[摘要] 2025年5月舟山市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化态势。1-5月全市共推出各类用地49宗，同比减少12.5%，规划建筑面积441.48万㎡同比增长9.4%，楼面均价761元/㎡同比下降18.6%。其中住宅用地推出4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比增长26%，成交楼面价3953元/㎡同比上涨5.6%；商办用地推出4宗，规划建筑面积12.13万㎡同比下降58.4%，但成交楼面价达1298元/㎡同比上涨32.7%。工业用地成交量最大达31宗，但楼面价327元/㎡同比下跌60.4%。区域表现方面，普陀区商办用地楼面价1561元/㎡显著高于其他区域，定海区住宅用地楼面价3972元/㎡与普陀区3931元/㎡基本持平。企业拿地排行榜显示，绿城中国以3.46亿元拿下定海区单价地王（6000元/㎡），舟山恒尊置业以2.62亿元竞得普陀区5400元/㎡住宅地块。值得注意的是，其他用地（含特殊用途）成交金额同比激增38166%，主要源于单宗大额交易拉动。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%，反映市场保持理性竞拍态势。

[摘要] 2025年5月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积129.36万平方米，同比下降62.6%；成交楼面均价802元/平方米，同比下跌7.7%；土地出让金10.37亿元，同比下降65.5%。其中住宅用地成交14.72万平方米，同比大幅下降79.1%，但楼面均价逆势上涨5.9%至3023元/平方米。商办用地成交7.08万平方米，同比下降66.5%，楼面均价1269元/平方米。从区域看，垦利区住宅用地楼面价最高达3750元/平方米，东营区成交量最大。土地市场以底价成交为主，平均溢价率仅0.9%。重点地块包括垦利区天目山路地块（成交价2.38亿元）和东营区沂河路地块（楼面价3250元/平方米），主要竞得方为山东城资、众成集团等本地房企。整体来看，东营土地市场仍处于调整期，各类型用地成交量均显著收缩，但住宅用地价格保持小幅上涨。

[摘要] 2025年1-5月菏泽市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积592.48万㎡，同比增长23.61%，但成交规划建筑面积462.19万㎡同比下降0.75%。土地价格方面，成交楼面均价为945元/㎡，同比下跌4.26%，平均溢价率3.56%较去年同期下降0.35个百分点，土地出让金43.7亿元同比下降19.61%。分用途看，住宅用地推出量同比增长42.7%至290.96万㎡，但成交量下降14.38%至209.12万㎡，成交楼面价1084元/㎡同比下跌16.23%；商办用地推出量下降34.92%至62.21万㎡，成交量却逆势增长21.32%至54.15万㎡，成交楼面价1655元/㎡微降0.96%。区域表现差异明显，定陶区以1238元/㎡的楼面价居首，东明县溢价率高达26%为各区县最高。企业拿地方面，慧聪置业以61.45万㎡拿地面积居首，而定陶区润能自然资源开发公司以2600元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，曹县城投实业集团以2.05亿元总价竞得淮河路地块成为总价地王。整体来看，菏泽土地市场呈现住宅用地量价齐跌、商办用地成交回暖的结构性特征，区域分化与企业拿地策略差异显著。

[摘要] 2025年1-5月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积173.73万㎡，同比下降53.08%；成交158.23万㎡，同比下降33.02%。土地成交楼面均价为660元/㎡，同比上涨10%，平均溢价率9.31%，较去年同期上升9.22个百分点，土地出让金总额10.45亿元，同比下降26.35%。住宅用地方面，推出面积73.06万㎡（同比增长40.64%），成交54.71万㎡（增长22.37%），成交楼面价1231元/㎡（下跌17.82%），溢价率12.06%（上升11.96个百分点）。商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积分别下降82.07%和63.33%，楼面价697元/㎡（下跌15.41%）。区域表现差异明显，光山县住宅楼面价达2020元/㎡，溢价率27%为全市最高。企业拿地排行榜显示，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额居首，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积领先。单价地王为淮滨县880元/㎡的旅馆用地，由中乐六星豫徽酒店竞得。

[摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，推出规划建筑面积170.65万㎡同比下降61.06%，但成交规划建筑面积223.06万㎡同比降幅收窄至34.85%。土地价格显著上涨，全市成交楼面均价达655元/㎡同比上涨79.95%，平均溢价率6.4%较去年同期提升6.25个百分点。住宅用地表现分化，成交面积58.79万㎡同比增长58.31%，但楼面均价1581元/㎡同比涨幅高达84.1%；商办用地成交量9.96万㎡同比下降58.67%，但溢价率25.17%同比提升24.72个百分点。区域市场方面，红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为热点，汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得红旗区单价地王（3443元/㎡）和总价地王（人民东路地块）。工业用地成交量94.92万㎡同比下降54.4%，价格保持稳定。整体土地出让金14.62亿元同比增长17.29%，反映出核心区域优质地块竞争加剧与市场结构性分化并存的态势。

[摘要] 该报告为2025年5月琼海市土地市场月度分析，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系、价格走势及市场动态。报告通过表格形式展示了不同规划用途的土地宗数、建筑面积、楼面均价等核心指标的同比变化，但具体数值均未填充（显示为"--"）。同时，报告以时间轴图表形式呈现了2022年6月至2025年5月期间琼海市土地市场的三大核心趋势：一是各类用地及住宅、商办用地的推出与成交建筑面积同比走势；二是成交楼面均价与溢价率的波动情况；三是住宅用地的流拍、撤牌宗数及比率变化。报告特别声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担分析决策风险，版权归属中指控股所有。整体而言，该报告为框架性市场监测文档，缺乏具体数据支撑结论，需结合完整数据集进行深度解读。

[摘要] 2025年5月香河土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需双降态势。全市共推出土地规划建筑面积45.01万平方米，同比下降32.19%；成交39.91万平方米，同比下降35.83%。土地成交楼面均价为721元/平方米，同比上涨29.68%，但平均溢价率下降0.38个百分点至1.08%，土地出让金总额2.88亿元，同比下降16.88%。分用途看，工业用地成交30宗，同比增长36.4%，成为主要供应类型；商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.65万平方米，同比大幅下降89.49%，成交楼面价1144元/平方米，同比下降9.6%。值得注意的是，报告期内住宅用地数据全线缺失，未录得任何交易记录。整体而言，香河土地市场呈现工业用地主导、商办用地萎缩的结构性特征，市场活跃度较去年同期有所减弱。

[摘要] 2025年1-5月海宁市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积410.03万㎡，同比增长85.41%；成交规划建筑面积431.61万㎡，同比大幅增长151.54%。土地价格方面，整体成交楼面均价为543元/㎡，同比下降8.59%，但平均溢价率较去年同期上升3.42个百分点至3.76%，土地出让金总额达23.44亿元，同比增长129.97%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨205.61%至4627元/㎡，溢价率提升6.24个百分点至7.54%，出让金同比增长326.24%至11.59亿元。商办用地成交量同比增长144.47%至60.76万㎡，但楼面均价同比下降38.8%至718元/㎡。报告还收录了两宗典型地块信息：单价地王海自然字25069号商业地块以4806元/㎡楼面价成交，溢价率37.9%；总价地王海自然字24256号商住地块以底价1.77亿元成交。整体来看，海宁土地市场住宅用地量价齐升，商办用地成交量增长但价格下行，工业用地等其他类型用地保持稳定供应。

[摘要] 2025年1-5月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积235.17万㎡，同比下降42.37%；成交145.03万㎡，同比下降54.03%。成交楼面均价600元/㎡，同比微涨1.18%，平均溢价率1.28%，较去年同期下降2.28个百分点。土地出让金总额8.71亿元，同比下滑53.43%。分用途看，住宅用地推出84.74万㎡（同比-43.7%），成交59.39万㎡（同比-25.25%），楼面价845元/㎡（同比-8.94%）；商办用地成交楼面价899元/㎡（同比+37.04%），但出让金仅0.65亿元（同比-90.67%）。区域表现分化明显，舞钢市以38.35万㎡拿地面积居企业排行首位，立威房地产以492元/㎡楼面价竞得湛河区12.95万㎡住宅地块。工业用地成交占比提升，楼面价同比上涨13.4%至381元/㎡。整体市场呈现量缩价稳特征，企业拿地趋于谨慎。

[摘要] 2025年5月许昌土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积129.01万㎡，同比下降37.79%；成交111.28万㎡，同比下降28.64%。土地价格方面，成交楼面均价700元/㎡，同比上涨11.11%，但平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降1.99个百分点。分用途看，住宅用地推出59.18万㎡（同比增长12.47%），成交44.61万㎡（同比下降18.33%），楼面价1172元/㎡（同比上涨19.23%）；商办用地成交1.78万㎡，楼面价582元/㎡；工业用地成交62.68万㎡（同比下降30.2%）。区域表现上，魏都区住宅楼面价最高达1402元/㎡，建安区最低为322元/㎡。企业拿地排行中，绍兴德凤以2.87亿元拿地金额居首，其竞得的魏都区地块（20.44万㎡）成为成交总价和楼面价双料冠军。整体来看，许昌土地市场呈现量缩价稳特征，住宅用地价格结构性上涨但溢价率持续走低。