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中山房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年中山新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，中山新建住宅价格累计下跌3.00%，涨幅较去年同期收窄2.40个百分点。

2021年9月-2026年8月中山新建住宅均价变化

2026年8月，中山新建住宅均价9659元/㎡同比下跌4.34%，跌幅较去年同期扩大3.39个百分点。

2026年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,石岐区、南区街道、东区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南区街道、神湾镇、民众镇等，同比分别上涨20.2%、14.6%、9.8%；成交均价同比下跌的区域有五桂山、南朗镇、沙溪镇等，同比分别下跌36.2%、20.5%、14.6%。

2020年-2026年中山二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2026年1-8月，中山二手住宅价格累计下跌3.90%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。

2016年9月-2026年8月中山二手住宅均价变化

2026年8月，中山二手住宅均价8251元/㎡同比下跌6.62%，跌幅较去年同期收窄0.37个百分点。

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为132.6万㎡，同比下降0.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11458套，同比下降2.6%。

2023-2026年08月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.86万㎡，同比下降17.61%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为928套，同比下降20.41%。

2026年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-8月,坦洲镇、火炬开发区、石岐区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交52.26万㎡，占城市成交面积的39.4%。其中，成交面积同比增长的区域有沙溪镇、石岐区、西区街道等，同比分别增长245.3%、129.5%、74.2%；成交面积同比下降的区域有神湾镇、三角镇、板芙镇等，同比分别下降85.5%、78.0%、55.8%。

2014年-2021年中山商品住宅1-5月成交量及同比走势

2017-2021年05月中山商品住宅月度成交面积走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2026年8月中山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)中山企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)中山企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)中山市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)中山市企业权益成交面积排行

2026年8月中山企业成交金额排行榜

2026年8月中山企业成交面积排行榜

2026年8月中山市企业权益成交金额排行

2026年8月中山市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中山保利琅悦项目沙盘图

中山保利琅悦项目基本信息

2025年8月-2026年8月中山保利琅悦成交量价走势

中山保利琅悦分户型成交情况

中山保利琅悦项目户型图 华润仁恒·公园四季项目沙盘图

华润仁恒·公园四季项目基本信息

2025年8月-2026年8月华润仁恒·公园四季成交量价走势

华润仁恒·公园四季分户型成交情况

华润仁恒·公园四季项目户型图 锦绣国际花城别墅项目沙盘图

锦绣国际花城别墅项目基本信息

2025年8月-2026年8月锦绣国际花城别墅成交量价走势

锦绣国际花城别墅分户型成交情况

2024年9月-2026年8月中山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月中山市商业月度成交面积走势

2026年1-8月中山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月中山市商业新批上市面积走势

2026年1-8月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月中山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月中山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月中山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月中山土地市场推出情况

2026年1-8月中山土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月中山市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月中山各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月中山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月中山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月中山各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月中山市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月中山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月中山各区县商办用地供求情况

2026年1-8月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月中山商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月中山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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