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南通房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月南通房地产市场整体呈现以下特征:住宅市场方面,新房价格同比下跌0.52%,均价为14666元/㎡,其中开发区价格同比上涨21.4%,而通州区和崇川区分别下跌21.4%和2.5%。二手房价格同比下跌13.06%,均价为12008元/㎡。成交规模上,新房成交面积同比下降47.8%,但6月单月同比增长8.24%;二手房成交面积同比下降20.4%。需求结构显示,120-140㎡面积段和300万元以上总价段为成交主力。库存方面,崇川区、通州区和开发区库存较高,出清周期均超过50个月。商业和办公市场表现疲软,商业成交均价同比下跌25.1%,办公成交均价同比下跌47.2%。土地市场方面,住宅用地成交规划建筑面积同比增长1279.27%,楼面均价为4280元/㎡,溢价率为0%。商办用地成交规划建筑面积同比增长213.32%,楼面均价为1110元/㎡。重点企业拿地金额排行中,南通市海门海泰置业以31.89亿元位居榜首。总体来看,南通房地产市场仍处于调整期,住宅市场分化明显,土地市场活跃度有所提升。
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邯郸房地产市场月报2025年06月
[摘要] 邯郸房地产市场2025年6月月报显示,住宅市场方面,2025年1-6月邯郸商品住宅成交面积为181.2万㎡,同比下降10.9%,成交套数为14972套,同比下降10.8%。价格方面,鸡泽县、永年区、魏县等区域成交均价较高,其中魏县同比上涨87.8%,而涉县、磁县、邯山区等区域同比下跌。丛台区、复兴区、邯山区为成交主力区域,占比达93.2%。需求结构上,90-120㎡面积段和40-60万元总价段为最受欢迎。土地市场方面,2025年1-6月邯郸共推出各类用地规划建筑面积762.31万㎡,同比下降42.86%,成交规划建筑面积637.78万㎡,同比下降40.17%。住宅用地成交楼面均价为2567元/㎡,同比上涨79.89%。商业和办公市场方面,商业成交均价同比下跌3.2%,办公成交均价同比上涨3.9%。重点企业方面,荣科、荣盛发展、美的置业等企业在成交面积排行榜中位居前列。
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绍兴房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月绍兴房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化特征。镜湖新区、越城区、上虞区为成交主力区域,其中镜湖新区成交均价23880元/㎡但同比下降7.9%,越城区均价21365元/㎡同比上涨6.6%。1-6月全市商品住宅成交面积24.1万㎡,同比增长3%,但6月单月成交同比下降15.07%。需求结构方面,90-120㎡面积段占比最高达38.3%,300万元以上总价段成交占比41.1%。土地市场方面,1-6月住宅用地成交楼面价6193元/㎡,同比下降17%,商办用地成交楼面价1577元/㎡。重点项目中,美的君兰锦绣项目成交均价19227元/㎡,润樾山名邸项目成交均价26447元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降8%和53.5%,写字楼成交均价6694元/㎡同比下跌36.7%。整体来看,绍兴房地产市场呈现量价分化态势,核心区域保持较高热度但部分区域价格承压。
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义乌房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月义乌房地产市场报告显示,住宅市场呈现显著增长态势。1-6月商品住宅成交面积达96.4万㎡,同比增长161.4%,其中6月单月成交36.26万㎡,同比激增292.78%。价格方面呈现区域分化,稠江街道、佛堂镇等区域同比上涨超30%,而稠城街道、北苑街道等区域则出现下跌。成交主力集中在90-120㎡面积段(占比30.1%)和300万元以上总价段(占比66.2%)。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价为7959元/㎡,同比下降24.16%,但廿三里街道地块以10066元/㎡的楼面价成为单价地王。商业和办公市场表现各异,商业成交面积同比下降25%,而办公成交面积同比增长197.9%。库存方面,商品住宅短期去化时间达12.9个月,北苑街道、苏溪镇库存压力较大。重点项目中,建投·方台悦府以10.8万㎡成交量位居榜首,绿城·义乌凤栖逸庐成交均价最高达38048元/㎡。整体来看,义乌房地产市场呈现"量增价稳"态势,但区域和产品分化特征明显。
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贵港房地产市场月报2025年06月
[摘要] 2025年6月贵港房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面,1-6月全市商品住宅成交面积19.6万㎡,同比下降50.7%,成交均价除港北区(6381元/㎡)外普遍下跌,其中桂平市同比跌幅达53.6%。分区域看,平南县以11.76万㎡成交量成为主力区域,占比59.8%。需求结构显示,120-140㎡三房户型最受欢迎,占比47.4%,60-80万元总价段占比75.3%。库存压力显著,全市去化周期达53个月,港北区库存97万㎡且去化周期长达94.4个月。商业市场成交均价6296元/㎡,同比下跌69.2%,但6月成交面积同比激增1176.5%。土地市场方面,1-6月住宅用地成交楼面价622元/㎡,同比下降34.2%,商办用地成交楼面价339元/㎡,同比上涨78.4%。重点项目中,新发展投资集团大厦以8227㎡成交量位居港北区榜首,成交均价5099元/㎡。整体来看,贵港房地产市场仍处于深度调整期,各物业类型分化明显。
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防城港房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 防城港房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)显示,住宅项目成交金额和面积排行榜中,上思县明江新城以484.69万元成交金额和1726平方米成交面积位居榜首,港口区的欧景蓝湾和上思县的名辰幸福里分别位列第二和第三。土地市场方面,2025年1月1日至6月29日,防城港市各类用地共推出规划建面394.94万平方米,成交143.93万平方米,成交楼面均价225元/平方米;住宅用地推出和成交均为2.68万平方米,成交楼面均价964元/平方米;商办用地推出24.61万平方米,成交24.21万平方米,成交楼面均价458元/平方米。报告期内(6.23-6.29)无土地推出和成交。土地出让金数据显示,各类用地在25W22周达到1.23亿元峰值,住宅用地在25W21周为0.26亿元,商办用地在25W22周为1.1亿元。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。
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德阳房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)
[摘要] 这份德阳房地产市场周报2025年第26周(6.23-6.29)主要涵盖了房产市场和土地市场的关键数据。在房产市场方面,报告列出了德阳市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中蓝图·名门以1570.61万元成交金额位居榜首,师古镇上环街棚户区改造项目以2253平方米成交面积排名第一。成交均价最高的项目是梧桐·骊府,达到9215元/平方米。在土地市场方面,2025年1月1日至6月29日,德阳市共推出土地规划建面374.86万平方米,成交242.90万平方米,成交楼面均价964元/平方米。住宅用地成交楼面均价为2360元/平方米,商办用地成交楼面均价为1157元/平方米。报告还指出,2025年6月23日至6月29日,德阳市土地出让金为1.71亿元,溢价率为0.3%。整体来看,报告提供了德阳市房地产市场的详细成交数据和土地供求情况,为市场分析提供了重要参考。
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