烟台土地市场月报2024年11月
- 时间2024-12-08
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[摘要] 2024年11月烟台土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1118.36万㎡,同比下降22.26%;成交规划建筑面积899.46万㎡,同比下降14.83%。其中住宅用地表现疲软,推出量251.35万㎡(同比-36.82%),成交量218.34万㎡(同比-23.68%),成交楼面均价2268元/㎡(同比-10.32%),出让金49.52亿元(同比-31.56%)。商办用地成交量122.61万㎡逆势增长25.53%,但楼面均价1464元/㎡同比下跌22.95%。区域表现分化明显,蓬莱区以282万㎡供应量居首,芝罘区住宅用地楼面价达2766元/㎡领跑全市。土地成交以底价为主,溢价率普遍低于0.5%,烟台城市建设投资集团以8541元/㎡竞得芝罘区鹿鸣小区地块成为单价地王。市场主力拿地企业多为本地国资平台,显示当前土地市场仍以政府主导的稳健开发为主基调。 【此内容为AI自动生成】
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烟台土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月烟台市土地市场推出情况 2024年1-11月烟台市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月烟台市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,烟台共推出各类用地规划建筑面积1118.36万㎡,同比下降22.26%;成交规划建筑面积899.46万㎡,同比下降14.83%。 2024年11月,烟台共推出各类用地规划建筑面积209.05万㎡,同比下降32.36%;成交规划建筑面积83.06万㎡,同比下降70.67%。 2021年12月-2024年11月烟台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,烟台成交楼面均价为1045元/㎡,同比下跌8.81%;平均溢价率为0.3%;各类用地出让金达93.99亿元,同比下降22.33%。 2024年11月,烟台成交楼面均价为1337元/㎡,环比上涨48.39%,同比下跌33.48%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达11.1亿元,环比下降54.69%,同比下降80.5%。 2024年1-11月烟台市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月烟台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月烟台市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,烟台共推出住宅用地规划建筑面积251.35万㎡,同比下降36.82%;成交规划建筑面积218.34万㎡,同比下降23.68%。 2024年11月,烟台共推出住宅用地规划建筑面积32.87万㎡,同比下降56.27%;成交规划建筑面积26.62万㎡,同比下降87.64%。 2021年12月-2024年11月烟台市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月烟台市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月烟台市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月烟台市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月烟台市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月烟台市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月烟台市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月烟台市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月烟台市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月烟台市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月烟台市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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