[摘要] 2025年6月徐州房地产市场报告显示，住宅市场呈现结构性分化。新房价格同比微涨0.58%至9866元/㎡，但区域差异显著：鼓楼区均价上涨2%，而云龙区、泉山区等跌幅超27%。二手房价格同比下跌12.24%，市场持续承压。成交规模方面，1-6月新房成交面积同比下降10.8%，其中沛县、经济开发区成交逆势增长超30%，而邳州市、贾汪区跌幅近50%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比达42.5%。 土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨76.5%至7300元/㎡，云龙区核心地块成交活跃，新盛集团以17.05亿元成为拿地金额榜首。商办用地成交量增长82.2%，但价格同比下降13.3%。库存压力集中在沛县、新沂市等外围区域，出清周期达18-30个月。 商业市场表现亮眼，成交面积同比增长75.8%，沛县、丰县贡献超60%成交量。写字楼市场供需双降，核心区云龙区成交量占比56.6%。报告反映出徐州房地产市场"核心区企稳、外围承压"的显著特征，开发商拿地更聚焦优质地块。

[摘要] 2025年6月九江房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积13.6万㎡，同比下降71.7%，成交套数1127套，同比下降73.8%。价格分化明显，浔阳区成交均价同比上涨7.5%至11375元/㎡，而八里湖新区、濂溪区分别下跌3.9%和3.8%。90-120㎡三房户型占比最高达59%，80-100万元总价段成交占比33.3%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积17.01万㎡，同比下降71.1%，楼面均价1361元/㎡，商办用地成交活跃，楼面均价2058元/㎡。商业和办公市场成交规模大幅萎缩，商业成交面积同比下降87.3%，办公成交面积下降47.3%。重点项目中，中奥华地·朗境东方成交均价8681元/㎡，瀚书苑成交均价达17520元/㎡。土地成交以商办用地为主，湖口县石钟山文化旅游发展集团以溢价率93.3%竞得单价地王。

[摘要] 2025年6月天水房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。秦州区和麦积区为成交主力区域，其中秦州区1-6月成交面积18.77万㎡（占比71%），同比增长40.5%，而麦积区成交7.67万㎡（占比29%）同比下降40.4%。价格方面，麦积区新房均价同比上涨11%至7874元/㎡，秦州区微涨0.1%至9684元/㎡。需求结构上，90-120㎡户型占比60.2%，120-150万元总价段成交占比23%。 商业市场成交均价同比上涨7%至16784元/㎡，但1-6月成交面积同比下降47.9%至0.5万㎡，其中秦州区占比87.6%。办公市场成交面积仅0.01万㎡，同比下降59%，均价10915元/㎡。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积3.81万㎡，同比下降67.4%，楼面均价1073元/㎡；商办用地成交1.73万㎡，楼面均价442元/㎡。企业拿地以本地公司为主，清水县福地投资以0.41亿元拿地金额居首。 重点项目中，福迪·瑞府6月成交80套，均价9238元/㎡；保利和光尘樾成交均价11638元/㎡；中海铂悦府均价12556元/㎡，套均总价达151万元。库存方面，全市商品住宅去化周期达99.5个月，秦州区和麦积区库存占比分别为253.7万㎡和184.6万㎡。

[摘要] 2025年6月贺州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积46.5万㎡，同比下降31.9%，成交均价区域分化明显，八步区以5760元/㎡领跑且同比上涨7.9%，而平桂区同比下跌9.6%。6月单月销供比降至0.7，库存去化周期延长至29.6个月，其中八步区库存量最大达79万㎡。企业成交面积排行榜中，贺州市嘉润置业以3.27万㎡居首，碧水湖景项目以2887元/㎡的均价成为钟山县成交主力。商业市场成交面积同比下滑30.5%，八步区占比46%但均价同比下跌20.4%至9424元/㎡。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价885元/㎡，同比下跌46%，贺州市莲瑞房地产以1.29亿元竞得八步区14.46万㎡住宅地块成为总价地王。整体来看，市场呈现量缩价稳态势，区域分化加剧，开发商拿地趋于谨慎。

[摘要] 2025年6月琼中房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，1-6月商品住宅成交面积达5.6万㎡，同比增长218.1%，其中营根镇贡献99.3%的成交量。价格方面，营根镇新房均价同比上涨11.4%至5871元/㎡，而湾岭镇均价下跌6.5%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比53.8%），总价40万元以下房源最受欢迎（占比63.3%）。库存去化周期缩短至11.2个月，营根镇库存去化最快仅需6.6个月。商业市场成交均价同比上涨1.2%至16771元/㎡，成交面积增长33%；写字楼市场均价上涨12.3%但成交面积下降10.5%，其中营根镇占98.1%成交量。重点项目方面，半山和园和正元·时代雅苑位列住宅销售前两名，琼中兆南城商业大厦则主导商业和办公市场成交。整体来看，琼中房地产市场呈现住宅需求旺盛、区域分化明显的特征。

[摘要] 2025年6月广州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨0.85%至24980元/㎡，但区域分化明显，越秀区均价同比上涨6.2%至89694元/㎡，而海珠区、南沙区等下跌超15%。新房成交面积同比增长11.5%至354万㎡，增城区、番禺区为成交主力；二手房价格则同比下跌5.43%，成交套数同比下降1.9%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面价18475元/㎡，同比下跌13.68%，但出让金同比大增201.64%，保利置业以38亿元拿下荔湾区地王。商业和办公市场承压，商业成交均价同比下跌14.1%，办公成交面积同比下降36.7%。重点项目中，合景·臻颐府以6.6万元/㎡均价位居天河区高端市场榜首，而白云区珠光云山壹号别墅成交价达10.98万元/㎡。整体来看，市场呈现"新房稳、二手跌、土地热"的格局，核心区域与外围区域分化加剧。

[摘要] 2025年6月襄阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-6月商品住宅成交面积达113.6万㎡，同比增长101.7%，其中6月单月成交62.06万㎡，同比激增470.25%。价格方面呈现区域分化，保康县、谷城县同比上涨53.8%和6.2%，而襄州区、高新区则分别下跌16.9%和9.6%。成交主力区域为东津新区、樊城区和高新区，合计占比73%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比59.4%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价1565元/㎡，同比下降16.9%，商办用地成交楼面价1190元/㎡。商业市场表现突出，1-6月成交面积22.8万㎡，同比增长928.5%。库存方面，6月商品住宅可售面积933.67万㎡，去化周期49.3个月，区域差异显著，襄州区库存最高达254.7万㎡。重点项目中，碧桂园盛世东津以7601元/㎡的成交均价位列前列。

[摘要] 2025年6月唐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-6月累计跌幅0.50%，6月均价8527元/㎡同比下跌0.63%。区域分化明显，路北区、路南区等核心区域价格同比上涨，而迁西县、开平区等跌幅超15%。二手房市场跌幅更大，6月均价9092元/㎡同比下跌7.20%。成交规模上，新房1-6月成交面积145.1万㎡同比下降11.7%，但6月单月同比增长20.91%，丰润区、路北区为成交主力。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达39.9%。库存压力显著，全市去化周期达48.9个月，曹妃甸区库存最高且去化周期达86.9个月。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积190.08万㎡同比增长79.6%，楼面均价1434元/㎡同比下降13.4%，溢价率2.85%。曹妃甸区为供地主力区域，唐山启星地产以2563元/㎡楼面价竞得丰南地块成为单价地王。商业办公市场表现疲软，商办用地成交楼面价同比下跌35.3%，写字楼成交均价5668元/㎡同比下跌47.2%。 重点项目中，碧桂园天润时代以5902元/㎡均价成交2.12万㎡，春熹湖上项目凭借改善属性均价达13031元/㎡。企业排行榜显示，唐山红石地产以6.15亿元成交金额领跑房企榜单，丰润城乡建设以6.5万㎡居成交面积首位。整体市场呈现"量价分化、库存高压"特征，核心区域抗跌性较强而外围区域承压明显。

[摘要] 成都二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月资阳房地产市场报告显示，雁江区为商品住宅成交均价最高区域，1-6月成交均价达7467元/㎡。住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积11.7万㎡，其中6月成交2.11万㎡，主力成交面积段为90-120㎡（占比73.2%），总价段集中在60-80万元（占比66.1%）。阳光大地和中国交建分列企业成交面积前两位，重点项目如中交·锦上成交均价7135元/㎡。商业市场成交均价同比下跌28.8%至19409元/㎡，办公市场均价同比微涨1.3%至7269元/㎡。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价1365元/㎡，商办用地成交楼面价720元/㎡，其中雁江区迎宾大道西侧地块以4.68亿元成为总价地王。整体来看，资阳房地产市场呈现住宅需求结构稳定、土地市场量跌价稳的特征。