[摘要] 襄阳房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年6月1日至7日襄阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在东津新区、樊城区和高新区，成交面积分别为0.83万㎡、0.72万㎡和0.50万㎡。东津世纪城以2288.62万元成交金额位居住宅项目榜首。写字楼市场本周无成交，商业用房数据未提及。土地市场方面，上半年累计成交土地规划建面258.39万㎡，楼面均价365元/㎡；本周成交8.78万㎡，楼面价216元/㎡。商办用地上半年成交6.90万㎡，均价810元/㎡，本周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月襄阳法拍市场整体活跃度显著提升，各业态法拍房供应和成交同比大幅增长。住宅类法拍房成交占比最高，达63.16%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。樊城区在成交金额和套数上领先，而南漳县以62.5%的清仓率表现最佳。市场关注度较高，枣阳市某项目吸引14人报名，成交价达评估价370.35%。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率普遍在64%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月18日至24日襄阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在高新区、樊城区和东津新区，成交面积分别为1.15万㎡、1.08万㎡和0.68万㎡。写字楼市场本周无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，联投长虹印象以3414.29万元位居榜首，国投·岸芷汀兰和东津世纪城分别以3140万元和2263.71万元紧随其后。土地市场方面，报告提供了供求分析和土地出让金走势，但未披露具体成交数据。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日，襄阳市商品住宅成交主要集中在樊城区、东津新区和高新区，成交面积分别为1.34万㎡、0.79万㎡和0.50万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至5月17日累计新批上市面积12.2万㎡，共991套。住宅项目成交金额TOP10中，汉江序以2609.20万元居首，成交均价12973元/㎡。土地市场方面，1月1日至5月17日全市共推出土地规划建面258.36万㎡，成交238.24万㎡，成交楼面均价367元/㎡；商办用地成交6.42万㎡，均价850元/㎡。当周土地成交0.45万㎡，楼面均价228元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月4日至10日，襄阳市商品住宅成交主要集中在樊城区、高新区和东津新区，成交面积分别为0.68万㎡、0.36万㎡和0.35万㎡。该周无新批上市商品住宅，但年初至5月10日累计新批上市面积11.29万㎡，共913套。写字楼成交均价为13410元/㎡，成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜显示，臻樾、东津世纪城和舜山府位列前三。土地市场方面，住宅用地土地出让金为0.72亿元，商办用地无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月襄阳法拍市场整体表现低迷，供应、成交同比大幅下降。新增上拍31套，同比跌77.86%；成交7套，同比跌66.67%，清仓率仅10.94%，总成交金额0.08亿元。住宅类法拍房成交占比71.43%，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，樊城区成交套数领先，老河口市成交金额最高。枣阳市北城大西街项目以370.35%的高折价率成交，显示局部市场热度。整体来看，市场呈现量价齐跌态势，商业和工业厂房成交尤为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积29万㎡，同比下降27.6%，其中樊城区、高新区和东津新区为成交主力区域，占比77.7%。价格分化明显，东津新区同比上涨11.9%，而高新区下跌6.5%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比47.7%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价同比下降38.6%。商业市场成交面积3.2万㎡，同比下降71.7%，写字楼成交面积0.7万㎡，同比下降6.5%。库存去化周期达106.3个月，同比延长27.2个月，市场整体供大于求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）襄阳房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，但年初至5月3日累计新批上市面积11.29万㎡、913套。住宅成交方面，东津世纪城以1761万元成交金额居首，高新区臻樾、樊城区启元云筑分列二三位，成交均价在7322-13863元/㎡区间。写字楼本周无成交记录。土地市场方面，1-5月3日住宅用地成交8.23万㎡，楼面价875元/㎡，但第18周无新增土地交易。整体市场呈现住宅成交活跃但供应放缓、土地交易阶段性停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）襄阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在樊城区、高新区和东津新区，成交面积分别为0.97万㎡、0.81万㎡和0.42万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至4月26日累计新批上市面积10.36万㎡，共827套。写字楼本周无成交。住宅项目成交金额TOP10中，联投长虹印象以3626.42万元居首，东津世纪城和襄阳新天地分列二三位。土地市场方面，年初至4月26日全市共推出土地规划建面243.60万㎡，成交209.20万㎡，成交楼面均价384元/㎡；商办用地推出6.90万㎡，成交6.42万㎡，成交楼面均价850元/㎡。本周土地市场无成交。 【此内容为AI自动生成】