[摘要] 2026年4月惠州二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达120821套，环比增加1437套；当月成交5631套，同比增长37.5%，其中90-120㎡面积段占比最高达39.6%。区域成交以惠城区（2166套）、大亚湾开发区（1560套）为主，大亚湾西区街道板块以1071套成交量居首。租赁市场平米租金为18.38元/㎡·月，惠城区以20.62元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城小区成交143套位列榜首，半岛1号成交28套同比增长7.69%。整体市场延续回暖趋势，刚需户型主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年3月惠州二手房市场监测月报，市场主要呈现以下特征： 1. **市场供应**：二手住宅挂牌量达119,384套，环比增加6,845套，挂牌均价走势平稳。 2. **成交表现**： - 3月成交4,449套，同比增长9.5%；1-3月累计成交11,883套，同比增长21.18%。 - 成交面积46.21万㎡（同比+7.4%），套均面积约103.8㎡。 - 主力成交面积段为90-120㎡（占比41.9%），总价段60-80万元（占比23.4%）。 3. **区域热度**： - 惠城区成交量居首（1,614套），大亚湾开发区次之（1,337套）。 - 大亚湾西区街道为最热板块（978套），淡水街道、河南岸街道紧随其后。 4. **典型项目**： - 龙光城（大亚湾）成交118套，均价10,108元/㎡；宝安虹海湾（惠东县）均价5,194元/㎡。 - 德洲城（大亚湾）成交2,978套，套均面积99.26㎡。 5. **租赁市场**： - 住宅平米租金18.45元/㎡·月（同比-2.84%），惠城区租金最高（20.69元/㎡·月）。 - 享海1777（惠东县）以91元/㎡·月位列租金榜首。 数据来源：CREIS中指二手房监测，覆盖时段为2024年4月至2026年3月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月惠州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅存量挂牌112539套，环比减少490套；成交2545套，同比下降6.4%，但1-2月累计成交7434套，同比增长29.47%。成交主力为90-120㎡面积段（占比40.2%）和60-80万元总价段（占比23.1%）。区域成交中惠城区以954套居首，大亚湾西区街道板块以527套成为最热板块，龙光城小区以70套成交量位列小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.44元/㎡·月，同比下降3.2%，惠城区以20.67元/㎡·月领跑各区县。市场整体表现为成交量同比短期回落但累计仍增长，中端刚需产品占主导的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月惠州二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少945套至113029套，但成交面积同比大幅增长59.4%至50.74万㎡。成交结构显示90-120㎡面积段占比最高（39.3%），60-80万元总价段最畅销（22.9%）。区域成交中惠城区以2032套居首，大亚湾西区街道成为最热板块（863套）。典型项目中卓越东部蔚蓝海岸成交56套，德洲城成交23套且同比增长35.29%。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降3.26%至18.41元/㎡·月，惠城区以20.61元/㎡·月领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月惠州二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅挂牌量达113974套，环比增加4003套；当月成交5514套，同比增长25.9%，全年累计成交48238套，同比大增215.36%。成交结构以90-120㎡面积段（占比39.2%）和60-80万元总价段（22.6%）为主。区域成交中惠城区以2386套居首，大亚湾开发区和惠阳区分列二三位。租赁市场方面，全市住宅平米租金18.42元/㎡·月，同比下降3.61%，惠城区以20.65元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城以102套成交位列小区榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月惠州二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量环比减少2662套至109971套，但成交量同比增长显著，单月成交3994套（同比+48.2%），1-11月累计成交42724套（同比+291.32%）。成交结构以90-120㎡面积段（占比38.6%）和60-80万元总价段（占比23.2%）为主。区域成交中惠城区以1644套居首，大亚湾西区街道为最热板块。租赁市场平米租金同比下降3.75%至18.49元/㎡·月，惠城区租金水平最高。典型项目中龙光城以63套成交领跑小区榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州二手房市场呈现显著增长态势，二手住宅成交3818套，同比增长46.6%，累计成交38730套，同比增长371%。挂牌量达112633套，环比增加4807套。成交结构以90-120㎡面积段（占比39%）和60-80万元总价段（占比23%）为主。区域成交中惠城区以1465套居首，大亚湾开发区和惠阳区紧随其后。租赁市场方面，全市平米租金18.55元/㎡·月，同比下降4.08%，惠城区以20.81元/㎡·月领跑。典型项目中龙光城、中信水岸城等成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 惠州二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 惠州二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 惠州二手房市场监测月报2025年07月