岳阳法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月岳阳法拍市场整体表现低迷,新增上拍82套同比持平,但成交仅16套同比下跌52.94%,清仓率8.16%。住宅类法拍房占主导地位,成交13套占比81.25%,商业类仅3套。全年法拍住宅成交1.3亿元,岳阳楼区以1.03亿元领跑各区县,成交均价5392元/㎡。市场关注度较低,住宅平均仅2.28人报名竞拍,但个别优质项目如集美东方13栋502室吸引11人报名。成交结构显示160-200㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目流拍率较高,仅少数如湘电华府2402室等以折价76%成交。 【此内容为AI自动生成】

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岳阳法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月岳阳法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月岳阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,岳阳各业态法拍成交均价为5606元/㎡,同比上涨94.92%。

2025年岳阳各业态法拍交易对比

2025年12月岳阳各业态法拍交易对比

2025年12月,岳阳法拍市场在16件成交拍品中,住宅类法拍房成交13件,占总成交81.25%;商业法拍房源成交3件,占总成交18.75%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比25.00%;二拍成交6件,占比37.50%;变卖及重拍成交6件,占比37.50%。

2025年岳阳各区县法拍交易情况

2025年岳阳各区县法拍出清情况

2025年岳阳各区县法拍房成交情况

2025年岳阳各区县法拍市场交易情况

2025年12月岳阳法拍住宅成交面积段对比

2025年12月岳阳法拍住宅成交总价段对比

2025年12月岳阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年岳阳市场关注度

岳阳市经济技术开发区通海路管理处狮子山路139号中航翡翠湾S13栋101号、201号、301号房一栋双拼一线湖景别墅(赠送花园)及附属物品(含屋外花园物品苗木)法拍项目基本信息

项目实景图

(破)岳阳市岳阳楼区学院路998号56栋101、201、301号544.15㎡房屋法拍项目基本信息

项目实景图

(破)岳阳市岳阳楼区学院路998号10栋105、205、305号161.05㎡房屋法拍项目基本信息

项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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