惠州二手房市场监测月报2026年03月
- 时间2026-04-14
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[摘要] 根据2026年3月惠州二手房市场监测月报，市场主要呈现以下特征： 1. **市场供应**：二手住宅挂牌量达119,384套，环比增加6,845套，挂牌均价走势平稳。 2. **成交表现**： - 3月成交4,449套，同比增长9.5%；1-3月累计成交11,883套，同比增长21.18%。 - 成交面积46.21万㎡（同比+7.4%），套均面积约103.8㎡。 - 主力成交面积段为90-120㎡（占比41.9%），总价段60-80万元（占比23.4%）。 3. **区域热度**： - 惠城区成交量居首（1,614套），大亚湾开发区次之（1,337套）。 - 大亚湾西区街道为最热板块（978套），淡水街道、河南岸街道紧随其后。 4. **典型项目**： - 龙光城（大亚湾）成交118套，均价10,108元/㎡；宝安虹海湾（惠东县）均价5,194元/㎡。 - 德洲城（大亚湾）成交2,978套，套均面积99.26㎡。 5. **租赁市场**： - 住宅平米租金18.45元/㎡·月（同比-2.84%），惠城区租金最高（20.69元/㎡·月）。 - 享海1777（惠东县）以91元/㎡·月位列租金榜首。 数据来源：CREIS中指二手房监测，覆盖时段为2024年4月至2026年3月。 【此内容为AI自动生成】
2024年4月-2026年3月惠州市二手住宅挂牌量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年3月，惠州市二手住宅存量挂牌套数为119384套，较上月增加6845套。
2024年4月-2026年3月惠州市二手住宅成交量走势
根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年3月，惠州市二手住宅成交4449套，同比增长9.5%。2026年1-3月，惠州市二手住宅累计成交11883套，同比增长21.18%。
2026年3月，惠州市二手住宅成交面积为46.21万㎡，同比增长7.4%。2026年1-3月，惠州市二手住宅累计成交面积为123.3万㎡，同比增长19.1%。
2024年4月-2026年3月惠州市二手住宅挂牌均价走势
根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年3月，惠州市二手住宅挂牌均价为8654元/㎡，同比下降8.7%，今年累计下降1.5%。
惠州市二手房成交面积段对比
2026年3月，从面积段来看，惠州市90-120面积段成交套数最多，达1862套，占比为41.9%。
惠州市二手房成交总价段对比
2026年3月，从总价段来看，惠州市60-80总价段成交套数最多，达1040套，占比为23.4%。
2026年(1-3月)惠州市二手房面积、总价成交结构
2026年3月惠州市二手房面积、总价成交结构
2026年3月惠州市二手住宅分区域成交套数TOP10
2026年3月惠州市二手住宅分板块成交套数TOP10
2026年3月惠州二手住宅小区成交套数TOP10
宝安虹海湾项目基本信息
宝安虹海湾项目实景图2024年4月-2026年3月宝安虹海湾成交套数走势
宝安虹海湾部分房源成交情况
中信凯旋城项目基本信息
中信凯旋城项目实景图2024年4月-2026年3月中信凯旋城成交套数走势
中信凯旋城部分房源成交情况
德洲城项目基本信息
德洲城项目实景图2024年4月-2026年3月德洲城成交套数走势
德洲城部分房源成交情况
2024年4月-2026年3月惠州市住宅租金走势
2026年3月惠州市租赁数据区域排名TOP10
2026年3月惠州市租赁数据小区排名TOP10
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