[摘要] 2026年第21周杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山、西湖和上城区，成交面积分别为1.98万㎡、1.92万㎡和1.68万㎡。当周新增住宅供应9.46万㎡，主要来自萧山、富阳和滨江区。住宅项目成交金额榜首为西湖区的鹭栖湖云庄，成交金额达11.34亿元。土地市场方面，1-5月累计成交土地出让金278.72亿元，平均溢价率27%，其中第21周土地出让金14.45亿元，溢价率7%。商办用地成交楼面均价为3308元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月11日至17日，杭州商品住宅成交主要集中在萧山区、余杭区和临平区，成交面积分别为3.42万㎡、2.52万㎡和1.88万㎡。同期住宅新增供应10.88万㎡，主要集中在滨江区、余杭区和西湖区。住宅项目成交金额TOP10中，奥映世纪轩以4.01亿元居首，成交均价达80254元/㎡。土地市场方面，5月11日至17日杭州共推出土地规划建面49.41万㎡，成交29.10万㎡，住宅用地成交楼面均价31644元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年第19周（5.04-5.10）杭州房地产市场数据显示，商品住宅新增供应4.25万㎡（296套），主要集中于萧山、钱塘和拱墅区。住宅成交金额TOP10中，西湖区鹭栖湖云庄以15.63亿元居首，萧山区奥映世纪轩以12.02亿元次之。土地市场方面，年初至5月10日累计成交土地出让金224.96亿元，平均溢价率27.3%，但当周仅成交2.07亿元且无溢价。商办用地当周无新增成交，住宅用地亦无供求活动。整体呈现住宅供应区域分化、高端项目主导成交、土地市场阶段性放缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月27日至5月3日，杭州房地产市场住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和钱塘区，成交面积分别为1.87万㎡、1.48万㎡和1.35万㎡。同期住宅新增供应面积20.92万㎡，主要分布在临平区、拱墅区和余杭区。住宅项目成交金额TOP10中，万潮玖序轩以56338.59万元位居榜首。土地市场方面，该周住宅用地成交25.77万㎡，楼面均价19819元/㎡，土地出让金51.07亿元，溢价率33.6%。商办用地无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月杭州法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍364套，同比下跌34.41%，但成交365套同比上涨52.72%，清仓率48.09%，总成交金额7.91亿元。住宅类成交占比72.33%，120-160㎡面积段最受欢迎。余杭区以63套成交位居区域榜首，滨江区清仓率高达84.06%表现最优。成交均价8484元/㎡同比下跌11.56%，住宅均价显著分化，如武林壹号案例成交价3256万元折价率78%。市场呈现核心区域高关注度与郊区流拍并存现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月20日至26日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山区、余杭区和拱墅区，成交面积分别为9.17万㎡、2.23万㎡和1.57万㎡。同期住宅新增供应10.11万㎡，主要集中在西湖区、余杭区和萧山区。成交金额前三的项目为晓澜玉华轩、滨江潮越万象府和锦上观澜。土地市场方面，1月1日至4月26日全市成交土地出让金168.09亿元，平均溢价率26.7%，其中商办用地成交楼面均价2868元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在富阳区、萧山区和临平区，成交面积分别为5.41万㎡、3.92万㎡和2.34万㎡。新增供应以萧山区、钱塘区和滨江区为主，供应面积分别为3.90万㎡、2.85万㎡和1.64万㎡。新开盘项目中，钱塘区的沐芳洲府认购率最高达85%。成交金额TOP10项目中，富阳区的潮悦江山城以9.09亿元居首。土地市场方面，1月1日至4月19日全市成交土地出让金160.66亿元，平均溢价率28.2%，但第16周土地出让金仅0.84亿元且无溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达159795套，环比增加9234套，但成交量仅7685套，同比大幅下降36.9%。成交结构显示70-90㎡面积段（占比33.1%）和200-300万总价段（27.1%）最受欢迎。区域成交前三名为萧山区（1310套）、拱墅区（1230套）和上城区（1223套），其中未来科技城核心区以358套成为最活跃板块。典型项目中，余杭区东海闲湖城以32套成交量居首，套均面积105㎡，均价20070元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金48.42元/㎡·月，同比下降4.78%，滨江区以60.67元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】