[摘要] 2024年12月重庆房地产市场报告显示，政策环境方面重庆市出台了《公共租赁住房换租管理办法》，规范了换租流程，并举办了购房置业便民服务活动，推出多项优惠措施促进市场交易。商品住宅市场成交量同比增长8.7%但环比下降5%，其中渝北区以21.7万㎡领跑，中高面积段和高价位段产品成交增长显著。供应面积同比下降8.6%，成交均价同比下跌6%至14234元/㎡，去化周期缩短至11.7个月。土地市场商品房用地成交47.4万㎡，住宅用地占比73.6%，楼面均价6703元/㎡且小幅溢价0.8%。展望指出1月受传统淡季影响供需可能回落，土地市场预计商办用地供应有限。整体来看，12月市场呈现年终冲刺特征，房企积极备货，但价格下行压力持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月佛山房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额880.04亿元，同比下降27.06%，11月单月投资70.24亿元，同比下降17.32%。新开工面积292.53万㎡（同比下降34.16%），但11月单月新开工面积同比增长353.17%。住宅市场方面，新建住宅均价13877元/㎡（环比微跌0.06%），二手住宅均价13310元/㎡（环比跌0.44%）。全年商品住宅成交面积524.4万㎡（同比下降18.7%），其中12月成交54.72万㎡（环比降1.55%）。区域表现分化，南海区以23407元/㎡居新房均价首位，但禅城、三水等区域同比跌幅超20%。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价12301元/㎡（环比跌2.6%），办公成交均价9515元/㎡（环比跌9.8%）。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价6322元/㎡（同比跌36.08%），商办用地成交楼面价1374元/㎡（同比跌8.52%），保利发展以167.72亿元成交金额位居房企榜首。重点项目如建发灯湖缦云（成交均价44596元/㎡）和保利琅悦（21424元/㎡）成为市场亮点。整体来看，佛山房地产市场仍处于调整期，投资、销售规模收缩，但部分核心区域项目仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降32.33%，房屋新开工面积同比下降55%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.4%，二手房价格跌幅更大达13.3%。商品住宅成交面积同比下降33.7%，主力成交区域为武进区、新北区和天宁区。从需求结构看，100-120㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎户型。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨6.73%，但商办用地成交面积同比下降71.28%。企业排行榜显示，江苏华盛百丞置业有限公司以28.8亿元成交金额位居榜首。重点项目如锦云华庭和溧阳金东方康养城成交价格均呈现下跌趋势。商业和办公市场成交面积同比分别下降23.3%和14%，价格也有所回落。整体来看，常州房地产市场面临较大下行压力，投资、销售和价格指标普遍走弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月成都房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨7.10%，均价达13931元/㎡，但区域分化明显，锦江区、高新区等核心区域价格领涨，而新津区、简阳市等外围区域价格下跌。二手房价格则累计下跌5.10%，均价17373元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降26.3%，但12月环比增长8.51%，呈现年末翘尾行情。天府新区、龙泉驿区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价8482元/㎡，同比下降17.57%，溢价率8.7%，土地出让金647.62亿元。商办用地成交规模同比下降12.17%，楼面均价1535元/㎡。企业表现上，华润置地、成都轨道、保利发展位列成交金额前三。重点项目中，麓湖生态城以37.1亿元成交额领跑住宅市场。整体来看，成都房地产市场仍处于调整期，核心区域表现稳健，但市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月富阳房地产市场报告显示，整体市场呈现下行趋势。房地产开发投资额显著下降，1-11月累计223.05亿元，同比下降21.52%，其中11月单月投资额8.03亿元，同比大幅下降78.51%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积43.4万㎡，同比下降31.9%，成交套数3480套，同比下降33.3%。价格方面，东洲街道、银湖街道和富春街道为成交均价最高区域，但多数区域价格同比下跌，如东洲街道下跌21.9%，春江街道下跌14.3%。库存去化压力加大，12月商品住宅可售面积64.1万㎡，去化时间延长至20.8个月。商业和办公市场同样表现不佳，商业成交面积同比下降47.3%，办公成交面积下降22.7%。土地市场方面，12月成交的富春湾新城30号地块以总价2.41亿元、楼面价2557元/㎡成为当月单价和总价地王。整体来看，富阳房地产市场在投资、成交和价格等多个维度均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年天津房地产市场报告显示，天津房地产市场在政策调控和市场供需变化中呈现结构性调整。政策层面，中央及地方持续优化房地产政策，如取消限购、降低首付比例和房贷利率，推动市场止跌回稳。天津紧跟政策导向，优化土地出让条件，放宽住房设计标准，促进住宅产品创新。市场供需方面，全年商品住宅成交面积809.43万平米，同比下降17.12%，但成交均价达17948元/平米，创历史新高，主要因市区成交占比提升。土地市场供需相对平衡，年末土拍热度达高潮，小而精地块成为趋势。区域分化明显，市内六区和环城四区为成交主力，海教园板块表现突出。库存方面，可售面积1115.59万平米，出清周期16.55个月。展望2025年，政策宽松基调或延续，城中村改造、存量商品房收储及“好房子”建设将成为重点，市场有望在政策支持下进一步企稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月杭州二手房市场监测报告显示，截至当月杭州市二手住宅存量挂牌套数为145957套，较上月减少1566套。12月二手住宅成交9179套，环比增长0.4%，同比增长45.4%，全年累计成交85622套，同比增长31.51%。成交面积94.09万㎡，环比微降0.1%，全年累计852万㎡。从成交结构看，70-90㎡面积段占比最高达35.1%，200-300万元总价段成交占比28.2%。区域成交方面，余杭区以1531套居首，上城区和拱墅区分别以1483套和1430套位列二、三位。典型项目中，翡翠城小区成交44套位居榜首，套均面积124㎡，均价33489元/㎡。租赁市场方面，12月全市住宅平米租金51.65元/㎡·月，环比下降1.02%，滨江区以64.46元/㎡·月租金水平位居各区县首位。钱江新城核心区板块以92.3元/㎡·月领跑板块租金排行榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月泰州房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额262.45亿元，同比下降18.58%；新开工面积199.16万㎡，同比下降24.62%。住宅市场方面，商品住宅成交面积37.4万㎡，同比下降19%，其中海陵区占比92.2%；成交均价同比下跌明显，海陵区跌幅达16.8%。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比55.4%。库存去化周期47.9个月，海陵区库存占比81.2%。企业排名中，中海宏洋以16.8亿元成交额居首，锦绣四季小区为项目销冠。土地市场方面，住宅用地成交楼面价5920元/㎡，溢价率12.21%，高港区地块以10147元/㎡成为单价地王。商业办公市场成交面积同比分别增长14.7%和1360.8%，但写字楼均价环比下跌22.8%。市场整体仍处于调整期，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月桂林房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额58.8亿元，同比下降4.92%，其中11月单月投资3.86亿元，同比大幅下降29.82%。住宅市场方面，新建住宅价格全年微涨0.20%，12月均价6455元/㎡环比上涨0.03%，但区域分化明显，秀峰区以14254元/㎡领跑且同比上涨16.2%，而雁山区则下跌0.9%。二手房价格持续走弱，全年累计下跌5.90%，12月均价7042元/㎡同比跌幅达5.91%。成交规模上，商品住宅全年成交面积27.3万㎡同比下降28.9%，其中120-140㎡面积段占比最高达41.9%，七星区、象山区为成交主力区域。库存去化周期39.6个月，七星区库存21.4万㎡居首。土地市场方面，全年住宅用地成交96.34万㎡同比下降14.52%，楼面均价1354元/㎡同比上涨30.2%，秀峰区地块以3054元/㎡成为单价地王。企业表现中，兴进集团以8.14亿元成交金额位居开发商榜首，其开发的屏风片区地块以2.97亿元成为住宅项目销冠。商业市场成交面积1.2万㎡同比增长10.5%，而写字楼市场大幅萎缩，成交面积同比下降83.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月抚州房地产市场报告显示，全市商品住宅市场呈现量价分化态势。全年商品住宅成交面积156.2万㎡，同比下降24.8%，但12月单月成交26.08万㎡，环比增长27.53%，同比增长75.5%。价格方面，区域差异显著：宜黄县、东乡区等均价同比上涨20.2%、5.1%，而临川区、南城县等下跌20.1%、14.3%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比达52%，60-80万元总价段成交占比59.1%。库存去化周期25.3个月，临川区、东乡区库存压力较大。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2398元/㎡，同比上涨17.4%，商办用地成交292.43万㎡，同比增长45.9%。企业排行榜中，硕丰控股以8.08亿元成交金额居首，重点项目如硕丰领郡成交均价6004元/㎡。商业市场成交均价8199元/㎡，办公市场均价3500元/㎡，均呈现环比下跌但同比上涨趋势。 【此内容为AI自动生成】