岳阳法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月岳阳法拍市场监测报告显示,全市法拍房供应新增81套,同比下跌35.71%;成交18套,同比上涨20%,清仓率8.78%。住宅类法拍房成交占比达66.67%(12套),商业占比27.78%(5套)。岳阳楼区以0.27亿元成交额领跑各区县,平均成交折价率77.17%。值得注意的是,120-160㎡面积段和50万元以下总价段的住宅成交占比均达50%。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数1.99人,岳阳楼区某项目更吸引7人竞拍,经47轮竞价以112.87%溢价成交。整体来看,法拍市场呈现"量跌价涨"态势,总成交金额同比上涨62.65%至0.25亿元。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月岳阳法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月岳阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,岳阳各业态法拍成交均价为657元/㎡,同比下跌26.92%。

2025年1-8月岳阳各业态法拍交易对比

2025年8月岳阳各业态法拍交易对比

2025年8月,岳阳法拍市场在18件成交拍品中,住宅类法拍房成交12件,占总成交66.67%;商业法拍房源成交5件,占总成交27.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比44.44%;二拍成交10件,占比55.56%。

2025年1-8月岳阳各区县法拍交易情况

2025年1-8月岳阳各区县法拍出清情况

2025年1-8月岳阳各区县法拍房成交情况

2025年1-8月岳阳各区县法拍市场交易情况

2025年8月岳阳法拍住宅成交面积段对比

2025年8月岳阳法拍住宅成交总价段对比

2025年8月岳阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月岳阳市场关注度

131.93平方米(岳阳经济开发区通海路管理处北港社区新辉华府1栋502室)法拍项目基本信息

项目实景图

岳阳市经济开发区通海路管理处营盘岭路79号集美东方13栋702室法拍项目基本信息

福星小区项目实景图

岳阳市经济开发区通海路管理处营盘岭路79号集美东方13栋602室法拍项目基本信息

福星小区项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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