[摘要] 2026年4月贵阳房地产市场呈现以下特征：新房市场量价齐跌，1-4月新建住宅价格累计下跌0.4%，成交面积同比下降3.7%，主力成交区域为观山湖区、南明区和清镇市；二手房价格跌幅扩大至2.5%。区域分化明显，南明区新房均价同比涨10.8%，而花溪区跌11.6%。需求结构以90-120㎡三房为主，占总成交51.5%。土地市场冷清，1-4月仅成交3宗工业用地，住宅和商办用地零供应。商业和办公市场成交面积同比分别下降36.8%和74.1%。库存压力集中在南明区，出清周期达46.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月杭州房地产市场呈现以下特征：住宅市场新房价格同比上涨8.43%至33618元/㎡，但成交量同比下降21.3%，其中萧山区、余杭区为成交主力区域。二手房价格同比下跌6.22%，成交量同比下降32.1%。土地市场住宅用地成交楼面均价25187元/㎡，同比下降7.27%，滨江集团以125.33亿元成交金额领跑房企榜单。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长57%，办公成交面积同比上升16.2%。整体市场呈现"量缩价稳"态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泸州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积37.3万㎡，同比下降30.1%，成交均价区域差异明显，合江县同比上涨9.7%，而江阳区、泸县分别下跌6.4%、3.2%。主力成交区域为江阳区、龙马潭区，占比达73.2%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比52.9%。商业市场成交面积5.3万㎡，同比增长5.5%，龙马潭区成交占比66.9%。办公市场成交0.5万㎡，同比下降47.5%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无新增成交。库存方面，江阳区、龙马潭区出清周期分别达26.4个月和38.3个月，市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜兴房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年1-4月阳江房地产市场整体呈现开发投资增长但销售下滑的态势。房地产开发投资额同比增长8.87%，其中3月单月增速达40.4%；但商品住宅成交面积同比下降19.4%，成交套数下降18.2%。价格方面，阳东区和阳春市新房均价同比上涨12.4%和5%，而江城区和阳西县分别下跌0.8%和1.8%。区域分化明显，阳东区成交面积增长29.3%，其他区域均下降。库存去化周期达26.9个月，其中阳西县高达43.7个月。土地市场方面，住宅用地供应同比下降63.5%，工业用地成交占比提升。碧桂园、美的置业等企业位居销售榜单前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月珠海房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-4月新建住宅价格累计下跌1.40%，4月均价20159元/㎡同比下跌5.43%，其中高新区、金湾区、横琴新区跌幅显著。成交规模持续萎缩，1-4月商品住宅成交面积52.5万㎡同比下降21.7%，主力成交区域为香洲区、斗门区和金湾区。二手房市场同样低迷，1-4月价格累计下跌3.00%，4月均价18862元/㎡同比下跌9.61%。土地市场方面，1-4月住宅用地供应同比减少71%，仅成交1宗工业用地，整体土地市场活跃度较低。商业和办公市场成交面积分别同比下降33.1%和86.4%，价格走势分化。库存压力较大，香洲区、斗门区出清周期分别达35.3个月和44.3个月。华发股份以31.52亿元成交金额领跑房企销售榜，华发城建国际海岸花园成为成交面积最大的住宅项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月九江房地产市场报告显示，住宅市场整体成交规模同比下降，1-4月商品住宅成交面积8万㎡（降10%），均价区域分化明显，经济技术开发区同比涨4.8%，濂溪区等区域下跌。新房主力成交面积段为90-120㎡（占比47.6%），三房户型最受欢迎（占比59.8%）。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅推出1宗，商办用地无成交。商业和办公市场成交面积分别下降70.6%和80.7%，但商业均价同比上涨16.7%。重点住宅项目中，匡庐晓筑和濂投东华·玖筑云庭表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月济宁房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-4月累计跌幅1%，4月均价7726元/㎡同比下跌2.98%。区域分化明显，汶上县以9387元/㎡领跑，而兖州区同比跌幅达6.5%。成交规模上，1-4月商品住宅成交面积34.7万㎡同比下降4.5%，但4月单月同比增长50.86%，主力需求集中在120-140㎡三房户型。土地市场共成交住宅用地4宗，楼面均价1971元/㎡同比下降24.1%，微山县地块以1.98亿元成为总价地王。商业办公市场表现分化，商业成交均价同比微涨0.3%至11745元/㎡，而写字楼均价同比大跌31%至7193元/㎡。重点项目中，九巨龙幸福里以8999元/㎡的成交均价领跑住宅销售榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月银川房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-4月新建住宅价格累计下跌0.30%，4月均价6705元/㎡，同比下跌1.09%。分区域看，金凤区、贺兰县价格同比上涨，而灵武市、西夏区跌幅显著。成交规模大幅收缩，1-4月商品住宅成交面积30万㎡，同比下降34.2%。二手房市场同样低迷，1-4月价格累计下跌1.60%，4月均价6967元/㎡。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地零成交，整体楼面均价同比下跌74.68%。商业和办公市场成交量价齐跌，其中商业成交面积同比下降73.4%。市场主力成交集中在金凤区、贺兰县等区域，120-140㎡三房户型占比最高达45.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月茂名房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积85.9万㎡，同比下降10.1%，其中茂南区、高州市、信宜市为成交主力区域，占比65.7%。价格分化明显，电白区同比上涨6.3%，而高州市下跌9.4%。120-140㎡户型占比最高达38.3%，80-100万元总价段成交占比30.8%。库存去化周期延长至24个月，电白区库存压力最大。商业市场成交面积4万㎡，同比下降15.9%，茂南区成交占比36.8%；写字楼成交0.5万㎡，同比下降35.6%。土地市场商办用地成交20.12万㎡，同比增长127%，楼面均价832元/㎡。重点房企中，东信置业以3.33亿元成交金额居首，红星国际广场为热销项目。整体市场供需趋缓，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】