[摘要] 青岛房地产市场月报2026年01月

[摘要] 威海房地产市场月报2026年01月

[摘要] 淄博房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.80%至12164元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌9.23%至11480元/㎡。新房成交面积同比增长12.1%至21.4万㎡，主力区域为长安区、裕华区和桥西区。需求结构以90-120㎡户型为主，占比34.1%。土地市场推出住宅用地规划建筑面积40.65万㎡，同比增长288%，成交楼面均价下跌22.45%至4148元/㎡。商业和办公市场成交均价分别下跌9%和29.9%，成交面积同比变化分别为下降23.7%和增长94.6%。企业排行显示，保利发展和石家庄城发投集团在成交金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泉州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积2.7万㎡同比下降83.2%，成交套数174套同比下降85%，其中丰泽、鲤城、洛江三区占比85.6%成为主力成交区域。价格表现分化，丰泽区以24051元/㎡领涨18.9%，而台商投资区7554元/㎡跌幅达35.4%。需求结构显示120-140㎡户型占比39.1%为主力，300万元以上高端产品占比提升至31%。土地市场商办用地成交活跃，鲤城区新门街北侧地块以4.12亿元成为总价地王，楼面价6672元/㎡的平水庙南侧地块成为单价地王。商业市场成交均价9096元/㎡同比下跌13.5%，办公市场供应同比增长69.8%。重点项目中保利建发源启天瓒以31327元/㎡成交价位居高端市场前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，樊城区、东津新区等同比上涨，谷城县、襄州区等同比下跌；全市新房成交面积3.1万㎡，同比下降63.2%，成交主力为樊城区、襄城区等。需求结构以90-120㎡三房为主，150-200万元总价段占比最高。库存压力显著，可售面积达1004.51万㎡，去化周期96.4个月。商业市场成交面积1.0万㎡，同比大增352.6%，高新区为成交主力；写字楼成交面积0.03万㎡，同比下降94.8%。土地市场商办用地推出4宗，工业用地成交2宗，楼面均价331元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衡阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降17%，商品房销售面积和销售额分别下降10.7%和12.9%。住宅市场方面，新房成交面积同比下降14.8%，成交套数下降12.3%，其中高新区、蒸湘区、珠晖区为成交主力区域。价格方面，石鼓区和高新区新房均价同比上涨，而雁峰区、蒸湘区、珠晖区则下跌。120-140㎡面积段和80-100万元总价段为最受欢迎户型。商业市场成交面积同比增长40.7%，蒸湘区为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交以祁东县和衡东县为主，楼面价在765-1100元/㎡之间，溢价率为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月西宁房地产市场呈现分化态势。新房市场均价7370元/㎡，同比下跌1.64%，其中城北区、城西区价格同比上涨超15%，而湟源县等区域跌幅达30.7%。新房成交面积4.3万㎡，同比下降23.4%，主力成交面积段为90-120㎡（占比38.7%）。二手房均价8401元/㎡，同比跌幅收窄至5.76%。商业市场表现亮眼，成交面积同比激增289.4%，均价12486元/㎡；办公市场则成交面积下降38.3%。土地市场方面，住宅用地成交集中在城北区等区域，库存去化时间同比缩短至33.4个月。房企销售排行中，宁夏中房集团、碧桂园分列全口径成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月万宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额全年同比下降10.68%，但12月单月同比增长64.35%。商品房销售面积和销售额同比均下降约30%。住宅市场方面，新房成交面积同比下降43.7%，成交套数下降41.8%，主力成交区域为礼纪镇、东澳镇和兴隆华侨农场。价格方面，东澳镇、礼纪镇等区域成交均价同比下跌，而万城镇同比上涨12.6%。需求结构显示90-120㎡面积段和200-250万元总价段最受欢迎。库存去化时间延长至40.9个月，礼纪镇、万城镇库存压力较大。商业和办公市场成交面积同比分别下降10.1%和57.2%。土地市场数据未详细披露。 【此内容为AI自动生成】