[摘要] 2024年11月义乌土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市各类用地规划建筑面积达1268.15万㎡，同比增长24.91%，其中商办用地供应173.4万㎡同比激增91.52%，住宅用地供应156.16万㎡同比下降40.57%。成交端则整体收缩，各类用地成交规划建筑面积509.33万㎡同比下降12.74%，住宅用地成交51.12万㎡同比大幅下降73.81%。价格方面呈现结构性波动，1-11月全市成交楼面均价2057元/㎡同比下跌31.91%，但住宅用地楼面价12591元/㎡同比上涨83.84%。溢价率指标显示市场热度分化，各类用地平均溢价率17.47%同比上升9.93个百分点，而住宅用地溢价率21.95%同比上升14.77个百分点。当月单价地王为江东东路与春风大道交叉口东北侧住宅地块，推出楼面价9123元/㎡。总体来看，商办用地成为供应主力，住宅市场呈现量缩价涨态势，工业用地成交344.25万㎡同比增长26.6%显示产业用地需求稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月余姚土地市场呈现供需两旺但价格下行的特点。从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地413.41万㎡，同比增长45.9%，其中11月单月推出58.7万㎡，同比增幅达88.2%；成交方面，1-11月总成交349.94万㎡（+48.3%），11月单月成交59.77万㎡，同比激增209.5%。价格表现分化明显：工业用地楼面价同比上涨36.5%至524元/㎡，但住宅用地成交楼面价同比下跌57.2%至2313元/㎡，商办用地跌幅更达82.9%（511元/㎡）。11月住宅用地出现异常波动，溢价率飙升至126.7%，主要受保障性租赁住房地块（振兴东路南侧地块）高价成交拉动，该地块以2734元/㎡楼面价成为单价地王，但全市住宅出让金仍同比下降76.8%。商办用地虽推出量增长762.9%，但成交溢价率为零。整体土地出让金24.71亿元，同比下降41.8%，市场呈现"量增价跌"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宜兴土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-11月累计推出各类用地规划建筑面积323.9万㎡，同比微降0.2%，其中住宅用地推出138.47万㎡（同比下降16.3%），商办用地46.16万㎡（同比下降12.6%）；而工业用地推出量同比增长65.3%至137.2万㎡。成交方面，1-11月总成交建筑面积230.8万㎡（同比增长4%），住宅用地成交100.92万㎡（同比增长8.9%），商办用地成交26.41万㎡（同比增长26.3%）。价格层面，1-11月整体楼面均价2847元/㎡（同比下跌1.4%），其中住宅用地均价5225元/㎡（基本持平），商办用地均价3045元/㎡（同比下跌41.7%）。11月单月数据显示，住宅用地成交楼面价环比上涨2.1%至6318元/㎡，但出让金同比下降21.4%。报告重点提及两宗标杆地块：宜城街道梅林片区地块以9845元/㎡的楼面价成为单价地王，经开区钱墅荡路地块以6.42亿元总价成为总价地王。整体市场呈现工业用地活跃、商办用地价格深度调整、住宅市场量增价稳的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月宜春市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1125.63万㎡，同比下降37.54%；成交741.12万㎡，同比下降44.06%。其中住宅用地推出459.74万㎡（同比下降21.98%），成交202.02万㎡（同比下降47.36%），楼面均价2496元/㎡（同比上涨8.19%）；商办用地成交59.76万㎡（同比下降52.63%），楼面均价883元/㎡（同比下跌32.85%）。区域表现方面，丰城市以352万㎡的推出量居首，万载县楼面均价达2301元/㎡且溢价率40%为各区县最高。重点地块中，袁州区"东湖酒店以东地段"以3117元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆，丰城发展投资控股以25.64亿元拿地金额位列企业榜首。值得注意的是，11月商办用地价格出现异动，成交楼面均价环比暴涨475.26%至2209元/㎡，主要受万载县高溢价地块拉动。土地市场分化明显，工业用地成交量占比超60%但均价仅144元/㎡，而住宅用地虽量缩但价格保持韧性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月永州土地市场呈现以下特征：各类用地整体供求规模同比下降，其中住宅用地推出规划建筑面积294.93万㎡（同比降32.15%），成交144.99万㎡（同比降61.91%），楼面均价1032元/㎡（同比降14.36%）；商办用地成交楼面均价1109元/㎡（同比降41.42%），工业用地成交面积同比增长16.9%。区域表现分化明显，冷水滩区以24.1万㎡成交面积居首，蓝山县楼面均价890元/㎡领跑各区县。重点地块方面，冷水滩区马路街路地块以26.37万㎡成交面积和1200元/㎡楼面价成为住宅用地标杆，零陵区永州大道商办地块以2237元/㎡创单价之最。企业拿地集中度较高，永州城市发展以3.62亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价水平走低，各类用地平均溢价率1.47%，较去年同期下降3.85个百分点，反映土地市场持续理性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月阳江市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积237.9万㎡，同比下降49.8%，成交215.18万㎡，同比下降34.9%；11月单月推出38.36万㎡，成交15.52万㎡，同比分别下降55.6%和23.7%。价格方面，1-11月成交楼面均价562元/㎡（同比上涨4.7%），但11月单月均价骤降至309元/㎡（环比跌41.5%）。住宅用地供需萎缩显著，1-11月推出量同比下降77%，成交量下降32.3%，成交楼面价1189元/㎡（同比涨18.1%）。商办用地成交量逆势增长28.7%，但楼面价大跌59.3%至402元/㎡。区域表现分化，阳东区成交宗数最多（20宗），阳春市楼面价最高（674元/㎡）。企业拿地排行榜显示，阳江市金颐达房地产以2.72亿元拿地金额居首，湖南雪娥城镇建设以21万㎡拿地面积领先。市场溢价率整体走低，住宅用地溢价率6.8%（同比下降2.3个百分点），商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月盐城土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积2309.01万㎡，同比下降9.85%；成交1955.1万㎡，同比下降12.47%。其中住宅用地成交楼面均价4900元/㎡，同比微跌1.55%，但11月单月均价环比下跌9.13%至5756元/㎡；商办用地成交均价同比大涨68.13%至2100元/㎡。从区域分布看，亭湖区在住宅用地成交量和价格上均居前列，楼面均价达6830元/㎡。企业拿地方面，盐城城投地产集团以188.82万㎡拿地面积和135.07亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，11月土地市场出现明显回暖迹象，单月各类用地成交规划建筑面积同比增长21.33%，出让金同比激增193.52%。报告还详细列出了各类用地成交排行榜，其中开放大道西、东闸路南侧住宅地块以9000元/㎡成为单价地王，世纪大道南商办地块以12.28亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月扬州土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积2548.46万㎡，同比下降6.67%，其中住宅用地推出802.01万㎡（同比降9.5%），商办用地推出456.38万㎡（同比增27.41%）。成交方面，总成交规划建筑面积1954.53万㎡（同比降5.43%），住宅用地成交507.71万㎡（同比降5.51%），商办用地成交295万㎡（同比增2.47%）。价格层面，1-11月全市成交楼面均价2328元/㎡（同比涨28.9%），住宅用地均价5432元/㎡（同比涨21.88%），商办用地均价4307元/㎡（同比涨41.26%）。区域表现上，经济开发区以4618元/㎡的楼面价位居各区县之首，江都区商办用地溢价率高达110%。企业拿地排行榜中，扬州市城建国有资产控股以45.73亿元拿地金额居首，其80.83万㎡的拿地面积也位列第二。值得注意的是，11月单月土地出让金达159.27亿元，环比增长33.73%，其中住宅用地出让金112.62亿元（环比增66.32%），显示年末土地市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月烟台土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1118.36万㎡，同比下降22.26%；成交规划建筑面积899.46万㎡，同比下降14.83%。其中住宅用地表现疲软，推出量251.35万㎡（同比-36.82%），成交量218.34万㎡（同比-23.68%），成交楼面均价2268元/㎡（同比-10.32%），出让金49.52亿元（同比-31.56%）。商办用地成交量122.61万㎡逆势增长25.53%，但楼面均价1464元/㎡同比下跌22.95%。区域表现分化明显，蓬莱区以282万㎡供应量居首，芝罘区住宅用地楼面价达2766元/㎡领跑全市。土地成交以底价为主，溢价率普遍低于0.5%，烟台城市建设投资集团以8541元/㎡竞得芝罘区鹿鸣小区地块成为单价地王。市场主力拿地企业多为本地国资平台，显示当前土地市场仍以政府主导的稳健开发为主基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积658.98万㎡，同比下降33%；成交规划建筑面积276.93万㎡，同比下降47.61%。其中住宅用地表现疲软，推出面积261.54万㎡（同比降40.34%），成交面积65.16万㎡（同比降52.32%），楼面均价619元/㎡（同比降18.55%）；商办用地则逆势增长，推出面积138.44万㎡（同比增107.95%），成交面积72.12万㎡（同比增65.94%），楼面均价623元/㎡（同比涨13.48%）。区域市场分化明显，咸安区太乙村地块以964元/㎡楼面价成为总价地王，而赤壁市批发市场地块以0.5%溢价率成为单价地王。企业拿地方面，嘉鱼县交通建设集团以1.26亿元拿地金额居首，整体土地市场以地方国企为主导，市场溢价率普遍低于1%，反映开发商拿地意愿持续谨慎。 【此内容为AI自动生成】