[摘要] 2025年10月唐山房地产市场整体呈现下行趋势。新房住宅价格同比下跌0.55%，均价8527元/㎡，其中路北区、路南区等核心区域价格仍保持上涨，而迁西县、滦州市等区域跌幅明显。二手房价格跌幅更大，同比下跌6.82%。成交规模方面，商品住宅成交面积同比下降25.4%，路北区、丰润区为成交主力区域。土地市场住宅用地成交楼面均价1772元/㎡，同比下降2.9%，中海宏洋等企业在核心区域拿地活跃。商业和办公市场表现分化，商业价格同比上涨31.8%，而写字楼成交面积虽大幅增长但基数较低。库存去化周期延长至47.6个月，市场供需关系持续承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌2.20%，10月均价8173元/㎡，同比跌幅扩大至1.85%。区域分化明显，恩平市、开平市等价格同比上涨，而江海区、蓬江区下跌。成交规模同比下降13.8%，主力区域为蓬江区、台山市等，其中恩平市成交面积逆势增长28.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比55.7%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积同比增长288%，楼面均价3436元/㎡，保利发展以4960元/㎡楼面价竞得蓬江区单价地王。商业市场成交均价同比上涨137.7%，但成交面积下降12.5%；办公市场成交面积同比骤降96.7%。整体来看，江门房地产市场处于调整期，住宅市场量价齐跌，土地市场局部活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月文昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月为9.04亿元，同比下降62.11%；商品住宅成交面积15.4万㎡，同比下降47.4%，主力成交区域为文城镇。住宅价格方面，会文镇同比上涨22.2%，而潭牛镇、文城镇等区域价格下跌。商业和办公市场成交面积分别下降50.6%和增长170.9%。土地市场推出各类用地22宗，同比下降45%，住宅用地成交规划建筑面积仅0.06万㎡，同比下降99.57%。库存去化时间达82.6个月，市场供需关系持续承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月黄石房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积27.9万㎡，同比下降52.2%，其中下陆区、黄石港区和大冶市为成交主力区域；成交均价区域分化明显，下陆区同比上涨26.4%至7188元/㎡，而经济技术开发区·铁山区下跌11.5%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比45.3%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积40.93万㎡，楼面均价1903元/㎡，湖北光谷东控股集团以12宗拿地成为最大买家。商业市场成交均价同比上涨70%至13268元/㎡，办公市场则量价齐跌。库存去化周期达45.5个月，市场供需矛盾突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月邯郸房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积281.1万㎡，同比下降4.6%，其中丛台区、复兴区、邯山区占比94.4%。价格上，魏县、永年区、鸡泽县同比涨幅显著，而曲周县、涉县等区域下跌。需求结构以90-120㎡三房为主，占比37.9%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨77.9%至3891元/㎡，永年区多宗地块溢价率超70%。商业和办公市场成交面积同比分别下降41.7%和增长6.5%，价格走势相反。库存去化周期13.5个月，核心区域库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 泰安房地产市场月报2025年10月

[摘要] 合肥房地产市场月报2025年10月

[摘要] 云浮房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月南通房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌1.40%，均价14448元/㎡，同比下跌1.81%；二手住宅价格累计下跌11.80%，均价11396元/㎡。新房成交面积78.7万㎡，同比下降29.8%，崇川区、开发区、通州区为成交主力区域。住宅库存去化时间延长至44.9个月，其中崇川区库存最高达258万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价5776元/㎡，同比下降4.4%，溢价率为0。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨12.8%，而办公成交均价同比下跌45.5%。重点项目中，濠东璟园以26499元/㎡的成交均价位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资271.71亿元，同比增长1.87%，9月单月投资55.37亿元，同比大幅增长56.76%。住宅市场新房价格持续下跌，1-10月累计跌幅1.10%，10月均价23752元/㎡同比下跌1.19%；二手房跌幅更显著，累计下跌4.90%，10月均价27894元/㎡同比跌5.07%。区域表现分化，海棠区新房成交均价最高达44552元/㎡且同比上涨28%，而吉阳区以54.81万㎡成交面积成为主力区域。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价10729元/㎡，溢价率12.84%，海南绿发以13.6亿元竞得天涯区单价地王（15226元/㎡）。企业方面，保利发展以63.23亿元成交金额领跑房企榜单，中旅馥棠公馆以56753元/㎡成为住宅项目成交均价之首。商业市场表现亮眼，成交均价51015元/㎡同比涨8.5%，成交面积27.7万㎡同比激增220.4%。 【此内容为AI自动生成】