[摘要] 2026年4月岳阳法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍拍品65套，同比上涨8.33%；成交15套，同比上涨66.67%，清仓率11.81%。住宅类法拍房占比最高，达73.33%。成交均价3361元/㎡，同比上涨16.70%。区域表现上，湘阴县以0.38亿元成交金额居首，岳阳楼区则以0.21亿元领跑住宅成交。值得注意的是，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受市场青睐，分别占比40%和90.91%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.46人，岳阳楼区某项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月岳阳法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍69套，同比上涨97.14%；成交31套，同比上涨106.67%，总成交金额0.64亿元，同比涨幅达744.09%。住宅类法拍房表现突出，成交19套占比61.29%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。区域方面，湘阴县以0.38亿元成交金额居首，岳阳楼区则以14套成交套数领先。市场关注度较高，平均每套住宅报名2.6人，岳阳楼区某项目甚至吸引9人报名。成交折价率差异明显，湘阴县平均60.21%，而平江县达100%。商业和工业法拍分别成交20套和2套，清仓率分别为13.42%和较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月岳阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品48套，同比下跌26.15%，但成交16套同比上涨60%，清仓率11.59%。住宅类法拍房表现突出，占总成交87.5%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。岳阳楼区以0.2亿元成交金额领跑各区县，临湘市以33.33%的清仓率位居第二。商业法拍清仓率仅8.47%，成交均价同比波动明显。典型案例显示，优质住宅项目竞价激烈，如岳阳楼区某项目经30轮竞价以109.89%折价率成交，反映出市场对核心区域住宅的较高关注度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月岳阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍82套同比持平，但成交仅16套同比下跌52.94%，清仓率8.16%。住宅类法拍房占主导地位，成交13套占比81.25%，商业类仅3套。全年法拍住宅成交1.3亿元，岳阳楼区以1.03亿元领跑各区县，成交均价5392元/㎡。市场关注度较低，住宅平均仅2.28人报名竞拍，但个别优质项目如集美东方13栋502室吸引11人报名。成交结构显示160-200㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目流拍率较高，仅少数如湘电华府2402室等以折价76%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月岳阳法拍市场整体呈现活跃态势，各业态法拍房供应和成交均同比大幅增长。新增上拍124套，同比上涨34.78%；成交52套，同比上涨160%；总成交金额1.43亿元，同比激增1234.71%。住宅类法拍房成交占比达75%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。岳阳楼区以0.79亿元成交金额领跑各区县，平江县则以42.86%的清仓率位居榜首。商业法拍成交占比23.08%，土地和工业厂房各成交1宗。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数2.28人，竞拍人数1.94人。重点项目显示，二拍和重新拍卖成交率较高，但变卖流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月岳阳法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应新增81套，同比下跌35.71%；成交18套，同比上涨20%，清仓率8.78%。住宅类法拍房成交占比达66.67%（12套），商业占比27.78%（5套）。岳阳楼区以0.27亿元成交额领跑各区县，平均成交折价率77.17%。值得注意的是，120-160㎡面积段和50万元以下总价段的住宅成交占比均达50%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数1.99人，岳阳楼区某项目更吸引7人竞拍，经47轮竞价以112.87%溢价成交。整体来看，法拍市场呈现"量跌价涨"态势，总成交金额同比上涨62.65%至0.25亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月岳阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品60套，同比下跌32.58%，成交16套，清仓率14.16%，总成交金额0.07亿元，同比下跌56.99%。住宅类法拍房成交6件，占比37.50%，商业房源成交10件，占比62.50%。岳阳楼区以0.8亿元成交额居各区县首位，清仓率18.38%。住宅市场中，90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高，分别达33.33%和50%。重点案例显示，恒大南湖半岛项目吸引7人竞拍，成交价高于评估价12.87%，而南湖风景区中桂园项目则以70%折价率成交。市场整体关注度较低，平均报名人数仅2.02人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月岳阳法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍房源254套，同比上涨273.53%；成交39套，同比上涨69.57%，清仓率10.80%，总成交金额0.29亿元。住宅类法拍房成交占比89.74%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。岳阳楼区以0.49亿元成交额领跑各区县，平江县以36.84%的清仓率位居榜首。商业法拍清仓率18.12%高于住宅，但成交规模较小。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.38人，竞拍1.99人，个别项目竞价轮次达38轮。成交折价率普遍在72%-97%之间，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月岳阳法拍市场整体呈现供需双增态势，新增拍品89套同比上涨45.9%，成交26套同比上涨44.44%，但总成交金额0.33亿元同比下跌73.65%。住宅类法拍房成交占比57.69%，160-200㎡面积段及80-120万元总价段为成交主力。岳阳楼区以11套成交领跑区域市场，平均成交折价率75.31%。全年数据显示，法拍住宅累计成交160套，清仓率18.56%，岳阳楼区贡献0.9亿元成交金额占比78.26%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名2.36人，最高单项目吸引11人报名。值得注意的是，恒金国际等多个住宅项目出现集体流拍现象，二拍流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月岳阳法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品298套，同比暴涨365.63%，但成交仅25套，清仓率低至6.81%，总成交金额0.1亿元同比下跌62.78%。住宅类法拍房成交9套占比36%，商业类成交16套占比64%，二拍成交占比达76%。1-6月累计数据显示，岳阳楼区以0.74亿元成交额居首，岳阳县以31.25%的清仓率领先。住宅市场方面，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，岳阳楼区成交均价达4291元/㎡。值得注意的是恒大南湖半岛项目经过47轮竞价以112.87%的溢价成交，成为市场亮点。整体来看，法拍市场呈现区域分化明显、商业类标的更受青睐的特征。 【此内容为AI自动生成】