[摘要] 2026年2月韶关房地产市场整体呈现量价分化态势。商品房销售面积151.1万㎡（2025年全年）同比下降5.6%，2026年1-2月商品住宅成交面积25.5万㎡同比微降1%，其中武江区、南雄市为成交主力区域。价格方面，曲江区、始兴县新房均价同比上涨11.3%、5.9%，而翁源县、浈江区分别下跌12.2%、4.7%。需求结构显示120-140㎡三房户型占比达47.2%，60-80万元总价段成交占比39.5%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价同比下跌33.9%，房企拿地金额榜首为蜜峰民宿（0.1亿元）。碧桂园以2.54亿元成交额领跑房企销售榜，源河城市花园项目以1.09亿元居项目成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月保定房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积11.4万㎡，同比下降76%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比达99.7%。价格方面，竞秀区、高开区等区域成交均价较高，竞秀区同比上涨20.8%至13345元/㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比31.3%。土地市场较为冷清，商办用地成交楼面价1146元/㎡，工业用地成交楼面价257元/㎡，整体溢价率为0%。企业排行中河北华中房地产以2.09亿元成交金额居首，住宅项目慧园以89539元/㎡成交均价成为单价标杆。商业和办公市场成交面积同比分别增长133.6%和48.6%，但写字楼价格同比下跌31.5%至6992元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月白沙房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，1-2月商品住宅成交面积达0.9万㎡，同比增长546.2%，其中牙叉镇、邦溪镇为主要成交区域。新房价格呈现区域分化，邦溪镇同比上涨1.8%，而牙叉镇同比下跌55.3%。商业市场成交均价6306元/㎡，同比下跌44.9%，成交面积同比下降16.4%。库存方面，商品住宅可售面积24.83万㎡，去化周期112.1个月，邦溪镇库存压力最大。企业排名中福安以0.64万㎡成交面积位居榜首，住宅项目福水安郡成交金额最高。整体来看，白沙房地产市场住宅成交大幅增长，但价格与库存压力并存，商业市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2026年02月

[摘要] 池州房地产市场月报2026年02月

[摘要] 铜陵房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月徐州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-2月新建住宅价格累计下跌0.40%，均价9733元/㎡，同比跌幅扩大至1.28%。区域分化明显，经济开发区、贾汪区价格同比上涨，泉山区、云龙区等下跌。成交面积同比下降26%，主力区域为新沂市、铜山区，其中新沂市成交面积同比大增89.5%。二手房价格跌幅更深，累计下跌1.80%，均价9118元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为13828元/㎡和11438元/㎡，同比均下跌。土地市场方面，1-2月住宅用地成交楼面价3060元/㎡，同比下降12.5%，溢价率为0%，拿地主力为本地国企如徐州硕源交投建设有限公司。总体来看，徐州房地产市场仍处于调整期，价格下行压力较大，但部分区域如新沂市表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月舟山房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比大幅下降92.63%，商品房销售面积同比下降53.9%。住宅市场中，临城新区、定海区等区域成交均价上涨，但普陀区等区域价格下跌。商业市场成交面积同比增长84.5%，办公市场表现平稳。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面均价同比下降12.4%。重点住宅项目如绿城·桂香园成交均价为22769元/㎡，万达·星海湾为12676元/㎡。整体来看，舟山房地产市场面临较大压力，各细分市场表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降50.3%，商品房销售面积和销售额分别下降8%和8.6%。新房价格累计下跌0.6%，均价10763元/㎡，同比下跌2.17%。二手房均价9869元/㎡，同比下跌6.45%。成交方面，新房成交面积37.7万㎡，同比下降17.6%；二手房成交面积20.7万㎡，同比下降66.8%。区域表现分化，良庆区、江南区、青秀区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价469元/㎡，商办用地成交楼面均价2665元/㎡。重点项目中，恒力书香锦宸、威宁青运村等表现突出。整体来看，南宁房地产市场仍处于调整期，投资和销售规模收缩，价格持续下行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月琼海房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积4.5万㎡同比微增0.3%，但2月单月同比下降30.27%。价格上，中原镇以24971元/㎡领跑，同比上涨40.4%，而博鳌镇下跌7.9%。库存压力显著，全市去化周期达79.6个月，其中中原镇高达194个月。商业市场成交面积1万㎡同比增长3.4%，但均价同比下跌29.5%；写字楼市场量价齐升，成交面积同比激增251.5%，均价上涨49.7%。土地市场数据未明确披露。整体来看，琼海房地产市场住宅库存高企，各物业类型表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】