[摘要] 2026年4月宜宾法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品157套，同比下跌24.15%；成交43套，同比下跌30.65%，但总成交金额同比上涨11.36%至0.31亿元。住宅类法拍房表现突出，成交25件占比58.14%，其中翠屏区以8套成交位居区域榜首。1-4月累计数据显示，法拍住宅清仓率达50.17%，显著高于商业的9.39%。成交结构上，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目方面，太阳岛某房源吸引19人报名，经过38轮竞价成交，折价率79.05%。区域表现差异明显，筠连县以100%清仓率领先，而翠屏区成交金额最高达0.63亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月芜湖法拍市场整体呈现下滑趋势，新增上拍100套，同比下跌76.74%；成交33套，同比下跌60.71%，清仓率21.02%。住宅类法拍房占主导，成交27件，占比81.82%。各区县中鸠江区成交金额最高（0.56亿元），镜湖区清仓率最优（57.14%）。住宅成交以90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主，镜湖区左岸生活社区项目关注度最高（20人报名）。典型案例显示成交折价率差异较大（68%-100%），部分区域如湾沚区流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月潍坊法拍市场整体供应量同比下降42.45%，但成交套数同比上涨19.05%，清仓率为20.24%。住宅类法拍房成交占比最高达78%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。奎文区以36%的清仓率位居区域成交榜首，住宅成交均价7167元/㎡。1-4月累计成交金额3.1亿元，寿光市以0.79亿元居首。法拍市场呈现"量跌价升"特征，商业和工业厂房成交相对低迷，土地仅成交2宗。重点案例显示高端住宅仍具吸引力，如恒信·伯爵庄园项目以93%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月温州法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍房源340套，同比上涨5.92%；成交312套，同比上涨23.32%，但总成交金额同比下跌63.83%至2.85亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.31%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，瑞安市以2.19亿元成交金额居首，鹿城区以51套成交套数领先。值得注意的是，苍南县以96.58%的清仓率成为市场出清效率最高的区域。商业法拍清仓率仅15.10%，显著低于住宅。典型案例显示，鹿城区某项目吸引27人报名，经72轮竞价以139%折价率成交，反映核心区域资产仍具较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月武汉法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌87.45%；成交17套，同比下跌84.82%，清仓率19.10%。住宅类法拍房占比58.82%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。武昌区以0.12亿元成交金额领跑住宅市场，清仓率54.55%居首。商业法拍成交金额达3.53亿元，显著高于住宅。市场关注度方面，住宅平均报名4.54人，竞拍3.65人，最高吸引11人报名。典型案例显示成交折价率普遍在66%-82%之间，流拍现象频发。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泰州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应49套，同比上涨6.52%；成交36套，同比大幅增长89.47%，清仓率达27.91%。住宅类法拍房表现突出，成交20件占比55.56%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，兴化市以0.71亿元成交金额领跑全市，海陵区则以7套住宅成交居区域榜首。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化，如翰林雅居项目以123%高溢价成交，而部分房源流拍率较高。1-4月累计数据显示，住宅清仓率40.8%，商业28.16%，工业厂房成交额达1.22亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月台州法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应364套，同比上涨144.30%，成交221套，同比上涨44.44%，清仓率36.29%，总成交金额3.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交196套，占比88.69%，商业法拍房成交15套。椒江区以1.75亿元成交额领跑住宅市场，清仓率81.44%最高。120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。黄岩区以58套成交居区域榜首，平均竞拍人数4.36人，市场关注度较高。重点项目如天台县龙湾小区房产以860万元成交，折价率69%。整体来看，台州法拍市场供需两旺，住宅表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年4月天津法拍市场呈现以下特征： 1. **市场总量**：新增上拍207套，同比下跌20.99%；成交151套，同比下跌50%，清仓率41.37%；总成交金额2.95亿元，同比下跌26.79%。 2. **业态分布**：住宅类成交占比87.42%（132套），商业类占11.26%（17套）。1-4月住宅成交金额7.03亿元，商业成交6.65亿元。 3. **区域表现**：滨海新区成交金额4.14亿元居首，和平区清仓率85.37%最高。住宅成交中，河西区以1.37亿元领跑，滨海新区成交75套数量最多。 4. **价格与竞争**：住宅成交均价7610元/㎡，河北区某项目吸引18人报名，经90轮竞价以120.97%溢价成交。 5. **案例亮点**：和平区张自忠路住宅项目11人竞拍，最终成交价515.23万元（折价率87%）；部分项目流拍率较高，如津南区合安园一拍流拍。 整体市场供需双降，住宅主导但竞争分化明显，核心区域清仓率及溢价能力突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月太原法拍市场呈现整体活跃态势，供应与成交同比显著增长。新增上拍拍品128套，同比上涨93.94%，成交46套，同比上涨24.32%，总成交金额0.86亿元，同比涨幅达182.32%。住宅类法拍房是市场主力，占比76.09%，商业占比23.91%。小店区以1.06亿元成交金额领跑各区县，万柏林区则以47套成交量居首。住宅清仓率29.97%，其中尖草坪区以66.67%的清仓率最高。60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交最集中区间。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数3.31人，竞拍人数2.85人。部分高价房源如星河湾项目成交价达865万元，折价率68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宿迁法拍市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：新增上拍8套，同比下跌68%；成交2套，清仓率20%，成交金额0.13亿元，同比上涨53.4%。住宅类成交占比显著，宿城区以0.16亿元成交额领先，清仓率62.5%，均价5614元/㎡；泗阳县成交1套，均价3721元/㎡。 2. **区域表现**：宿城区挂拍8套成交5套，清仓率全市最高（71.43%）；泗阳县挂拍3套成交1套，清仓率33.33%。 3. **竞拍热度**：住宅平均报名人数4.83人，最高项目吸引8人报名，6人竞拍，经58轮以71.25%折价率成交。 4. **流拍案例**：如泗洪县富园景都13幢3104室因一拍流拍，评估价65.2万元未成交。数据来源中指数据库，版权归CIH所有。 【此内容为AI自动生成】