼面价432元/㎡。整体市场呈现住宅区域集中、商业成交波动、土地市场清淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）建德房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在更楼街道、洋溪街道和梅城镇，成交面积分别为0.48万㎡、0.08万㎡和0.02万㎡，成交价格分别为15000元/㎡、23097元/㎡和12516元/㎡。商业用房成交均价为15000元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额TOP1为融富府，成交金额7147.50万元。土地市场方面，商办用地土地出让金在第11周为0.04亿元，第12周无成交。整体来看，住宅市场成交以更楼街道为主，商业和土地市场成交相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.9-3.15）建德房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在洋溪街道、寿昌镇和大慈岩镇，成交面积分别为0.08万㎡、0.04万㎡和0万㎡，成交价格分别为15436元/㎡和7434元/㎡。住宅项目成交金额前三名为龙大江畔云庐、云屿江月府和金瑞城。写字楼和商业用房本周无成交。土地市场方面，1月1日至3月15日共推出土地规划建面24.66万㎡，成交12.09万㎡，成交楼面均价282元/㎡；商办用地成交0.89万㎡，楼面均价432元/㎡。本周土地出让金0.1亿元，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3月2日-3月8日）建德房地产市场整体表现平淡。住宅成交主要集中在梅城镇，成交面积0.03万㎡，成交均价11130元/㎡，弘元·江山潮鸣项目以279.36万元成交金额位居榜首。全市商品住宅无新增供应，年初至今累计供应0.62万㎡、29套。写字楼成交0.02万㎡，均价7710元/㎡，商业用房无成交记录。土地市场方面，当周土地出让金为零，前几周波动较大，26W9周曾有0.02亿元出让金记录。商办用地仅26W7周有0.89万㎡规划建面推出。 【此内容为AI自动生成】