[摘要] 2026年1-5月开封市土地市场呈现整体收缩态势，各类用地成交宗数同比下降53.9%，规划建筑面积下滑48.2%。住宅用地成交19.25万㎡（同比-4.3%），楼面均价1377元/㎡（同比-30.9%），其中龙亭区以1962元/㎡的均价成为价格高地。商办用地成交0.46万㎡（同比-78.2%），但楼面均价同比暴涨789.3%至6670元/㎡，主要因龙亭区一宗商业用地以69.7%高溢价成交。工业用地成交13.24万㎡（同比-29.7%），均价343元/㎡。土地出让金总额3.41亿元，同比下降41.5%，郑州丹尼斯以1.99亿元权益拿地金额居企业榜首。市场分化明显，核心区商办用地溢价显著，而住宅用地普遍零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月温州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积147.05万㎡，同比下降8.22%；楼面均价608元/㎡，同比下跌75.73%；土地出让金8.93亿元，同比下降77.74%。其中住宅用地成交3.2万㎡，同比暴跌95.5%，但楼面均价同比上涨159.54%至12580元/㎡，主要受龙湾区核心地块高价成交拉动。商办用地成交2.05万㎡，同比下降76.5%。土地市场以底价成交为主，平均溢价率为0%。瑞安市和乐清市成为成交主力区域，瑞安市莘塍东单元地块以6.1亿元总价成为总价地王，塘河新城地块以8753元/㎡成为单价地王。国资背景企业成为拿地主力，乐清市城建投、海拓建设等企业位居权益拿地金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月珠海土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅缩减，仅推出1宗地块（香洲区红山路东侧），规划建筑面积4.97万㎡，同比下降71%，成交楼面价达20259元/㎡，溢价率37.2%，由珠海市海悦房地产开发有限公司竞得。工业用地表现活跃，推出14宗共133.26万㎡，同比增长59.6%。整体土地市场成交楼面均价749元/㎡，同比下降41.6%，其中香洲区住宅用地以21933元/㎡的楼面价成为区域价格标杆。企业方面，中海地产以8.06亿元权益拿地金额位居榜首。商办用地无新增交易记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月承德市土地市场数据显示，各类用地成交宗数4宗，规划建筑面积15.85万㎡，同比上涨241.7%，楼面均价985元/㎡，土地出让金1.56亿元。住宅用地成交1宗，规划建筑面积4.93万㎡，楼面均价2230元/㎡；商办用地成交1宗，规划建筑面积0.23万㎡，楼面均价1280元/㎡；工业用地成交2宗，规划建筑面积10.68万㎡。双桥区为土地供求主要区域，品牌企业中承德城西产业新区投资发展有限公司以12.59万㎡权益拿地面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月百色市土地市场整体呈现量跌价涨态势，各类用地成交宗数同比下降38.5%至8宗，规划建筑面积同比下滑89.3%至12.9万㎡，但成交楼面均价同比上涨275.6%至616元/㎡。工业用地成交3宗，楼面价141元/㎡；其他用地成交5宗，楼面价达654元/㎡。右江区以702元/㎡的楼面价成为区域价格高点。靖西悦恒房地产以3240万元总价竞得中山路交叉路口地块，成为住宅用地总价与单价双料地王。商办用地中平果市观音山A地块以1530元/㎡的楼面价位居榜首。土地市场溢价率整体维持在2.8%的较低水平，但靖西市住宅地块溢价率高达90.6%，显示局部区域热度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宜春市土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出面积同比激增917.6%至33.76万㎡，但成交面积下降45.6%至9.7万㎡，楼面均价860元/㎡同比下跌69.1%。商办用地成交面积同比暴涨6899.9%至22.97万㎡，楼面均价759元/㎡下跌84.9%，但出让金同比增长956.6%达1.74亿元。工业用地成交面积同比持平，楼面均价181元/㎡下跌19.2%。袁州区为绝对主力区域，占全市各类用地成交量的80%。土地成交总价榜首为万载县南环路以南商办地块（1.79亿元），楼面价最高达3877元/㎡（万载县株潭镇地块）。海润产业以1.6亿元权益拿地金额位列企业榜首。整体土地市场呈现商办活跃、住宅承压态势，平均溢价率1.5%维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 常州土地市场月报2026年05月

[摘要] 2026年5月包头土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为466元/平方米，同比上涨67.63%，平均溢价率0.13%，较去年同期下降0.51个百分点。工业用地成交宗数30宗，同比下降34.8%，规划建筑面积129.45万平方米，同比下降46.8%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积4.75万平方米，楼面均价2405元/平方米。昆都仑区在成交宗数和规划建筑面积方面表现突出，楼面均价755元/平方米，同比上涨97%。土地出让金总额4.91亿元，同比增长10.52%。内蒙古昆鹿鹿兴房地产开发有限公司以1.14亿元竞得住宅用地榜首地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月惠州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应大幅萎缩，推出规划建筑面积12.84万㎡，同比暴跌85.4%；成交23.91万㎡，同比下降74.5%，楼面均价3185元/㎡（同比降22.2%）。商办用地表现活跃，成交6宗（同比增100%），规划建面37.45万㎡（同比增422%），楼面均价3551元/㎡。工业用地成交40宗，建面271.32万㎡，均价440元/㎡。区域方面，大亚湾住宅用地以3330元/㎡楼面价居首，惠城区商办用地成交金额领先。企业拿地以本地国企为主，惠城国投以3.93亿元权益金额位列商办榜首，中建国际投资以3.93亿元居住宅首位。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年5月南平市土地市场月报数据，土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地成交18宗，同比增长80%，规划建筑面积297.42万平方米，同比大幅增长308.9%，但楼面均价同比下降93.9%至48元/平方米。工业用地成交占比显著，达17宗，规划建筑面积294.75万平方米，同比激增490.4%。 2. **商办用地**：仅成交1宗，建筑面积2.67万平方米，同比增长93.8%，楼面均价1111元/平方米，同比下降46.5%，溢价率为0%。建阳区为唯一成交区域，竞得方为福建省国资保安守押有限公司。 3. **价格与溢价**：商办用地楼面均价为1111元/平方米，住宅用地（光泽县地块）达3828元/平方米，溢价率26.7%。工业用地均价39元/平方米，同比小幅下降31.6%。 4. **企业表现**：福建省国有资产管理公司以2.13万平方米拿地面积居首，楼面价1111元/平方米；福建启天房地产以3828元/平方米高价竞得住宅地块。 整体来看，工业用地为市场主力，商办用地冷清，住宅用地局部高热但总量有限，价格分化显著。 【此内容为AI自动生成】