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杭州房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为41307元/㎡；成交面积为10.15万㎡。

2024-2026年杭州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，杭州市商品住宅成交均价为41172.65元/㎡，环比增长12.6%，同比增长46.21%；成交面积为14.25万㎡，环比下降11.83%，同比增长7.56%。

2026年4月27日-5月3日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在余杭区、萧山区、钱塘区，成交面积分别为1.87万㎡、1.48万㎡、1.35万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积20.92万㎡；2026年1月1日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积130.98万㎡。2026年4月27日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1205套；2026年1月1日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8223套。

2026年4月27日-5月3日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月27日-5月3日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在临平区、拱墅区、余杭区，供应面积分别为5.24万㎡、4.24万㎡、3.24万㎡。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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