[摘要] 2025年第28周（7.07-7.13）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在国际港务区、雁塔区和高新技术产业开发区，成交面积分别为2.13万㎡、1.83万㎡和1.65万㎡。同期新增供应11.7万㎡，主要集中在国际港务区、未央区和浐灞生态区。土地市场方面，1-7月累计成交住宅用地399.84万㎡，楼面均价7098元/㎡。政策方面，西安优化了公积金异地贷款和二手房核验流程。曲江金茂府以1.66亿元成交额居项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年西安房地产市场呈现供需双降态势。政策层面，中央及地方持续发力稳楼市，西安推出十二条措施涵盖土地、金融、公积金等多维度支持，同步配套“好房子”建设指引以提升居住品质。土地市场方面，西安宅地成交规模同比缩量但楼面价上涨，民企拿地积极性回升，西咸新区成为成交主力区域。商品房市场量价齐跌，库存攀升至1352万㎡，去化周期达19.1个月，市场分化加剧，高端项目与刚需盘表现两极。二手房成交量超新房，套均总价较新房低36%。房企表现上，国企主导销售榜单，但民企在土拍中活跃度提升。展望下半年，预计“改善买新房、刚需买二手”格局延续，专项债收购闲置土地政策或改善供给端，现房销售试点可能进一步影响市场供应节奏。整体看，西安楼市处于调整期，政策优化与结构性机会成为关键变量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周（6.30-7.06）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新技术产业开发区、曲江新区和国际港务区，成交面积分别为7.56万㎡、2.70万㎡和1.80万㎡。同期新增供应6.27万㎡，主要来自高新技术产业开发区、国际港务区和经济技术开发区。土地市场方面，上半年累计成交土地规划建面755.64万㎡，楼面均价3941元/㎡，其中住宅用地成交388.17万㎡，楼面均价7188元/㎡。政策方面，西安放宽了汉中市公积金贷款购房限制，并优化了二手房交易核验流程。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场月报2025年06月

[摘要] 根据西安房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）的内容，报告主要涵盖了西安房地产市场的多个方面。在住宅成交方面，国际港务区、高新技术产业开发区和雁塔区是成交面积最高的区域，分别为4.41万㎡、3.88万㎡和1.26万㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积为31.04万㎡，主要集中在高新技术产业开发区、雁塔区和曲江新区，供应面积分别为10.55万㎡、8.65万㎡和4.91万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月29日，西安市共推出土地规划建面937.63万㎡，成交719.73万㎡，成交楼面均价3943元/㎡。住宅用地和商办用地的供求情况也有所不同，住宅用地的成交楼面均价较高，为7213元/㎡，而商办用地的成交楼面均价为2035元/㎡。此外，报告还提到了房地产政策，包括公积金政策和土地管理政策，旨在优化市场环境和便利交易流程。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第25周（6.16-6.22）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区和雁塔区，成交面积分别为3.83万㎡、2.15万㎡和1.54万㎡。同期新增供应以高新技术产业开发区、未央区和国家民用航天产业基地为主，供应面积分别为3.41万㎡、1.65万㎡和1.39万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，招商西安玺以4.27亿元居首，成交均价24934元/㎡。土地市场方面，上半年累计成交住宅用地规划建面319.53万㎡，楼面均价7666元/㎡；商办用地成交34.34万㎡，楼面均价2038元/㎡。政策层面，西安优化了公积金异地贷款政策，并推出二手房自主核验机制以简化交易流程。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 2025年6月9日至15日西安房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在国际港务区、雁塔区和高新技术产业开发区，成交面积分别为3.48万㎡、2.44万㎡和1.86万㎡。同期商品住宅新增供应面积18.07万㎡，共计1437套，主要分布在高新技术产业开发区、雁塔区和浐灞生态区。写字楼成交均价为18512元/㎡，成交面积0.19万㎡。土地市场方面，1月1日至6月15日全市共推出土地规划建面626.22万㎡，成交425.82万㎡，住宅用地成交楼面均价7541元/㎡。政策方面，西安实施了公积金异地贷款和二手房自主交易核验等新规。报告还列出了住宅项目成交金额和面积前十名榜单，其中招商西安玺以47488.56万元成交金额和19114㎡成交面积位居双榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份西安房地产市场周报2025年第23周（6.02-6.08）主要涵盖了住宅、写字楼、商业用房的成交与供应情况，以及土地市场和房地产政策的最新动态。在住宅市场方面，国际港务区、雁塔区和高新技术产业开发区是成交最活跃的区域，成交面积分别为2.59万㎡、2.07万㎡和1.22万㎡。供应方面，高新技术产业开发区、国际港务区是主要新增供应区域，供应面积分别为3.18万㎡和1.95万㎡。写字楼成交均价为17995元/㎡，成交面积0.06万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日，西安市共推出土地规划建面588.70万㎡，成交403.64万㎡，成交楼面均价4908元/㎡。房地产政策方面，西安住房公积金管理中心允许汉中市缴存职工在西安购房时申请公积金贷款，享有与本地职工同等权益。此外，西安市还推出了个人房源核验机制，为二手房自主交易提供便利。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中璞逸东方、曲江金茂府和招商西安玺等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

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