[摘要] 2024年1-7月孝感市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积达307.39万㎡，同比增长73.37%；成交243.32万㎡，同比增长70.65%。其中住宅用地表现突出，推出143.21万㎡（同比+72.02%），成交110.48万㎡（同比+143.26%），但楼面均价1063元/㎡同比下跌27.07%；商办用地推出量激增379.95%至81.24万㎡，成交量增长241.66%至48.61万㎡，但楼面均价491元/㎡同比大跌69.18%。工业用地供应稳定，成交83.03万㎡同比微增8.5%。从区域看，孝南区为绝对主力，贡献全市100%的土地交易量。企业拿地方面，澴川国投以4宗地、59.5万㎡拿地面积和6.02亿元金额居首，湖北恒玖置业以1597元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。7月单月市场降温明显，各类用地推出量同比下降50.14%，商办用地成交量同比骤降91.8%，但万福路商办地块以3449元/㎡的成交楼面价成为月度单价地王，环比暴涨706.84%。整体土地出让金达16.11亿元，同比增长46.38%，但市场呈现"量增价跌"特征，平均溢价率3.86%较去年同期下降0.42个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月湘潭土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特点。供应方面，1-7月全市累计推出各类用地规划建筑面积83.69万㎡，同比下降59.37%，其中住宅用地推出23.35万㎡（同比下降67.77%）；7月单月推出量7.73万㎡，同比下滑50.8%。成交方面，1-7月累计成交142.49万㎡（同比下降26.64%），但7月单月成交47.52万㎡实现208.58%的同比增长，呈现结构性回暖。价格层面，7月成交楼面均价达1172元/㎡，同比暴涨243.76%，带动出让金同比增长960.77%至5.57亿元，其中商办用地楼面价4878元/㎡表现突出。区域分化明显，雨湖区以56万㎡供应量（同比+88%）和1178元/㎡楼面价（同比+110%）成为主力区域。企业拿地方面，湘潭房产集团以3宗地、16.85万㎡拿地面积和1.97亿元金额居首，中国平安则以24.96万㎡大宗地块紧随其后。值得注意的是，商服用地出现单价地王（湘潭润莲能源科技以9375元/㎡竞得万楼街道地块），而住宅用地总价地王由湘潭怡康达置业以1.3亿元摘得雨湖区万楼街道地块。整体市场呈现零溢价成交特征，反映企业拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月徐州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积275.12万㎡，同比下降38%；成交220.56万㎡，同比下降43.35%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出面积55.72万㎡（同比-77.49%），成交61.02万㎡（同比-58.6%），楼面均价3839元/㎡（同比-9.43%），出让金23.42亿元（同比-62.51%）。商办用地虽宗数同比增长300%，但成交楼面价873元/㎡（同比-36.8%）。工业用地成交207万㎡（同比+11.2%）成为唯一增长板块。区域表现分化明显，云龙区住宅楼面价达7991元/㎡（同比+299%），而铜山区仅1138元/㎡。企业拿地方面，保利发展以9.1亿元总价居首，徐州市潘跃地产置业通过多宗地块竞得成为活跃开发商。市场整体溢价率为零，反映土地市场交易冷淡。7月单月市场加速下行，各类用地成交规划建筑面积仅4.28万㎡，同比暴跌90.96%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月西安土地市场呈现供需双降但价格分化的特点。各类用地总推出规划建筑面积1404.63万㎡，同比下降32.55%；成交1331.92万㎡，同比下降25.48%。其中住宅用地表现相对稳健，推出876.82万㎡同比微增1.26%，成交785.67万㎡增长1.79%，但楼面均价5308元/㎡同比下降3.93%。商办用地供需收缩明显，推出量同比下降17.3%，成交量虽增长82.77%但楼面均价大跌43.16%至1560元/㎡。区域方面，浐灞生态区以6533元/㎡的楼面均价领涨161%，高新技术产业开发区住宅用地均价达11232元/㎡。企业拿地金额排行榜显示，中国铁建以36.53亿元居首，保利发展以10634元/㎡的楼面均价成为单价标杆。7月单月市场波动显著，成交规划建筑面积同比激增1213.7%，楼面均价同比上涨290.26%，主要受住宅用地成交310倍增长的驱动。土地排行榜中，新城区幸福中路地块以22.82亿元成为总价地王，高新区丝路软件城地块以13818元/㎡的楼面价和14.3%的溢价率成为热点地块。整体市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地趋于理性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月厦门土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应收缩明显，共推出5宗、37.62万㎡，同比分别下降37.5%和32%，但成交楼面价保持相对坚挺，达38406元/㎡，仅同比微跌3%。商办用地供需双降，推出面积15.97万㎡同比下滑83.2%，成交均价2126元/㎡同比上涨16.4%。工业用地成为市场主力，30宗成交用地中工业用地占比63.8%，664.11万㎡的规划建筑面积同比大增72.7%，但楼面价仅159元/㎡。区域表现差异显著，思明区住宅用地以56915元/㎡的楼面价位居榜首，湖里区三宗地块包揽成交金额前三，其中五缘湾片区D05地块以57.6亿元成为总价地王。企业端呈现头部集中态势，建发房产以3宗26.15万㎡拿地规模居首，金圆投资、厦门建发等企业单宗拿地金额均超57亿元。整体市场呈现"工业用地放量、商办持续低迷、住宅量缩价稳"的格局，1-7月各类用地总出让金158.27亿元，同比下降16.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积182.66万㎡，同比下降47.06%；成交150.01万㎡，同比下降53.23%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量37.5万㎡（同比-66.57%），成交量28.97万㎡（同比-79.71%），但楼面均价同比上涨63.9%至3164元/㎡。商办用地推出14.85万㎡（同比-51.1%），成交均价1594元/㎡（同比-21.3%）。区域表现分化明显，樊城区以11宗成交领跑，襄城区住宅用地溢价率最高达24.9%。土地成交排行榜显示，襄城区郑家巷地块以5034元/㎡成为单价地王，樊城区长虹路地块以3.79亿元成交额位居总价榜首。品牌企业方面，襄阳力生置业以单宗7.55万㎡拿地面积和3.79亿元拿地金额位列双料第一。值得注意的是，7月单月土地推出量同比激增487.84%，但成交量仍同比下降39.73%，市场回暖信号与压力并存。工业用地成为相对活跃板块，成交占比达61.6%，但均价仅337元/㎡。整体来看，襄阳土地市场正处于深度调整期，住宅用地量缩价涨特征显著，开发商拿地策略更趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月嘉兴市土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1005.77万㎡，同比增长68.63%。其中商办用地表现尤为突出，成交面积同比激增481%，而住宅用地则显著收缩，成交面积同比下降60.14%。土地价格方面呈现分化趋势，住宅用地楼面均价同比上涨22.34%至6875元/㎡，但整体市场楼面均价受工业用地占比提升影响下跌51.18%至490元/㎡。南湖区和秀洲区成为主要成交区域，南湖区商办用地成交楼面价同比上涨15%至1454元/㎡，秀洲区住宅用地楼面价同比大涨129%。从企业拿地情况看，嘉兴运河湾城投集团以11.25亿元总价位居拿地金额榜首，绿城中国则以10992元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，7月单月土地成交呈现爆发式增长，成交面积同比增幅高达665.41%，但溢价率普遍维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均为0%，反映市场仍以理性平稳为主基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月漯河土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化态势。土地供应方面，1-7月累计推出规划建筑面积141.54万㎡，同比增长28.21%，其中7月单月推出61.07万㎡，同比激增418.81%；而同期成交规划建筑面积39.71万㎡，同比下降27.57%，7月成交18.31万㎡，同比增长25.86%。住宅用地表现尤为突出，1-7月推出68.97万㎡（同比+12.24%），成交20.82万㎡（同比-35.83%），其中7月推出41.78万㎡（同比+332.2%），成交18.05万㎡（同比+295.14%）。商办用地供应量大幅增长，7月推出11.31万㎡，1-7月成交1.07万㎡。价格方面，全市各类用地楼面均价817元/㎡（同比-18.4%），住宅用地1127元/㎡（同比-25.7%），商办用地1434元/㎡（同比+108.4%）。区域市场分化明显，源汇区以1023元/㎡楼面价领跑，郾城区成交楼面价745元/㎡。土地成交榜单显示，源汇区丹江路北侧地块以10.25万㎡成交面积和1.54亿元总价成为双料地王，漯河荣星置业、河南鲁明房地产等企业成为主要拿地主体。整体来看，漯河土地市场呈现供应放量但成交分化特征，住宅用地成交量价背离，商办用地价格涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月湖州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积767.43万㎡，同比增长16.42%，但成交规划建筑面积797.54万㎡同比增幅更高达27%。从用地类型看，住宅用地推出65.41万㎡同比下降3.55%，成交59.46万㎡下降28.58%，楼面均价6567元/㎡微跌1.47%；商办用地成交35.58万㎡下降39.2%，但楼面均价1942元/㎡同比上涨40.8%；工业用地成交692.99万㎡大幅增长45.3%。价格方面，7月各类用地成交楼面均价仅297元/㎡，环比暴跌89.23%，溢价率降至0%。区域表现上，吴兴区成交量占比最大（636万㎡），南浔区楼面均价1288元/㎡同比上涨74%。企业拿地排行榜显示，南浔交投以17.05亿元总价位居榜首，湖州产业投资单宗6892元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，土地市场整体溢价水平持续走低，住宅用地平均溢价率仅0.85%，较去年同期下降4.44个百分点，反映市场竞拍热度明显降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1-7月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积391.53万㎡，同比下降32.5%；成交278.62万㎡，同比下降34.32%。其中住宅用地推出176.14万㎡（同比-23.27%），成交61.7万㎡（同比-59.83%），成交楼面均价1695元/㎡（同比+10.93%）；商办用地成交楼面价1141元/㎡（同比+18.88%）。区域表现分化明显，信都区住宅用地楼面价达1683元/㎡，而南和区仅330元/㎡。7月单月市场波动加剧，住宅用地推出量同比增长203.26%，但成交量同比下滑94.63%。企业拿地方面，邢台瑞麟房地产开发以16.64万㎡拿地面积居首，河北中弘富邦以2.28亿元拿地金额领先。值得注意的是，7月出现单价地王（隆收储〔2024〕20号地块楼面价4011元/㎡）和总价地王（2024-044号地块成交价1.48亿元）的集中成交现象。 【此内容为AI自动生成】