[摘要] 2025年12月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月为9.07亿元，同比下降71.6%；商品房销售面积24万㎡，同比下降37.3%。住宅市场中，潭门镇、博鳌镇等区域成交均价较高，但多数区域成交面积同比下滑，其中嘉积镇成交11.27万㎡占比57.1%。新房需求以90-120㎡三房为主，占比60.3%。库存压力显著，全市商品住宅可售面积136.02万㎡，去化周期达119.1个月。商业和办公市场成交规模同比分别下降14.5%和50.9%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月屯昌房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-11月累计1.7亿元，同比下降58.44%，但商品房销售面积同比增长29.7%至5.2万㎡。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积5.9万㎡（+22.7%），其中屯城镇占比95.8%，成交主力为70-90㎡户型（占比42.6%）。价格表现分化，国营中坤农场均价同比上涨2.8%至8167元/㎡，而屯城镇下跌0.3%至9347元/㎡。库存去化周期达87.7个月，企业销售排行榜中和贵投资以1.79亿元成交额居首。商业市场成交均价同比上涨29.7%至11831元/㎡，但成交面积同比下降81.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月桐乡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积4.3万㎡，其中梧桐街道、乌镇镇和高桥街道为成交主力区域，占比达96.7%。12月成交均价最高为梧桐街道21546元/㎡，最低为高桥街道9321元/㎡。需求结构显示90-120㎡面积段和250-300万元总价段最受欢迎。库存去化周期达154个月，其中凤鸣街道库存压力最大。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨64.2%至6707元/㎡，商办用地成交规模同比增长46.6%。企业排行榜中桐乡市金益房地产开发有限公司以1.38亿元成交金额居首。重点项目汤家新苑以21000元/㎡均价成为月度销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海宁房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积40万㎡，同比下降52.8%，其中硖石街道、马桥街道等核心区域房价同比上涨超100%，而斜桥镇等外围区域跌幅超50%。12月主力成交面积段为90-120㎡（占比22.3%），总价300万元以上房源占比达51.6%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨24%至5303元/㎡，商办用地成交量同比增长179%但均价下跌29.9%。商业和办公市场成交面积分别下降80%和81%，其中写字楼均价13946元/㎡同比下跌19%。重点住宅项目中，万城·观湖云邸以3.17万元/㎡均价领跑，绿城馥香园和新希望锦麟天樾分列二三位。库存去化周期延长至35.2个月，硖石街道库存压力最大达43.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞房地产市场整体呈现量价分化趋势。新房市场方面，全年新建住宅价格累计下跌4.2%，12月均价18073元/㎡同比跌幅扩大至4.19%，其中莞城街道价格同比上涨54.1%，而松山湖等区域跌幅超35%。成交规模同比下降18.3%，但12月单月成交面积19.5万㎡实现1.2%同比增长，主力成交面积段为90-120㎡（占比49%）。二手房价格跌幅更深，全年累计下跌11.8%，12月均价15875元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨113.9%至11798元/㎡，华润置地以26.48亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场表现亮眼，12月商业成交均价同比上涨55.8%，办公成交面积同比增长252.98%。库存方面，塘厦镇新房库存最高达41.9万㎡，出清周期47.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月唐山房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，新建住宅价格同比下跌0.69%，路北区、高新技术产业开发区等区域价格同比上涨，而迁西县、滦州市等区域价格下跌。商品住宅成交面积同比下降30%，主力成交区域为路北区、丰润区和丰南区。二手房价格累计下跌7.3%，市场持续低迷。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降24.16%，商办用地成交楼面均价同比下降39.23%，整体土地出让金同比下降30.1%。市场库存压力较大，商品住宅去化周期达51.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田房地产市场整体呈现量跌价涨态势。商品住宅成交面积63.7万㎡同比下降27.8%，成交均价16469元/㎡同比上涨；主力区域荔城、城厢、涵江区成交占比达92.2%。土地市场共成交各类用地96宗，住宅用地楼面价3640元/㎡同比微涨3.8%。商业办公市场表现分化，商业成交面积同比增长75.5%至13.2万㎡，写字楼成交4.1万㎡同比上涨80.4%。库存方面，城厢区住宅出清周期达48.9个月，市场压力较大。保利发展以20.1亿元成交金额位居房企榜首，建发联发·望湖项目以13.8亿元成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月洛阳房地产市场整体呈现下行趋势，新建住宅均价7899元/㎡，同比下跌1.61%，全年累计跌幅1.6%。区域分化明显，洛龙区、西工区等核心区域价格较高但同比普遍下跌，而孟津区、偃师区等外围区域价格逆势上涨。商品住宅成交面积103.5万㎡，同比增长4.3%，主力成交面积段为90-120㎡（占比30.9%），三房户型最受欢迎（占比54.2%）。土地市场降温明显，全年住宅用地成交楼面价2539元/㎡，同比下降7.1%，商办用地成交楼面价3022元/㎡，同比上涨78.8%。库存压力较大，商品住宅去化周期达86.4个月，洛龙区、高新区库存量最高。碧桂园、建业集团等头部房企占据销售榜单前列，其中碧桂园凤凰湾项目以6.98亿元成交额位居住宅项目榜首。商业和办公市场成交规模同比分别下降35.4%和增长728.7%，价格均呈下跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月漯河房地产市场报告显示，商品房销售面积同比下降1.3%，但商品住宅成交面积同比增长16.7%，主力区域为源汇区、郾城区和召陵区。住宅价格方面，源汇区和郾城区同比上涨8.3%和7.2%，召陵区下跌1.7%。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨11.1%，商办用地成交楼面均价下跌13.6%。企业排行榜中，漯河投资控股集团和苏荷实业集团表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月舟山房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比大幅下降36.34%，商品房销售面积微增0.2%但住宅成交面积下降21.6%。价格方面，临城新区新房均价同比上涨12.7%至19498元/㎡，而岱山县下跌29.4%。住宅成交主力为120-140㎡户型，占比28.6%，300万元以上总价段占比33%。土地市场成交楼面均价下跌34.63%至555元/㎡，住宅用地成交21.22万㎡。绿城中国以14.54亿元成交金额位居房企榜首，其开发的桂香园项目别墅成交均价达25527元/㎡。商业地产成交均价同比上涨65.4%，但写字楼成交面积下降44.1%。整体市场呈现区域分化，临城新区表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】