[摘要] 重庆房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月18日至24日重庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、沙坪坝区和大渡口区，成交面积分别为3.12万㎡、1.11万㎡和0.76万㎡。同期住宅新增供应8.42万㎡，主要分布在渝北区、沙坪坝区和九龙坡区。新开盘项目中，西永泷悦长安认购率62%表现最佳。成交金额TOP10项目以海成云湖郡为首，成交5443.26万元。土地市场方面，5月18日至24日成交64.87万㎡，楼面均价2187元/㎡，其中住宅用地成交7.69万㎡，楼面价8426元/㎡。商办用地成交17.96万㎡，楼面价3594元/㎡。政策方面，重庆2026年1月调整商业用房贷款首付比例至不低于30%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日重庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、南岸区和江北区，成交面积分别为3.39万㎡、0.73万㎡和0.71万㎡。同期住宅新增供应仅北碚区有0.56万㎡，全年累计供应80.42万㎡。写字楼成交均价8406元/㎡，成交0.1万㎡。土地市场方面，1-5月全市推出土地规划建面839.89万㎡，成交719.12万㎡，住宅用地成交均价2879元/㎡。政策上重庆调整商业用房贷款首付比例至不低于30%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

[摘要] 根据2026年第18周重庆房地产市场周报数据，重庆市商品住宅市场呈现以下特征：住宅供应方面，4月27日-5月3日新增上市面积8.03万㎡（665套），1-5月累计供应78.82万㎡（6982套），渝北区以3.03万㎡成为供应主力区域。住宅成交方面，昕晖国咨见山台以6490万元成交金额位居项目榜首，渝北区邦泰观山川、远达锦宸序分列二三位，TOP10项目成交均价在16088-30495元/㎡区间。土地市场方面，1-5月全市土地成交683.46万㎡，住宅用地成交楼面价2966元/㎡，商办用地1950元/㎡，其中4月底周度住宅用地成交楼面价显著上涨至8014元/㎡。政策层面，重庆于2026年1月调整商业用房贷款政策，首付比例不低于30%。报告数据由中指控股提供，涵盖住宅、写字楼、商业及土地市场全维度动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月重庆法拍市场整体呈现供应下降、成交疲软的态势。新增上拍拍品3597套，同比下跌3.49%；成交827套，同比下跌8.01%，清仓率仅11.63%。住宅类法拍房表现相对较好，成交484套占总成交58.52%，清仓率49.57%，其中渝北区以102套成交量和1.13亿元成交金额领跑各区县。商业法拍清仓率仅13.12%，土地和工业厂房成交规模较小。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下低价房源最受市场青睐。值得注意的是，法拍市场区域分化明显，江北区以55.96%的清仓率位居各区县之首，而渝北区在成交金额和套数上均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 重庆房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月重庆二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达356080套，环比增加1661套；当月成交18788套，同比下降7.6%，1-4月累计成交61078套，同比下降13.95%。成交结构以90-120㎡面积段（占比35.2%）和40-60万元总价段（占比22.5%）为主。区域成交中渝北区以2839套居首，李家沱板块以570套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.73元/㎡·月，同比下降3.5%，石柱县以72.51元/㎡·月位列租金榜首。典型项目中龙湖春江天镜成交37套，来凤新城同比激增1850%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月重庆房地产市场呈现供需两旺态势，住宅成交面积40.7万方，同环比均增长近10%，均价13655元/方同比微涨0.6%。政策端推出公积金放宽、城市更新支持等利好，渝北区以16.4万方成交量领跑各区。土地市场供应收缩，商品房用地成交仅1.7万方，楼面价8014元/方同比下跌14.7%。库存去化周期缩短至10.6个月，但沙坪坝区库存压力显著。展望5月，政策红利释放有望延续市场回暖趋势，但土地市场仍将保持谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日重庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、沙坪坝区和九龙坡区，成交面积分别为2.94万㎡、0.84万㎡和0.67万㎡。同期住宅新增供应6.17万㎡，其中渝北区占比最大达5.17万㎡。成交金额最高的项目为邦泰观山川（8020.32万元），成交面积最大的项目为北辰悦来壹号（3761㎡）。土地市场方面，1-4月累计成交土地661.28万㎡，楼面均价665元/㎡。政策上重庆调整商业用房贷款首付比例至不低于30%。 【此内容为AI自动生成】