[摘要] 2026年1-2月天津土地市场整体呈现显著下行趋势。各类用地成交楼面均价为258元/㎡，同比暴跌87.67%；土地出让金仅0.73亿元，同比骤降98.52%。住宅用地推出规划建筑面积34.34万㎡，同比下降37.38%，成交楼面均价2924元/㎡，跌幅达74.2%。工业用地成为主要成交类型，占比22宗，但规划建筑面积同比减少60.4%。区域表现分化，宝坻区、滨海新区成交量相对突出，但静海区商办用地成交楼面价667元/㎡显示局部热点。市场溢价率普遍归零，反映开发商拿地意愿低迷。整体来看，天津土地市场面临供需双弱局面，短期复苏动力不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宿州土地市场月报显示，工业用地是当月主要成交类型，共成交3宗，同比减少25%，规划建筑面积28.1万平方米，同比下降3.3%，楼面均价134元/平方米，同比微涨2.3%。其他类型用地如住宅和商办用地无成交数据。砀山县两宗地块位列成交总价排行榜前两位，其中砀城镇惠民社区地块成交总价5035万元，楼面均价113元/平方米。整体来看，宿州市土地市场成交规模同比有所下降，工业用地成为市场主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月石家庄土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨8.51%至2894元/㎡，但出让金同比下降15.61%至34.4亿元。住宅用地成交楼面均价为4753元/㎡（同比下跌11.03%），商办用地均价1817元/㎡（同比下跌26.9%）。桥西区振岗路地块以7242元/㎡的楼面价和14.3%溢价率成为单价和总价双料地王，由保利发展旗下公司竞得。石家庄城发投集团以23.44亿元拿地金额位居企业榜首，裕华区和桥西区为成交主力区域。工业用地成交楼面价同比大涨117.8%至392元/㎡，但成交量同比下滑60.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月苏州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价为481元/㎡，同比下跌69.28%，土地出让金12.76亿元，同比下降76.53%。商办用地成交3宗，规划建筑面积9.22万㎡，楼面均价1458元/㎡，工业用地成交29宗，楼面均价261元/㎡。相城区和高新区表现相对活跃，其中相城区成交10宗地，规划建筑面积93万㎡。住宅用地市场冷清，仅常熟市虞昊科技产业以10789元/㎡楼面价成交一宗小面积住宅用地。企业拿地方面，苏州相城建投、苏州交投等本地国企为主力，常熟信创置业以5.8亿元总价竞得琴川街道住宅地块成为总价地王。市场整体溢价率为0%，较去年同期下降4.9个百分点，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月汕头土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为944元/㎡，同比上涨148.42%，溢价率1.02%，出让金0.51亿元。工业用地成交2宗，规划建筑面积5.36万㎡，楼面价944元/㎡；住宅用地推出23.98万㎡，龙湖区占24万㎡；商办用地推出1.23万㎡，澄海区占1万㎡。澄海区两宗工业用地成交总价5063万元，楼面价分别为1205元/㎡和746元/㎡。整体土地市场供应量同比下降，价格显著上涨。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月绍兴土地市场呈现分化态势。各类用地成交楼面均价680元/㎡，同比下跌30.61%，但出让金同比增长38.54%至16.45亿元。住宅用地成交规划建筑面积15.43万㎡，同比大幅增长70.83%，楼面均价5566元/㎡微涨2.8%。商办用地表现亮眼，成交楼面均价2672元/㎡同比暴涨202.95%，溢价率提升至9.24%。区域方面，柯桥区住宅用地成交活跃，楼面均价5566元/㎡；越城区工业用地供应占比最高。元垄地产以6.26亿元权益拿地金额位居企业榜首，其竞得的柯桥区ZX-01-01-02地块成为总价地王。整体来看，商办用地热度上升，住宅市场平稳发展，工业用地持续放量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月沈阳土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比大幅增长348.3%至65.08万㎡，但成交面积同比下降26.6%至3.47万㎡，楼面均价5010元/㎡同比下降12.4%。商办用地成交面积同比激增10852.7%至19.89万㎡，楼面均价1000元/㎡同比上涨62.1%。工业用地推出面积同比增长1410.7%至100.01万㎡。从区域看，皇姑区住宅用地成交楼面价5010元/㎡居首，辽中区商办用地成交面积占比最高。企业方面，辽宁近海控股以3宗13.26万㎡拿地面积位居榜首，铁岭信融实业以5010元/㎡的住宅用地楼面价领先。整体土地市场推出量同比增132%，成交量则下降55.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月上海土地市场整体呈现供需分化态势。土地推出方面，各类用地规划建筑面积67.37万㎡，同比下降60.33%；而成交面积达194.07万㎡，同比增长61.3%。价格方面，成交楼面均价5445元/㎡，同比下跌65.51%，溢价率为0%，较去年同期下降30.6个百分点。住宅用地成交32.75万㎡，同比增长10.29%，但楼面均价26052元/㎡同比下跌56.98%。商办用地成交7.03万㎡，同比增长137.2%，楼面均价7107元/㎡同比上涨66.4%。区域表现上，青浦区成交面积最大（58万㎡），闵行区楼面价最高（31422元/㎡）。企业拿地排行榜显示，越秀地产以25.61亿元拿地金额居首，中交城投以6.99万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月日照市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积55.22万㎡，同比大幅增长101.7%，但成交面积仅18.14万㎡，同比微增10.6%。住宅用地表现突出，推出2宗共33.09万㎡，楼面均价4754元/㎡，同比上涨21.9%；工业用地成交11宗，面积21.43万㎡，均价421元/㎡。区域方面，东港区推出面积同比增长205%，岚山区成交楼面价同比下降29%。企业拿地以莒县公共交通集团为主，其以1.2亿元拿下4万㎡土地，楼面价1666元/㎡。整体土地溢价率为零，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月钦州土地市场报告显示，各类用地成交4宗，同比下降33.3%，规划建筑面积30.17万㎡，同比大增537.2%，楼面均价362元/㎡。住宅用地成交1宗，规划建面2.48万㎡，楼面价369元/㎡；工业用地成交2宗，建面27.56万㎡，楼面价356元/㎡。重点地块包括浦北县商办地块（楼面价3013元/㎡）和住宅地块（总价2892万元）。企业拿地方面，华楠地产以0.31亿元拿地金额居首，广西容桂置业以1.75万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率较低，住宅用地均为底价成交。 【此内容为AI自动生成】