湘潭土地市场月报2024年07月-快报

  • 时间2024-08-01
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  • [摘要] 2024年7月湘潭土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特点。供应方面,1-7月全市累计推出各类用地规划建筑面积83.69万㎡,同比下降59.37%,其中住宅用地推出23.35万㎡(同比下降67.77%);7月单月推出量7.73万㎡,同比下滑50.8%。成交方面,1-7月累计成交142.49万㎡(同比下降26.64%),但7月单月成交47.52万㎡实现208.58%的同比增长,呈现结构性回暖。价格层面,7月成交楼面均价达1172元/㎡,同比暴涨243.76%,带动出让金同比增长960.77%至5.57亿元,其中商办用地楼面价4878元/㎡表现突出。区域分化明显,雨湖区以56万㎡供应量(同比+88%)和1178元/㎡楼面价(同比+110%)成为主力区域。企业拿地方面,湘潭房产集团以3宗地、16.85万㎡拿地面积和1.97亿元金额居首,中国平安则以24.96万㎡大宗地块紧随其后。值得注意的是,商服用地出现单价地王(湘潭润莲能源科技以9375元/㎡竞得万楼街道地块),而住宅用地总价地王由湘潭怡康达置业以1.3亿元摘得雨湖区万楼街道地块。整体市场呈现零溢价成交特征,反映企业拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

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湘潭土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月湘潭市土地市场推出情况 2024年1-7月湘潭市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月湘潭市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,湘潭共推出各类用地规划建筑面积83.69万㎡,同比下降59.37%;成交规划建筑面积142.49万㎡,同比下降26.64%。 2024年7月,湘潭共推出各类用地规划建筑面积7.73万㎡,同比下降50.8%;成交规划建筑面积47.52万㎡,同比增长208.58%。 2021年8月-2024年7月湘潭市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,湘潭成交楼面均价为1111元/㎡,同比上涨58.21%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达15.83亿元,同比增长16.07%。 2024年7月,湘潭成交楼面均价为1172元/㎡,环比上涨169.29%,同比上涨243.76%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达5.57亿元,环比增长1459.36%,同比增长960.77%。 2024年1-7月湘潭市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月湘潭市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月湘潭市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,湘潭共推出住宅用地规划建筑面积23.35万㎡,同比下降67.77%;成交规划建筑面积48.31万㎡,同比增长12.71%。 2021年8月-2024年7月湘潭市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月湘潭市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月湘潭市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月湘潭市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月湘潭市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月湘潭市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月湘潭市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月湘潭市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月湘潭市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月湘潭市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月湘潭市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)湘潭市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)湘潭市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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