[摘要] 2025年6月上饶房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积7.6万㎡，同比下降85.7%，但6月单月成交面积5.68万㎡，同比增长203.5%，市场出现明显回暖。价格方面，信州区、广信区、经济技术开发区成交均价同比上涨14.6%-19.2%，其中信州区以9521元/㎡位居首位。需求结构显示，90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达45.6%。库存压力较大，全市商品住宅可售面积180.47万㎡，去化周期达118.9个月，信州区库存占比83.5%且去化周期长达268.6个月。企业排名中，上坤地产以2.23万㎡成交面积居首，其开发的上坤都会四季项目成为成交主力。 土地市场方面，1-6月各类用地成交规划建筑面积294.81万㎡，同比下降48.7%，其中住宅用地成交61.25万㎡，楼面均价同比上涨81.6%至2392元/㎡。信州区凤凰大道地块以4095元/㎡的楼面价成为单价地王，由南昌邦成恒泰置业竞得。商办用地成交38.28万㎡，楼面均价958元/㎡，同比下降18.5%。 商业和办公市场表现低迷，1-6月商业成交面积同比下降79.7%至2.8万㎡，写字楼成交面积同比下降94.3%至0.3万㎡，但6月写字楼成交均价同比上涨121.5%至9861元/㎡。整体来看，上饶房地产市场住宅成交短期反弹明显，但库存压力仍存，土地市场住宅用地价格涨幅显著，商办市场持续萎缩。

[摘要] 2025年6月漳州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。新房价格整体平稳，1-6月累计涨幅为零，但区域差异显著：台商投资区、长泰区均价同比上涨54%和77.9%，而高新技术产业开发区则下跌54.7%。成交面积同比增长30.7%至116万㎡，主力区域龙文区、芗城区占比42.8%，其中90-120㎡户型占比33%为主流需求。二手房市场承压，均价同比下跌3.86%，跌幅扩大0.95个百分点。 土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3099元/㎡，同比上涨9.4%，但出让金同比下降19.8%至27.99亿元。商办用地成交均价702元/㎡，同比大幅下跌77.1%。建发房产以11.85亿元拿地金额居企业榜首，芗城区瑞京路地块以9.95亿元成为总价最高地块。 商业市场表现活跃，成交均价同比上涨123.2%至23670元/㎡，龙文区成交面积占比24.3%领跑。办公市场量跌价升，成交面积下降34.9%但均价上涨22.5%。库存方面，商品住宅去化周期达41.6个月，龙文区、芗城区库存面积均超120万㎡。重点项目中，建发缦云以15141元/㎡成交价位居芗城区热销项目前列。

[摘要] 2025年6月湖州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积67.4万㎡，同比下降17.8%，其中长兴县、吴兴区、安吉县为成交主力区域，合计占比75.7%。价格方面，德清县以17953元/㎡的成交均价位居首位，长兴县同比上涨4.0%，而安吉县、吴兴区等区域价格同比跌幅超9%。6月单月成交面积10.36万㎡，同比下降43.25%，90-120㎡户型占比39.5%为主流需求。 商业市场量缩价涨，1-6月成交面积5.4万㎡同比降51.1%，但6月均价同比上涨51.3%至13442元/㎡。办公市场逆势增长，成交面积2.1万㎡同比增59.1%，吴兴区占比92.5%。 土地市场方面，1-6月各类用地成交规划建面507万㎡，同比下降52%，住宅用地成交楼面价6514元/㎡同比微涨5.1%。南浔适园单元地块以6355元/㎡楼面价成为住宅单价标杆，德清云创置业以3.08亿元摘得总价地王。企业拿地中，德清智创产业园以5.93亿元居金额榜首。

[摘要] 2025年6月百色房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。乐业县、隆林各族自治县等区域新房成交均价同比上涨17.5%和3.7%，而右江区、田林县则分别下跌19.9%和13.2%。1-6月全市商品住宅成交面积69.4万㎡，同比下降7.3%，但6月单月成交面积同比增长31.65%，其中90-120㎡户型占比达38.8%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比大幅下降94.3%，但楼面均价同比上涨66%至1761元/㎡，其中那坡县地块以2602元/㎡的楼面价成为单价地王。商业市场成交面积同比增长12.2%，而写字楼市场则显著萎缩，成交面积同比下降49.6%。库存方面，全市商品住宅去化周期达53.5个月，右江区、平果市库存压力尤为突出。重点项目中，深圳小镇易地扶贫搬迁项目以3207元/㎡的均价成为成交面积冠军。

[摘要] 2025年6月徐州房地产市场报告显示，住宅市场呈现结构性分化。新房价格同比微涨0.58%至9866元/㎡，但区域差异显著：鼓楼区均价上涨2%，而云龙区、泉山区等跌幅超27%。二手房价格同比下跌12.24%，市场持续承压。成交规模方面，1-6月新房成交面积同比下降10.8%，其中沛县、经济开发区成交逆势增长超30%，而邳州市、贾汪区跌幅近50%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比达42.5%。 土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨76.5%至7300元/㎡，云龙区核心地块成交活跃，新盛集团以17.05亿元成为拿地金额榜首。商办用地成交量增长82.2%，但价格同比下降13.3%。库存压力集中在沛县、新沂市等外围区域，出清周期达18-30个月。 商业市场表现亮眼，成交面积同比增长75.8%，沛县、丰县贡献超60%成交量。写字楼市场供需双降，核心区云龙区成交量占比56.6%。报告反映出徐州房地产市场"核心区企稳、外围承压"的显著特征，开发商拿地更聚焦优质地块。

[摘要] 2025年6月莆田房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。荔城区、城厢区和涵江区为新房成交主力区域，三区合计占比达89.2%，其中涵江区成交面积同比增长19.1%，而城厢区同比大幅下降47.2%。价格方面，城厢区新房成交均价同比上涨64.8%至14960元/㎡，领跑全市。二手房市场未披露具体数据。 商业地产表现亮眼，1-6月成交面积同比激增106%至9.9万㎡，其中6月单月同比增长2016%。城厢区贡献80.6%的商业成交面积，均价6518元/㎡同比下跌56.5%。办公市场同样增长显著，上半年成交面积同比上升93.4%，城厢区占比65.9%。 土地市场方面，1-6月各类用地成交规划建筑面积337.73万㎡，同比增长19.2%。住宅用地成交楼面价5035元/㎡，同比下降10.3%，荔城区西天尾镇地块以3.27亿元成为住宅总价地王。商办用地成交溢价率0.7%，霞林街道零售商业地块以6464元/㎡成为单价地王。 重点项目中，建发联发丨望湖项目以21165元/㎡的成交均价位居高端住宅前列，而恒冠·天禧公馆则以10021元/㎡主打性价比。商业项目双洋·环球广场以5836元/㎡的均价成交47029㎡，成为成交量冠军。

[摘要] 2025年6月梅州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积50.8万㎡，同比下降27.1%，其中6月单月成交6.52万㎡，同比下滑44.5%。价格方面，梅县区、大埔县等区域均价同比上涨4.6%-6.6%，而梅江区、兴宁市等区域则下跌3.4%-4.9%。需求结构上，120-140㎡四房户型最受欢迎，占比达36.3%，60-80万元总价段成交占比35.1%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积仅0.34万㎡，同比骤降98.5%，商办用地成交15.83万㎡同比增长128.1%。商业市场成交面积同比下降54.5%，办公市场成交量同比下滑78.5%。重点项目中，兴宁市万象天宸以4997元/㎡均价成交135套，成为成交套数冠军。整体来看，梅州房地产市场仍处于调整期，各区域、各物业类型表现分化明显。

[摘要] 2025年6月丽水房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积81.2万㎡同比增长2.2%，成交均价呈现区域分化，缙云县以89.6%的同比涨幅领跑，而庆元县跌幅达61.9%。从需求结构看，90-120㎡三房户型最受欢迎，占比达45.7%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积103.87万㎡同比大增247.3%，楼面均价3626元/㎡，莲都区多宗地块成交总价位居前列。商业和办公市场表现各异，商业成交均价同比下跌45.5%至9293元/㎡，而写字楼成交均价同比上涨116.9%至20601元/㎡。库存方面，全市商品住宅可售面积396.73万㎡，去化周期达29.3个月，其中莲都区库存压力最大，去化周期达49.4个月。重点项目中，青田县星城花苑以622套成交量位居榜首，成交均价2598元/㎡。

[摘要] 2025年6月贵港房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积19.6万㎡，同比下降50.7%，成交均价除港北区（6381元/㎡）外普遍下跌，其中桂平市同比跌幅达53.6%。分区域看，平南县以11.76万㎡成交量成为主力区域，占比59.8%。需求结构显示，120-140㎡三房户型最受欢迎，占比47.4%，60-80万元总价段占比75.3%。库存压力显著，全市去化周期达53个月，港北区库存97万㎡且去化周期长达94.4个月。商业市场成交均价6296元/㎡，同比下跌69.2%，但6月成交面积同比激增1176.5%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价622元/㎡，同比下降34.2%，商办用地成交楼面价339元/㎡，同比上涨78.4%。重点项目中，新发展投资集团大厦以8227㎡成交量位居港北区榜首，成交均价5099元/㎡。整体来看，贵港房地产市场仍处于深度调整期，各物业类型分化明显。

[摘要] 2025年6月泰安房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积55.8万㎡，同比下降3.9%，但6月单月成交面积9.45万㎡，同比大幅增长52.88%。价格方面，东平县以10207元/㎡位居各区之首，泰山区、岱岳区均价同比分别下跌8.1%和5%。需求结构上，120-140㎡四房户型最受欢迎，占比达48.6%，80-100万元总价段成交占比30.8%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比下降87.9%，楼面均价2243元/㎡，泰山区徐家楼片区地块以2857元/㎡成为单价和总价地王。商业和办公市场成交面积同比分别增长73.7%和136.6%，但6月单月均出现下滑。库存方面，岱岳区可售面积188万㎡，出清周期达31.1个月。企业排行榜显示，山东长城控股以7.95万㎡成交面积位居房企首位，泰实学府春天项目以6.25亿元成交金额领跑住宅项目。