[摘要] 2026年4月张家口法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍15套，同比下跌65.12%；成交仅1套，清仓率3.23%。1-4月累计成交金额0.48亿元，住宅成交10套占比最大（0.06亿元），商业成交3套（0.01亿元）。怀来县以0.35亿元成交额居首，康保县、桥东区分列二三位。住宅市场中桥东区成交3套领先，宣化区、崇礼区次之。50-80万元总价段为住宅主流成交区间，平均报名人数2.11人，竞拍热度较低。典型案例如宣化区解放路住宅二拍成交价68.2万元（折价率83%），但多数房源流拍，市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月银川法拍市场整体呈现供应收缩但成交金额上涨态势。全市新增上拍100套，同比下跌13.04%；成交34套，清仓率8.99%，但总成交金额同比上涨40.72%至0.4亿元。住宅类法拍房占主导，成交27套占比79.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。分区域看，兴庆区以11套成交居首，金凤区成交均价最高达7638元/㎡。1-4月累计数据显示，灵武市以34.15%的清仓率领先，金凤区住宅成交金额0.26亿元最高。市场关注度方面，住宅平均报名3.48人，宁东镇某项目吸引17人报名。典型案例显示，大户型折价成交明显，如翠柳岛288㎡房源以80%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月烟台法拍市场呈现供应增长但成交分化态势。全市新增上拍162套，同比上涨86.21%，但成交35套同比下跌7.89%，清仓率仅14.4%。住宅类法拍房占比超八成，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段成交占比最高。区域表现上，蓬莱区以1.37亿元成交金额居首，福山区则以56.67%的住宅清仓率领先。值得注意的是，商业法拍清仓率仅9.06%，远低于住宅的31.37%。典型案例显示，优质房源仍受追捧，如芝罘区某项目吸引17人报名并溢价451.62%成交。整体市场呈现"量增价涨但分化加剧"特征，核心区域住宅需求相对坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月咸阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍24套同比下跌22.58%，成交仅1套同比腰斩，清仓率低至1.37%。住宅市场方面，1-4月累计成交15套，秦都区以0.08亿元成交额领跑各区县，但4月单月120-160㎡户型占比达100%。重点项目普遍流拍，如壹品兰轩小区多套房产一拍流拍，仅丽彩溪悦城项目出现溢价成交（成交折价率116.75%）。商业法拍清仓率仅4.9%，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月许昌法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。各业态新增上拍687套，同比上涨240.1%，但清仓率仅4.65%，成交42套。住宅类法拍房成交20件占比47.62%，商业仅2件。成交均价1601元/㎡同比下跌51.02%，其中魏都区以4657元/㎡领跑。120-160㎡面积段及50万以下总价段为成交主力。值得注意的是，鼎泰壹号院项目出现132.9%的高溢价成交，但整体市场流拍率较高，显示需求分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月新乡法拍市场呈现供需双增但成交萎缩态势，新增上拍253套同比上涨107.38%，总挂拍480套同比增104.26%，但成交44套同比下跌12%，清仓率仅9.17%。住宅类法拍房占比84.09%主导市场，其中120-160㎡面积段占比40%，50万元以下低价段占比78.38%。区域表现分化明显，延津县以10套成交居首，红旗区成交金额0.26亿元领先。值得注意的是，辉县市住宅清仓率达72.22%表现突出，而商业法拍清仓率仅8.01%持续低迷。成交均价3666元/㎡同比下跌24.69%，反映市场整体价格承压。重点案例显示优质房源仍受追捧，如国悦城项目吸引20人报名并溢价19%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月厦门法拍市场整体活跃度显著提升，各业态拍品供应和成交同比大幅增长。住宅类法拍房表现突出，成交占比达66.07%，清仓率63.18%领跑各业态。思明区以2.78亿元成交金额居各区县之首，集美区则以60%清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场方面，120-160㎡面积段和120-160万元总价段成交最为集中，思明区在成交套数和金额上均保持领先。值得注意的是，优质房源竞争激烈，如思明区湖滨三里项目吸引31人报名，最终溢价25.96%成交。市场整体呈现量价齐升态势，但区域分化明显，核心城区资产更受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月威海法拍市场表现活跃，各业态新增上拍187套，同比上涨105.49%，成交66套，同比上涨153.85%，清仓率18.91%，总成交金额0.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交57件，占比86.36%。环翠区表现突出，成交金额1.34亿元，清仓率40.53%。90㎡以下小户型及50万元以下低价位房源最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数3.97人，竞拍人数3.2人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在56%-108%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月潍坊法拍市场整体供应量同比下降42.45%，但成交套数同比上涨19.05%，清仓率为20.24%。住宅类法拍房成交占比最高达78%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。奎文区以36%的清仓率位居区域成交榜首，住宅成交均价7167元/㎡。1-4月累计成交金额3.1亿元，寿光市以0.79亿元居首。法拍市场呈现"量跌价升"特征，商业和工业厂房成交相对低迷，土地仅成交2宗。重点案例显示高端住宅仍具吸引力，如恒信·伯爵庄园项目以93%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月太原法拍市场呈现整体活跃态势，供应与成交同比显著增长。新增上拍拍品128套，同比上涨93.94%，成交46套，同比上涨24.32%，总成交金额0.86亿元，同比涨幅达182.32%。住宅类法拍房是市场主力，占比76.09%，商业占比23.91%。小店区以1.06亿元成交金额领跑各区县，万柏林区则以47套成交量居首。住宅清仓率29.97%，其中尖草坪区以66.67%的清仓率最高。60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交最集中区间。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数3.31人，竞拍人数2.85人。部分高价房源如星河湾项目成交价达865万元，折价率68%。 【此内容为AI自动生成】