咸宁土地市场月报2024年11月
- 时间2024-12-08
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[摘要] 2024年11月咸宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积658.98万㎡,同比下降33%;成交规划建筑面积276.93万㎡,同比下降47.61%。其中住宅用地表现疲软,推出面积261.54万㎡(同比降40.34%),成交面积65.16万㎡(同比降52.32%),楼面均价619元/㎡(同比降18.55%);商办用地则逆势增长,推出面积138.44万㎡(同比增107.95%),成交面积72.12万㎡(同比增65.94%),楼面均价623元/㎡(同比涨13.48%)。区域市场分化明显,咸安区太乙村地块以964元/㎡楼面价成为总价地王,而赤壁市批发市场地块以0.5%溢价率成为单价地王。企业拿地方面,嘉鱼县交通建设集团以1.26亿元拿地金额居首,整体土地市场以地方国企为主导,市场溢价率普遍低于1%,反映开发商拿地意愿持续谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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咸宁土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月咸宁市土地市场推出情况 2024年1-11月咸宁市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月咸宁市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,咸宁共推出各类用地规划建筑面积658.98万㎡,同比下降32.96%;成交规划建筑面积276.93万㎡,同比下降47.61%。 2024年11月,咸宁共推出各类用地规划建筑面积340.06万㎡,同比下降11.04%;成交规划建筑面积53.11万㎡,同比下降38.62%。 2021年12月-2024年11月咸宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,咸宁成交楼面均价为442元/㎡,同比下跌0.45%;平均溢价率为0.35%,较去年同期下降3.11个百分点;各类用地出让金达12.24亿元,同比下降47.81%。 2024年11月,咸宁成交楼面均价为527元/㎡,环比下跌24.71%,同比下跌22.5%;平均溢价率为0.1%,较去年同期下降0.79个百分点;各类用地出让金达2.8亿元,环比增长71.31%,同比下降52.37%。 2024年1-11月咸宁市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月咸宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月咸宁市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,咸宁共推出住宅用地规划建筑面积261.54万㎡,同比下降40.34%;成交规划建筑面积65.16万㎡,同比下降52.32%。 2024年11月,咸宁共推出住宅用地规划建筑面积197.82万㎡,同比下降14.2%;成交规划建筑面积10.17万㎡,同比增长0.12%。 2021年12月-2024年11月咸宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月咸宁市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月咸宁市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月咸宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月咸宁市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月咸宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月咸宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月咸宁市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月咸宁市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)咸宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)咸宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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