[摘要] 2026年4月百色房地产市场呈现住宅市场量价分化、商业市场低迷、土地市场冷清的特点。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积47.6万㎡，同比增长17.6%，其中右江区、靖西市为成交主力区域；价格方面，那坡县、右江区同比上涨24.8%、21.2%，而西林县等区域同比下跌超20%。商业市场成交面积同比下降33.3%，成交均价5080元/㎡，同比下跌22.4%。土地市场仅成交8宗地，楼面价654元/㎡但同比上涨436%，其中靖西悦恒以693元/㎡楼面价竞得住宅用地。重点住宅项目品润书香里以6346元/㎡均价领跑销售榜。整体来看，住宅需求集中在120-140㎡三房户型，商业和土地市场表现疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月昌江房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1.71亿元，同比下降36.96%；商品房销售面积1.4万㎡，同比下降30.1%。住宅市场方面，商品住宅成交面积1.4万㎡，同比下降50.4%，成交均价最高区域为昌化镇12478元/㎡，但同比下跌3.4%。库存压力显著，可售面积27.91万㎡，去化周期达63.2个月。商业市场成交均价12682元/㎡，同比上涨43.8%，但成交面积同比下降22%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月文昌房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积同比增长36.6%至9.1万㎡，其中文城镇、会文镇和龙楼镇占比96.2%，龙楼镇同比增幅达298.4%。新房均价最高为昌洒镇16363元/㎡，同比上涨16.1%，主力成交户型为90-120㎡三房。商业市场成交面积同比激增188.3%，均价15699元/㎡；而写字楼成交面积同比下降60.7%，均价8808元/㎡。土地市场工业用地成交4宗，楼面价681元/㎡。库存方面，文城镇住宅可售面积88.5万㎡，出清周期达66.7个月。开发投资额同比大幅下降89.31%，显示市场投资信心不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月屯昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-3月为0.28亿元，同比下降43.61%；商品房销售面积1-3月为1.2万㎡，同比下降24.8%。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积1.4万㎡，同比下降50.2%，其中屯城镇、坡心镇为主要成交区域。价格方面，坡心镇、国营中坤农场等区域成交均价同比下跌，最高跌幅达14.3%。库存压力显著，屯城镇出清周期达76.5个月。商业市场成交均价同比上涨21.2%，但成交面积同比下降31.8%。企业表现上，鑫河华、海南和贵投资有限公司位列成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月乐东房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-3月同比下降16.08%，但3月单月同比增长5.9%。商品住宅市场方面，1-4月成交面积同比增长17.3%，但4月单月下降28.91%。价格方面，九所镇和尖峰镇新房均价同比上涨35.5%和8.1%，而佛罗镇和抱由镇则下跌30.7%和2.8%。商业和办公市场表现较好，商业成交面积同比增长76.3%，办公成交面积增长5.7%。库存方面，九所镇、尖峰镇和佛罗镇库存较高，出清周期分别达44.7个月、739.6个月和90.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月琼海房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1.48亿元，同比下降53.33%；商品房销售面积同比增长9.0%，其中住宅成交主力为嘉积镇、博鳌镇和潭门镇，占比97.6%。住宅价格方面，中原镇同比上涨20.1%，博鳌镇则下跌9.8%。商业市场成交均价同比上涨52.9%，办公市场成交面积同比增长267.2%。库存方面，嘉积镇、潭门镇和博鳌镇库存较高，出清周期分别为42.7、117.6和43.6个月。企业排名中海翼实业、金成集团和海南华多置业表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月聊城房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积19.7万㎡，其中东昌府区成交均价最高达10290元/㎡。4月120-140㎡面积段占比最高（36.6%），100-120万元总价段成交最活跃（31.6%）。供应端同比下降24.4%，销供比达9.49，库存去化周期36.6个月。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌32.6%至1939元/㎡，东昌府区住宅用地楼面价2557元/㎡领跑。商业和办公市场成交均价分别为10474元/㎡和7115元/㎡，同比分别下跌23.7%和5.5%。重点项目中城市玖玺东区以10926元/㎡成交均价位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉林房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积20万㎡，同比增长21.3%，其中丰满区、昌邑区、船营区为成交主力区域；价格方面，龙潭区同比涨幅最高达23.9%，而高新技术产业开发区同比下跌15.5%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比35.1%。库存去化时间59.3个月，同比缩短29.1个月。土地市场共成交11宗地，住宅用地楼面均价2448元/㎡，商办用地2312元/㎡，总价地王为昌邑区一住宅地块，成交价2.25亿元。企业排行中汇城嘉以2.6亿元权益拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月凉山彝族自治州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积19.2万㎡，同比下降12.3%；成交均价9290元/㎡，同比下跌1.5%，其中西昌市为成交主力区域。4月单月成交面积4.3万㎡，同比大幅下降36.59%。需求结构显示，90-120㎡三房户型最受欢迎，80-100万元总价段占比最高达47.6%。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面价3398元/㎡，同比下降7.21%，商办用地成交楼面价638元/㎡，同比上涨28.11%。西昌市南坛菜市场东侧地块以5268元/㎡的楼面价成为住宅用地单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月惠州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-4月商品住宅成交面积95.1万㎡同比下降11.3%，但4月单月同比增长33.59%，显示市场回暖迹象。价格上，惠城区、大亚湾等区域领涨，其中惠城区均价11498元/㎡同比上涨22.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达50.3%。土地市场较为冷清，住宅用地成交规划建筑面积同比下降67.1%，楼面均价3185元/㎡。商办用地成交楼面价10567元/㎡同比下跌14.6%。重点项目中，中海甲叁號院以16062元/㎡成交均价位居前列。整体来看，市场呈现"量缩价稳"特征，核心区域表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】