2024年12月重庆房地产市场研究报告

时间2025-01-08
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住宅市场 主要城市报告 年底冲刺 同比量增价跌

[摘要] 2024年12月重庆房地产市场报告显示，政策环境方面重庆市出台了《公共租赁住房换租管理办法》，规范了换租流程，并举办了购房置业便民服务活动，推出多项优惠措施促进市场交易。商品住宅市场成交量同比增长8.7%但环比下降5%，其中渝北区以21.7万㎡领跑，中高面积段和高价位段产品成交增长显著。供应面积同比下降8.6%，成交均价同比下跌6%至14234元/㎡，去化周期缩短至11.7个月。土地市场商品房用地成交47.4万㎡，住宅用地占比73.6%，楼面均价6703元/㎡且小幅溢价0.8%。展望指出1月受传统淡季影响供需可能回落，土地市场预计商办用地供应有限。整体来看，12月市场呈现年终冲刺特征，房企积极备货，但价格下行压力持续。【此内容为AI自动生成】

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